貸款買房時銀行對借款人的資信方面有什么要求？

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• 156****8210

  銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力，具體測算標準，家庭月收入應大于月還款額的2倍，但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元);而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。

  查看全文↓ 2013-01-11 15:29:50

相關(guān)問題

• 問 個人貸款買房銀行對借款人自身有什么要求？
  答

  個人征信：對于貸款人來說個人征信紀錄非常重要，因為目前央行征信系統(tǒng)是全國聯(lián)網(wǎng)的。作為銀行審批的參考依據(jù)，個人信用的情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。其中信用卡記錄是很多借款人容易忽略的細節(jié)，雖然信用卡多數(shù)為小額消費，但是否按時還款直接反映了個人的信用良好與否。借款人年齡：目前銀行對借款人年齡一般的規(guī)定是不超過65歲。舉例來說：若借款人現(xiàn)已45歲，那么**長借款年限為65減45為20年。

• 問 銀行在房產(chǎn)抵押貸款方面有哪些政策規(guī)定，對借款人有哪些要求？
  答

  了解政策，評估房產(chǎn)，信用良好，合理貸款。

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• 問 銀行如何對借款人進行貸款前的調(diào)查？
  答

  聽說銀行會查信用記錄，看收入證明，還要評估房子。好像是為了確保我能按時還錢，房子也值那個價。

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• 問 貸款買房對借款人信用是怎么審核的？
  答

  凡以往貸款有連續(xù)6期以上、或累計有12期以上逾期記錄的，不予貸款。有其他各種情況負面信用記錄的，也將不同程度扣減可貸額度，甚至拒貸。

• 問 工商銀行的房產(chǎn)抵押貸款政策有哪些，對借款人有哪些要求？
  答

  選對貸款政策，合理規(guī)劃還款，降低負擔。

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