二次購房貸款額度是多少??？

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• 141****9449

  房屋抵押銀行貸款
  1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款所需材料 ：
  （1）個人身份證件、戶口本、結(jié)婚證，房本；
  （2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  （3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
  （4）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
  （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
  2.房產(chǎn)抵押民間小貸公司
  個人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項，抵押登記
  2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶
  一般的來講，我們在做的時候會 提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產(chǎn)市場價值的90%，二次抵押的額度在 市場價值減去 一 次抵押未還本金 x 90%。
  3.石家莊信用貸款
  準入條件：
  年齡在22-55周歲，征信良好。
  房產(chǎn)，公務(wù)員，事業(yè)編制，公積金，保單，房產(chǎn)，車輛等等。
  利息4-9厘。等額本息。
  4.車輛質(zhì)押
  全款車押手續(xù)不押車，利息8.3厘
  押車，利息1.5分/月

  查看全文↓ 2018-12-18 23:17:49
• 154****8143

  房屋二次貸款必須同時具備以下條件:
  1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
  4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

  查看全文↓ 2018-12-18 23:17:37
• 148****3425

  如果你做投資的，可以申請抵押貸款，說明資金流向，能貸到房屋價值的80%，也就是說40萬的80%是32萬，去掉你的12萬，還能貸20萬，如果你還需要更多的錢，你就把房子重新評估。
  你在建行貸的房子你就在建行辦好了。具體要看當?shù)劂y行的政策，一般銀行都是可以的！~建行不行就換一家，總之他們開門做生意，只要你有東西抵押，他們是肯定愿意借錢給你的~！

  查看全文↓ 2018-12-18 23:17:32
• 151****5063

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 23:17:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)二次抵押貸款額度是多少?
  答

  房屋二次抵押貸款，計算貸款額度有一個公式：房產(chǎn)價值*抵押率-原貸款的本金余額。在計算貸款額度之前，必須弄清公式里的這三項。房產(chǎn)價值。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。打個比方說，房屋原購買價為100萬元，現(xiàn)在**評估價為120萬元，但還是以100萬元計算。抵押率。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。銀行會根據(jù)實際情況，確定房屋二次抵押貸款的抵押率。原貸款的本金余額。舉個例子，房屋原購買價為100萬元，**三成貸款70萬元，目前已經(jīng)還了30萬元，還未還的40萬元，就是原貸款的本金余額。現(xiàn)在我們要計算貸款額度就容易了。假設(shè)房產(chǎn)價值為100萬元，抵押率為60%，原貸款的本金余額為40萬元，貸款額度=100*60%-40=20(萬元)。

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• 問 房屋二次抵押貸款額度是多少？
  答

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• 問 個人購房貸款額度是多少啊？
  答

  個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  商業(yè)購房貸款額度是多少??？

  答

  新房商業(yè)貸款額度是根據(jù)您個人資質(zhì)、貸款年限、還款能力等條件而定的。說白點是想貸多少都行，但對個人的您要求就比較高，例如沒有信用卡逾期，后期還款能力很高，房子支持的貸款年限比較長才可以， 抵押：貸款行以第三人提供的，經(jīng)貸款行認可的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款 質(zhì)押：貸款行以借款人或第三人提供的，貸款行認可的符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證作為質(zhì)押權(quán)利而向借款人發(fā)放的貸款 保證：貸款行以借款人提供的，貸款行認可的具有代為清償債務(wù)能力的法人，其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向借款人發(fā)放的貸款； 抵（質(zhì)）押加階段性保證貸款：貸款行以借款人提供的所購住房作抵押，在借款人取得該住房的房屋所有權(quán)證和辦妥抵押登記之前，由售房人提供階段性連帶責任保證而向借款人發(fā)放的貸款。

  誰了解第二次公積金貸款額度是多少？

  答

  按照貸款**高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額70萬元。

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