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買(mǎi)房貸款選擇20年還是30年哪個(gè)更好？

155****5747 | 2024-11-11 08:51:59

已有5個(gè)回答

  • 130****6405

    20年期限適合收入穩(wěn)定、希望盡快還清貸款的人；30年期限適合預(yù)算有限、希望減輕月度壓力的人。我選了30年，月供壓力小，生活質(zhì)量有保障。

    查看全文↓ 2024-11-19 12:50:22
  • 134****8881

    20年總利息少，月供高；30年總利息多，月供低。

    查看全文↓ 2024-11-15 15:11:16
  • 150****6518

    20年期限總利息低，月供高；30年期限月供低，總利息高。建議根據(jù)收入穩(wěn)定性和長(zhǎng)期財(cái)務(wù)規(guī)劃選擇。

    查看全文↓ 2024-11-12 19:22:25
  • 188****8101

    20年快還完，30年慢慢還，看你錢(qián)包鼓不鼓。

    查看全文↓ 2024-11-11 09:42:41
  • 185****9559

    選擇20年還是30年的房貸期限，取決于您的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。20年期限意味著每月還款額較高，但總利息支出較少，適合收入穩(wěn)定且希望盡快還清貸款的客戶(hù)。30年期限則每月還款額較低，但總利息支出較多，適合預(yù)算有限或希望減輕月度財(cái)務(wù)壓力的客戶(hù)。建議根據(jù)個(gè)人情況，權(quán)衡利弊后做出選擇。

    查看全文↓ 2024-11-11 09:41:02

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    選擇貸款期限應(yīng)考慮合同條款、利率變動(dòng)和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。20年期限可能更有利于權(quán)益保護(hù)，但需評(píng)估還款壓力。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    選擇20年還是30年的貸款期限，主要取決于您的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。20年期限雖然總利息較低，但月供較高，適合收入穩(wěn)定且希望盡快還清貸款的客戶(hù)。30年期限月供較低，但總利息較高，適合預(yù)算有限或希望減輕月供壓力的客戶(hù)。建議您根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇最適合自己的貸款期限。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    資金充裕選20年，資金緊張選30年，房貸看自身經(jīng)濟(jì)狀況。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    從法律角度來(lái)看，20年和30年房貸的選擇，主要涉及合同期限和還款義務(wù)。20年期的合同期限較短，但月供較高，對(duì)購(gòu)房者的還款能力要求較高。30年期的合同期限較長(zhǎng)，月供較低，但總利息較高。建議購(gòu)房者在簽訂房貸合同前，充分了解合同條款，評(píng)估自己的還款能力，選擇最適合自己的貸款期限。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    如果沒(méi)超過(guò)40歲，建議貸30年（超過(guò)40歲銀行也不會(huì)同意給貸30年），按照現(xiàn)行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元?？吹竭@里肯定會(huì)說(shuō)，貸30年豈不是還的利息要多對(duì)，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù)，在的貸款成功辦理之日起，按時(shí)還款12個(gè)月以后，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，每年可以申請(qǐng)兩次，每次是2萬(wàn)起的整數(shù)倍（銀行不同可能會(huì)有細(xì)微的差別），提前所還的這些錢(qián)是不計(jì)利息的，還完后剩余的錢(qián)會(huì)重新再計(jì)利息，這樣的話，30年和20年來(lái)比較每月的還款壓力會(huì)小一些。因?yàn)槊吭碌脑鹿┦怯斜窘鸷屠刹糠謽?gòu)成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個(gè)固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會(huì)因?yàn)橘J款年限的不同而不同，從而導(dǎo)致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，過(guò)個(gè)幾年，手里存?zhèn)€十來(lái)萬(wàn)，一次還掉，剩下的就沒(méi)多少了，這樣輕松，還劃算。

    全部4個(gè)回答>