二套房貸款的首付比例和貸款額度是多少？

已有6個(gè)回答

• 155****6308

  二套房首付比例和貸款額度會(huì)較首套嚴(yán)格，具體數(shù)字還要根據(jù)政策和銀行要求來(lái)定。

  查看全文↓ 2024-07-22 19:38:19
• 155****0918

  二套房首付不低于60%，貸款額度不超40%。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:48:19
• 158****8117

  二套房貸款首付比例和貸款額度由銀行政策和個(gè)人信用狀況決定。一般首付不低于60%，貸款額度則根據(jù)評(píng)估價(jià)值定。

  查看全文↓ 2024-07-15 17:18:52
• 166****6035

  二套房首付不低，貸款額度少，得好好琢磨琢磨。

  查看全文↓ 2024-07-13 14:33:09
• 133****4964

  根據(jù)當(dāng)前政策，二套房貸款首付比例通常不低于60%，貸款額度則視銀行政策和個(gè)人情況而定，但一般不超過(guò)房屋價(jià)值的40%。

  查看全文↓ 2024-07-12 21:41:33
• 180****5095

  一般來(lái)說(shuō)，二套房首付比例高于首套，貸款額度也會(huì)有影響。具體比例和額度得看銀行和政策哦。

  查看全文↓ 2024-07-12 18:31:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房貸款額度是多少??？
  答

  首先國(guó)家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個(gè)地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料。

  大連公積金貸款二套房**比例是多少 貸款額度是多少

  答

  作為旅游熱點(diǎn)城市的大連，依山傍海，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，吸引了不少人在大連買房，安家立業(yè)。二胎政策的開(kāi)放以及近年來(lái)環(huán)境的污染、霧霾的加重，不少父母希望能給孩子一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，同時(shí)年輕父母工作忙，還需要老人前來(lái)照顧孩子，就考慮購(gòu)買二套房，給家里人一個(gè)好的居住環(huán)境。買房自然是使用公積金貸款**為劃算了，那么，大連公積金貸款二套房，**比例、貸款額度和貸款利率又是怎樣呢？ 一、 大連公積金貸款二套房**比例是多少？ 大連購(gòu)買二套住房，使用公積金貸款**不低于60%，利率按1.1倍執(zhí)行。買三套房以上不得用公積金貸款。 二、公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？ 公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行是“認(rèn)房認(rèn)貸”，而公積金中心只認(rèn)房不認(rèn)貸。如果首套住房按揭購(gòu)買后又賣了，重新購(gòu)買住房，可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)定為首套房。公積金貸款中心，只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下的房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。 三、大連公積金貸款**高額度 《辦法》第九條第二款中公積金貸款**高額度分別為： 市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元；普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單人28萬(wàn)元，雙人47萬(wàn)元。**高可貸30年。 四、公積金貸款要求 《辦法》第四條第一款第一項(xiàng)： 借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。 五、大連公積金貸款利率 2015年2月28日，央行降息后，大連公積金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對(duì)于此前已經(jīng)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，依然按照2014年11月22日調(diào)整的利率進(jìn)行還款，2016年起按照新調(diào)整的貸款利率執(zhí)行。 想要購(gòu)買二套房的朋友們，不妨仔細(xì)了解下大連公積金貸款二套房的**比例。貸款前，一定要注意查下自己的公積金是否連續(xù)繳納有6個(gè)月，同時(shí)計(jì)算下自己可以貸款的額度等，方便我們準(zhǔn)備好家庭買房預(yù)算和其它各方面的開(kāi)支。

• 問(wèn) 二套房的公積金貸款額度是多少？如何計(jì)算公積金貸款額度？
  答

  二套房貸款額度？問(wèn)政策，看房?jī)r(jià)，算算就知道。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸款額度是多少呢？
  答

  你要交納滿1年的，才好辦理貸款的首套房**不低于30%，以60w來(lái)說(shuō)，你**至少18w，但是要考慮你能貸款的額度問(wèn)題你個(gè)人公積金貸款的話，**高是30w，在大城市會(huì)高些的建議你可以用公積金貸款和商業(yè)貸款的組合模式的（這樣，能貸款的數(shù)目會(huì)高些?。?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 公積金貸款額度是多少? 住房公積金貸款的額度比例是多少
  答

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

  全部3個(gè)回答>