二套房貸款額度是多少??？

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• 148****2527

  首先國家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個(gè)地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)
  貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：
  
  1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-01-10 16:34:43
• 157****5575

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：
  　　按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
  　　計(jì)算公式為：
  　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  　　按使用配偶額度
  　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  　　其中還貸能力系數(shù)為40%
  　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
  　　按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
  　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
  　　按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度
  　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 16:34:36
• 154****9020

  一、公積金貸款條件
  　　1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；
  　　2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
  　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
  　　對(duì)于購買改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)（目前標(biāo)準(zhǔn)為人均35.1平方米）。
  　　二、貸款額度
  　　改善型第二套普通住房每戶家庭**高貸款限額為100萬元（每人**高貸款限額為50萬元），若一方有補(bǔ)充住房公積金的，**高貸款限額為110萬元。
  改善型第二套非普通住房每戶家庭**高貸款限額為80萬元（每人**高貸款限額為40萬元），若一方有補(bǔ)充住房公積金的，**高貸款限額為90萬元。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 16:34:31

相關(guān)問題

• 問 二套房的公積金貸款額度是多少？如何計(jì)算公積金貸款額度？
  答

  二套房貸款額度？問政策，看房價(jià)，算算就知道。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二套房貸款的首付比例和貸款額度是多少？
  答

  二套房首付比例和貸款額度會(huì)較首套嚴(yán)格，具體數(shù)字還要根據(jù)政策和銀行要求來定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 首套房貸款額度是多少呢？
  答

  你要交納滿1年的，才好辦理貸款的首套房**不低于30%，以60w來說，你**至少18w，但是要考慮你能貸款的額度問題你個(gè)人公積金貸款的話，**高是30w，在大城市會(huì)高些的建議你可以用公積金貸款和商業(yè)貸款的組合模式的（這樣，能貸款的數(shù)目會(huì)高些?。?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 個(gè)人購房貸款額度是多少啊？
  答

  個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二次購房貸款額度是多少??？
  答

  房屋抵押銀行貸款1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款所需材料 ：（1）個(gè)人身份證件、戶口本、結(jié)婚證，房本；（2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2.房產(chǎn)抵押民間小貸公司 個(gè)人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項(xiàng)，抵押登記2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶一般的來講，我們?cè)谧龅臅r(shí)候會(huì) 提前給一個(gè)大概的估值。一次抵押的額度在房產(chǎn)市場價(jià)值的90%，二次抵押的額度在 市場價(jià)值減去 一 次抵押未還本金 x 90%。3.石家莊信用貸款準(zhǔn)入條件：年齡在22-55周歲，征信良好。房產(chǎn)，公務(wù)員，事業(yè)編制，公積金，保單，房產(chǎn)，車輛等等。利息4-9厘。等額本息。4.車輛質(zhì)押全款車押手續(xù)不押車，利息8.3厘押車，利息1.5分/月

  全部4個(gè)回答>