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選擇貸款期限應(yīng)考慮合同條款、利率變動(dòng)和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。20年期限可能更有利于權(quán)益保護(hù)，但需評(píng)估還款壓力。
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房貸款選擇20年和30年哪個(gè)更好，有哪些考慮因素？
181****2595 | 2024-07-12 22:08:38
已有6個(gè)回答
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180****6078
資金充裕選20年，資金緊張選30年，房貸看自身經(jīng)濟(jì)狀況。
查看全文↓ 2024-07-22 14:29:38 -
150****3609
選擇房貸期限時(shí)，請(qǐng)確保能按時(shí)償還貸款，避免法律糾紛。同時(shí)考慮貸款利率、通脹率等經(jīng)濟(jì)因素，確保貸款決策合法且符合最佳利益。
查看全文↓ 2024-07-18 19:53:24 -
133****9985
貸款期限選擇應(yīng)基于您的還款能力和資金流動(dòng)性考慮。長(zhǎng)期貸款月供較低，但利息總額高；短期貸款反之。建議客戶(hù)根據(jù)自身情況，合理平衡兩者。
查看全文↓ 2024-07-15 20:02:00 -
155****3023
選擇房貸期限應(yīng)考慮通脹率、個(gè)人收入增速以及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。通常情況下，通脹和收入增速可能高于利率增速，因此長(zhǎng)期貸款在財(cái)務(wù)上可能更為有利。
查看全文↓ 2024-07-13 22:00:20 -
158****3302
看資金情況，資金充裕選20年，資金緊張選30年，降低月供壓力。
查看全文↓ 2024-07-12 23:24:44 -
185****8215
選擇房貸期限時(shí)，需綜合考慮月供、利息總額、經(jīng)濟(jì)狀況及未來(lái)規(guī)劃。20年期限利息總額較低，月供較高；30年期限利息總額較高，月供較低。建議根據(jù)收入、支出及投資計(jì)劃合理選擇。
查看全文↓ 2024-07-12 23:17:51
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問(wèn) 買(mǎi)房貸款選擇20年還是30年哪個(gè)更好？答
20年期限適合收入穩(wěn)定、希望盡快還清貸款的人；30年期限適合預(yù)算有限、希望減輕月度壓力的人。我選了30年，月供壓力小，生活質(zhì)量有保障。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 貸款選擇20年還是30年更好？如何選擇？答
選擇20年還是30年的貸款期限，主要取決于您的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。20年期限雖然總利息較低，但月供較高，適合收入穩(wěn)定且希望盡快還清貸款的客戶(hù)。30年期限月供較低，但總利息較高，適合預(yù)算有限或希望減輕月供壓力的客戶(hù)。建議您根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇最適合自己的貸款期限。
全部3個(gè)回答> -
答
如果你沒(méi)超過(guò)40歲，我建議你貸30年（超過(guò)40歲銀行也不會(huì)同意給你貸30年），按照現(xiàn)行利率我給你算一下，你貸20年的話(huà)，每月還款2844元，你貸30年的話(huà)，每月還款2414元！看到這里你肯定會(huì)說(shuō)，貸30年豈不是還的利息要多？對(duì)，如果你真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù)，在你的貸款成功辦理之日起，你按時(shí)還款12個(gè)月以后，你就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，每年可以申請(qǐng)兩次，每次是2萬(wàn)起的整數(shù)倍（銀行不同可能會(huì)有細(xì)微的差別），提前所還的這些錢(qián)是不計(jì)利息的，還完后剩余的錢(qián)會(huì)重新再計(jì)利息，這樣的話(huà)，30年和20年來(lái)比較你每月的還款壓力會(huì)小一些！因?yàn)槊吭碌脑鹿┦怯斜窘鸷屠刹糠謽?gòu)成的，不管是30年還是20年，你每月所還的利息是一個(gè)固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會(huì)因?yàn)橘J款年限的不同而不同，從而導(dǎo)致20年和30年每月月供的不同！按照你的收入水平，過(guò)個(gè)幾年，手里存?zhèn)€十來(lái)萬(wàn)，一次還掉，剩下的就沒(méi)多少了，這樣你輕松，還劃算！
全部4個(gè)回答> -
答
20年總利息低，30年月供低。
全部5個(gè)回答>
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