個人貸款買房銀行對借款人自身有什么要求？

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  個人征信：對于貸款人來說個人征信紀錄非常重要，因為目前央行征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網(wǎng)的。作為銀行審批的參考依據(jù)，個人信用的情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。其中信用卡記錄是很多借款人容易忽略的細節(jié)，雖然信用卡多數(shù)為小額消費，但是否按時還款直接反映了個人的信用良好與否。
  借款人年齡：目前銀行對借款人年齡一般的規(guī)定是不超過65歲。舉例來說：若借款人現(xiàn)已45歲，那么**長借款年限為65減45為20年。

  查看全文↓ 2013-05-06 15:12:01

相關(guān)問題

• 問 貸款買房時銀行對借款人的資信方面有什么要求？
  答

  銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力，具體測算標準，家庭月收入應(yīng)大于月還款額的2倍，但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元);而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。

• 問 天津房屋抵押貸款對借款人有什么要求、需要什么條件?
  答

  1：額度高，年限長，**高可貸房值的7成，**長30年。業(yè)務(wù)范圍廣，天津市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣房屋皆可辦理。3：有尾款房屋也可以再貸款4：父母名下有房產(chǎn)，但父母年齡大，可以選擇第三方抵押貸款（用子女名義進行貸款）5：誠信為本，辦理前期不收任何費用，所有費用均由公司先行墊付，真正的公開，公證，透明。津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營及消費需求。1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5.包下款，包評估去向6.前期墊付一切費用7.不下款絕不收費8.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率9.房主年齡過高亦可操作10.當月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè)，全程辦理，安全放心138.2133.3472

• 問 天津房屋抵押貸款對借款人有什么要求、需要什么條件?
  答

  1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu)：房屋價值的70%，**長30年天津金誠順通有限公司1.包下款，包評估去向2.前期墊付一切費用3.不下款絕不收費4.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率5.**多可以貸款房值的70%，貸款30年6.房主年齡過高亦可操作7.當月即可下款8.如急需資金可提前預(yù)借9.專業(yè)，全程辦理，安全放心歡迎您來電咨詢：138.2133.3472

• 問 工商銀行的房產(chǎn)抵押貸款政策有哪些，對借款人有哪些要求？
  答

  選對貸款政策，合理規(guī)劃還款，降低負擔。

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• 問 銀行如何對借款人進行貸款前的調(diào)查？
  答

  聽說銀行會查信用記錄，看收入證明，還要評估房子。好像是為了確保我能按時還錢，房子也值那個價。

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