銀行如何對借款人進行貸款前的調查？

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• 130****9238

  聽說銀行會查信用記錄，看收入證明，還要評估房子。好像是為了確保我能按時還錢，房子也值那個價。

  查看全文↓ 2024-11-28 23:12:12
• 185****5146

  銀行在貸款前會依法進行借款人資質審查，包括信用記錄、收入證明、還款能力等，確保貸款的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-26 15:44:57
• 184****3105

  我們會評估您的信用記錄、收入證明和房產價值。確保您有穩(wěn)定的還款來源，同時房產作為抵押物也需滿足貸款條件。

  查看全文↓ 2024-11-24 12:38:55
• 132****5790

  銀行就像偵探一樣，先查你的信用，再查你的錢包，最后看看你的房子值不值那個價。

  查看全文↓ 2024-11-20 16:22:10
• 131****1860

  銀行在貸款前會進行嚴格的借款人資質審查，依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》等規(guī)定，重點審核借款人的信用記錄、收入狀況、還款能力及所購房產的合法性與價值。

  查看全文↓ 2024-11-19 17:45:31
• 180****7663

  銀行會先查你的信用記錄，看看你有沒有按時還信用卡。然后，他們會看你的收入證明，確保你有足夠的錢還貸款。最后，他們可能還會評估你要買的房產，確保它值那個價。

  查看全文↓ 2024-11-19 15:16:17

相關問題

• 問 個人貸款買房銀行對借款人自身有什么要求？
  答

  個人征信：對于貸款人來說個人征信紀錄非常重要，因為目前央行征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網的。作為銀行審批的參考依據(jù)，個人信用的情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。其中信用卡記錄是很多借款人容易忽略的細節(jié)，雖然信用卡多數(shù)為小額消費，但是否按時還款直接反映了個人的信用良好與否。借款人年齡：目前銀行對借款人年齡一般的規(guī)定是不超過65歲。舉例來說：若借款人現(xiàn)已45歲，那么**長借款年限為65減45為20年。

• 問 貸款買房時銀行對借款人的資信方面有什么要求？
  答

  銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力，具體測算標準，家庭月收入應大于月還款額的2倍，但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元);而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。

• 問 貸款買房對借款人信用是怎么審核的？
  答

  凡以往貸款有連續(xù)6期以上、或累計有12期以上逾期記錄的，不予貸款。有其他各種情況負面信用記錄的，也將不同程度扣減可貸額度，甚至拒貸。

• 問 房子抵押貸款還不上對借款人的影響有哪些？
  答

  首先會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，罰息按照規(guī)定收取。其次會產生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，嚴重會進入黑名單，五年內都不能在辦理貸款。最后，比如在銀行規(guī)定的連續(xù)3個月或累計6個月仍未按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行拍賣處理，用抵押房產拍賣的金額償還貸款，若有剩余金額會還給借款人。

• 問 銀行對于借款人不良記錄幾次不予房產貸款？
  答

  通常來說，銀行對于借款人不良信用記錄次數(shù)的底線規(guī)定為：連續(xù)３次、累計６次銀行將不受理房產抵押貸款申請。

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