買房如何檢驗隔音效果?揭秘買房十八大細(xì)節(jié) 買房前進(jìn)行隔音實驗

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• 138****8929

  自己聽就好了啊.聽聽左鄰右社的聲音.可以的話到你房子的上下左右房間去弄點聲音聽

  查看全文↓ 2019-08-21 06:02:32
• 143****8868

  （柳州搜狐焦點）現(xiàn)在很多人買房越來越重視生活質(zhì)量，對于噪音更是越來越不能容忍。
  
  噪聲不但會對聽力造成損傷，還能誘發(fā)多種致癌致命的疾病，也對人們的生活工作有所干擾。試想你原本希望在家里休息，卻被窗外的噪音折磨得無法入睡，何其痛苦。這對于家中的老人而言更是苦不堪言，因為老年人的睡眠質(zhì)量一般不高，外面的風(fēng)吹草動都會影響休息。
  
  那么買房如何避開噪音呢？
  
  
  
  地段：噪音地段不要選
  
  火車、公共汽車的啟動，本身就帶來很大的噪音，再者，這些地區(qū)由于車多人多，商業(yè)也比較發(fā)達(dá)，所以不論是白天還是晚上，這些地方都比較熱鬧、嘈雜。
  
  小區(qū)：綠化帶很重要

  查看全文↓ 2019-08-21 06:02:29
• 138****2984

  1、臨街的房子需謹(jǐn)慎
  
  臨街的樓盤交通比較方便，但是不可避免會遭遇噪聲污染。長期處在有噪音的環(huán)境下，對身心傷害很大。
  
  2、小區(qū)綠化帶有助于降低噪音
  
  綠化帶會對噪聲起反射和吸收的作用，樹木比草地的吸收作用更大、綠化帶的噪音衰減格局及綠化帶特征因子與降噪效應(yīng)的關(guān)系。購房者在選房時需要查看小區(qū)內(nèi)是否有綠化帶，綠化帶與樓群之間的間距和布局是否合理。
  
  3、選擇樓層高度要考慮
  
  按照《社會生活環(huán)境噪音排放標(biāo)準(zhǔn)》，居民區(qū)白天不能超過55分貝，夜間不能超過45分貝；商業(yè)區(qū)白天不能超過60分貝，夜間不能超過50分貝。為了選擇遠(yuǎn)離噪音，許多購房者選擇高樓層，但是并不是樓層高就無噪音困擾。一般來說，建筑物周圍若有馬路，每相隔3層分貝值會遞增，建筑物10層左右噪音**大。
  
  在城市中高層建筑往往樓層越高，噪聲會越大，1-5層噪聲**小，11層中等水平，24層**大，這是因為，越高，俯瞰的范圍越大，很遠(yuǎn)處馬路的噪聲都能傳過來，相對的有效噪聲源多；樓層低，很多可能**的噪聲源被其他建筑遮蓋了，噪聲小，往往一層**小。如果噪聲主要來源只有一條馬路，情況會有所不同，往往1層**小，11層**大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時由于聲音的距離衰減聲音會變小。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系

  查看全文↓ 2019-08-21 06:02:25
• 153****2589

  在美國長住過的人大都有這樣一個不愉快的居住體驗，那就是隔音效果太差了。也常常聽到“我不得不跟鄰居保持同步的作息”“房子全是木結(jié)構(gòu)的，想隔音也難啊”的抱怨，這可讓不少正準(zhǔn)備在美國買房的小伙伴們傷透了腦筋。
  
  
  
  那么，本文主要就美國木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房屋不隔音來給大家支幾個小妙招，畢竟睡個安穩(wěn)覺還是很重要的嘛。
  
  
  
  美國房子的隔音效果如何？
  
  
  
  其實，美國的一些老房子的隔音效果還是蠻不錯的。因為，以前的建筑技術(shù)不夠發(fā)達(dá)，為了保證房屋的穩(wěn)定性，在建造時必須堆砌更厚的墻，設(shè)計更小的窗戶，使用更堅固的骨架。而這些措施的使用，在一定程度上隱形地增加了建筑的隔音效果。然而隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，人們已經(jīng)不需要通過做大做厚做重建筑來維持穩(wěn)定了，那么，隔音效果也隨之降低了。尤其是美國的很多房子采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，在這種情況下，若是要繼續(xù)增加隔音性，那么無疑成本會大很多。
  
  
  
  
  
  
  你需要選擇更好的填充材料，更厚的門，甚至要用上雙層三層厚的玻璃。
  
  粗略計算，如果是在加州，一套90平方米的公寓，如果要是用上述的隔音材料，光是物料成本就需要3萬美金，加上人工和其他費用大概**后完成會需要5萬美金，這對一些房價本身就不那么高的地方來說，是很大的一筆費用了。
  
  
  
  除此之外，隨著生活質(zhì)量的提高，人們對住宅的要求也在不斷提升，我們要求有充足的采光，要有嵌入式的燈，我們開始習(xí)慣于空調(diào)暖氣甚至是換氣扇這些提升生活品質(zhì)的物件，而這些物件的安裝，在很大程度上會降低房屋的隔音效果。
  
  
  
  美國的房子見到**多的就是公寓、聯(lián)排別墅和獨棟別墅了，但不論是哪一種，基本都是木房子，因為相較于磚房子，木板房子性價比更高。而綜合來說，獨棟別墅的隔音效果**好，聯(lián)排公寓次之，而公寓**差。
  
  
  
  如何增強房子的隔音效果？
  
  
  
  隔音就是通過給天花板、墻壁和地板鋪上特殊材料，或安裝特別設(shè)計的窗戶，使得外面的聲音進(jìn)不來，房間里面的聲音出不去。
  
  
  
  房門的隔音
  
  
  
  門的隔音效果還是很重要的，但是不同門之間的隔音效果差異也很大。門的隔音效果除了跟門關(guān)上后的密封性有關(guān)，還和門板的質(zhì)量有很大的聯(lián)系。門板的隔音效果主要取決于門內(nèi)芯的填充物。
  
  
  
  一般來說，模壓隔音門內(nèi)芯填充的是蜂窩狀結(jié)構(gòu)的紙基，它形成的密閉空氣層能起到的隔音作用很強。而如果是用了劣質(zhì)的門板，它們只是在空芯中用紙板簡單地打幾個隔斷，隔音效果就會很弱。除此之外，內(nèi)芯使用刨花板的門的隔音效果會更好。就實木門和實木復(fù)合門來說，木材本身密度越高、重量越沉、門板厚的門隔音效果更好。

  查看全文↓ 2019-08-21 06:02:14
• 133****0153

  
  隨著生活水平的提高，我相信一般家庭都是住上了樓房，但是住樓房的一大困擾就是：房子隔音效果太差，當(dāng)今"隔音效果"正在被越來越多的人關(guān)注，隔音不好顯然會影響到我們每天的日常起居，甚至成為一種噪音污染影響我們的身心，那么是什么造成了隔音效果差，而我們又該如何改善呢？
  
  
  
  隔音影響生活
  孩子在家跑，樓下上來找
  白先生家的房子是2005年交房的多層住宅。兒子今年3歲，經(jīng)常光著腳在家里跑來跑去，有時在客廳或臥室地板上高興地邊跳邊跑?！斑@一跳不要緊，引來樓下的上來找，說動靜太大影響他們?！卑紫壬f，解釋道歉是經(jīng)常的事，但孩子好動，她也沒辦法。她理解樓下鄰居的苦惱，晚上她也經(jīng)常被樓上走路的聲音吵醒———樓板隔音效果差，為了少影響他人，在家里也只能小心翼翼。
  
  
  
  樓上瓶子倒，聲音特清晰
  
  
  李女士家的房子是建于2007年前后的多層住宅，她也覺得房子的隔音效果太差?！叭绻麡巧系木破孔拥沟?，在我家聽得特別清晰?！崩钆空f，“如果上面家里來了穿高跟鞋的客人，那走路的聲音就太刺耳。”
  住宅隔音差主要體現(xiàn)在兩個部位：一是與左右鄰相關(guān)的分戶墻，二是與上下鄰居相關(guān)的分戶層間樓板。
  
  隔壁的悄悄話能聽見（這可是大事）
  
  章先生2010年前后在中心城區(qū)買了一套高層住宅。他說，晚上夜深人靜的時候在臥室里能聽見隔壁的電視聲，有時也能聽見隔壁臥室的說話聲。章先生擔(dān)心：他和老婆在臥室里的悄悄話隔壁是不是也能聽得到？
  
  
  
  
  
  
  怎么鑒定一個房子的隔音效果好壞？
  1）墻體結(jié)構(gòu)、用磚情況、墻體厚度更重要
  
  買房子怎么檢查隔音效果?墻體越厚，隔音效果越好，如果墻體厚度不夠，樓上沖廁所，掉筷子，隔壁小孩子的哭鬧聲都能聽得一清二楚。目前，住宅的墻體厚度有以下標(biāo)準(zhǔn)：也就是人們常說的三七墻、二四墻。
  
  現(xiàn)行墻體厚度用磚長作為確定依據(jù)，常用的有以下幾種：
  半磚墻：圖紙標(biāo)注為120mm，實際厚度為115mm；
  一磚墻：圖紙標(biāo)注為240mm，實際厚度為240mm；
  一磚半墻：圖紙標(biāo)注為370mm，實際厚度為365mm；
  二磚墻：圖紙標(biāo)注為490mm，實際厚度為490mm；
  3/4磚墻：圖紙標(biāo)注為180mm，實際厚度為180mm。
  鋼筋混凝土板墻用作承重墻時，其厚度為160mm或180mm；用作隔斷墻時，其厚度為50mm。加氣混凝土墻體用于外圍護(hù)墻時常用200mm～250mm，用于隔斷墻時，常取100mm～150mm。
  
  2)臨街的房子需謹(jǐn)慎
  馬路交通噪聲此起彼伏，長期生活在噪聲的環(huán)境中很容易抓狂，更嚴(yán)重的會神經(jīng)衰弱。
  
  
  
  3）小區(qū)綠化帶要留意
  綠化帶是天然降噪屏障，查看小區(qū)附近是否存在綠化帶，綠化帶在樓群間分步是否合理。
  
  4）高層房子需謹(jǐn)慎
  很多人買房都喜歡高樓，原因是覺得樓層高看到的景觀會比較好。然而，樓層越高，價錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。
  
  
  
  
  
  
  
  
  隔音差的補救措施有哪些？
  1）墻面處理
  可采用一些墻面處理手段來達(dá)到隔音效果，比如現(xiàn)在有一些房子采用輕質(zhì)磚做墻，這些材料密封性較差，如果所處公路邊噪音影響很大的話，可以在靠馬路的墻上做一道輕鋼加紙面石膏板，內(nèi)部是吸音棉的夾層，能在很大程度上解決隔音的問題。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-21 06:02:10

相關(guān)問題

• 問 請問買房如何檢驗隔音效果？
  答

  天津再發(fā)隔音墻專業(yè)生產(chǎn)隔音材料，12年生產(chǎn)銷售經(jīng)驗承接各類噪聲治理工程，在隔音降噪處理方面擁有全國**技術(shù)，產(chǎn)品已成功運用于高速公路、高速鐵路、地鐵、輕軌、空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、廠區(qū)設(shè)備等降噪處理。集設(shè)計生產(chǎn)銷售安裝于一體，與全國各大工程公司均有合作~~

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• 問 買房如何檢驗隔音效果?怎樣判斷房子的隔音功能好
  答

  買房是大事，細(xì)節(jié)決定你將來是否住的舒適，多了解這些購房小常識，可以使你的買房更加順利。同時，你掌握了這些籌碼，就掌握了砍價的主動權(quán)。一、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價格便宜而且質(zhì)量好。二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。三、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。五、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。六、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。七、窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。八、衛(wèi)生間的防水很重要?。?！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。十、淮安買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。十一、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會爆炸，但如果有

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• 問 買房如何檢驗隔音效果?初次買房有技巧 千萬不要當(dāng)小白
  答

  （柳州搜狐焦點）現(xiàn)在很多人買房越來越重視生活質(zhì)量，對于噪音更是越來越不能容忍。噪聲不但會對聽力造成損傷，還能誘發(fā)多種致癌致命的疾病，也對人們的生活工作有所干擾。試想你原本希望在家里休息，卻被窗外的噪音折磨得無法入睡，何其痛苦。這對于家中的老人而言更是苦不堪言，因為老年人的睡眠質(zhì)量一般不高，外面的風(fēng)吹草動都會影響休息。那么買房如何避開噪音呢？地段：噪音地段不要選火車、公共汽車的啟動，本身就帶來很大的噪音，再者，這些地區(qū)由于車多人多，商業(yè)也比較發(fā)達(dá)，所以不論是白天還是晚上，這些地方都比較熱鬧、嘈雜。小區(qū)：綠化帶很重要綠化帶是天然的降噪屏障，綠化帶能夠降低交通噪音?？葱^(qū)綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意，不至于形成一個回音的空間。選樓：避開底層和車庫入口底層的房子一般噪音都比較大，一是小區(qū)內(nèi)人來人往的走步聲和說話聲，二是小區(qū)樓棟的入戶門，居民進(jìn)進(jìn)出出的開門聲和關(guān)門聲，風(fēng)一吹，關(guān)門聲就更大了，晚上更覺得吵了。另外，在選擇底層住房時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。戶型：臥室背向噪聲源除了選小區(qū)之外，戶型也很重要。在住宅設(shè)計中，要求住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。對**的廣播等教育噪音，一般也是以躲為主，讓**離居住區(qū)稍微遠(yuǎn)點，而且，**好有綠化帶隔離。墻面：墻體厚度也影響隔音房子的墻體越厚承重能力也就越強，隔音效果也越好。如果房子的墻體厚度不夠，在家總能聽到樓上走路、沖廁所的聲音和走道內(nèi)、旁邊鄰居的說笑聲和開門聲，也會有所影響。裝修：精裝房要有隔音玻璃為了省事，很多人買房都會選擇精裝房，那么一定要留意開發(fā)商給安裝的玻璃。一般的夾層玻璃既有著隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節(jié)能等功用。**為重要的一條是可以當(dāng)防盜網(wǎng)用，不單堅固，就算在受到外力的猛烈撞擊，這種夾層玻璃也可以阻止沖擊物穿透。如果從隔音的角度來防噪音的話，可以選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃，更能有效地避免外界聲音的干擾，必要時可以使用雙層玻璃和隔音窗簾。使用厚質(zhì)隔音窗簾可消耗部分聲音的能量，隔音窗簾能減緩?fù)高^窗戶的噪音。

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• 問 翔安隔音窗隔音效果好嗎
  答

  我推薦上海靜茵隔音公司、我們家靠馬路、特別的吵、后來是安裝的上海靜茵隔音公司的三層復(fù)合隔音窗、效果特別不錯、我是在網(wǎng)上找到這家公司的

• 問 房子怎么裝修隔音效果好？ 房子隔音效果差怎么辦？
  答

  一、天花多做隔音吊頂樓上住戶的腳步聲、移物聲是常見的噪音來源之一，建議裝修時可在天花多做一層樓板，并加入專業(yè)的隔聲材料二、臨街面裝雙層窗戶大部分家庭裝的窗戶，都是普通的單層玻璃窗，其隔音效果往往不佳。若是住在馬路邊深受噪音所苦的住戶，建議可將窗戶改為雙層玻璃窗，預(yù)算不足的話則建議置換臨街面的窗戶即可。境遠(yuǎn)裝飾溫馨提示：挑選雙層玻璃窗時，建議選擇兩層厚度不同的玻璃，才會達(dá)到**佳的隔音效果;另外需特別注意窗框密合度，若縫隙太大也會影響隔音效果。三、運用裝修材料增加吸音效果墻面若過于光滑，容易產(chǎn)生回音增加噪音量。建議可利用一些吸音效果好的裝修材料，如壁紙、壁布等，或是選用文化石這類建材讓表面粗糙，達(dá)到降噪的效果，當(dāng)然，直接放上吸音棉也是不錯的選擇。四、善用厚重布品降噪柔軟的布藝品也是吸音好物之一，可以裝設(shè)質(zhì)地厚實的窗簾帷幔，或在地面鋪上地毯，都能有效消除噪音。五、使用軟木地板大理石、瓷磚或硬木地板由于材質(zhì)較硬，容易反射腳步踩踏的聲音，除了鋪設(shè)厚實地毯之外，也可以使用軟木地板，軟木具有良好的聲音傳播特性和阻尼性能，不僅自家不受腳步聲干擾，也不會影響樓下住戶。六、選用木質(zhì)家具家具也可以降低噪音!木制家具的纖維擁有多孔性，因此能有效吸音，尤其是松木這類的軟木，吸音效果更好。建議挑選家具時可選一些木質(zhì)家具，擺在與鄰居相鄰的墻面，能阻隔傳來的聲響

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