??黃河泰和園什么時候交房合適呢？誰能說說呢？

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• 138****5849

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:12:21
• 144****7024

  實際算下來你現(xiàn)在買 的公租房子的價格應(yīng)該在每平米4500塊錢左右，恭喜你以超商品房的價格購得公租房。也就是說你房子成交價是30萬那你就要交10萬塊錢給國家，并成功入住內(nèi)蒙古臨河的公租房和廉租房都只賣不租
  臨河泰和園公租房廉租房均價3000一平米
  你3000一平米付的是產(chǎn)權(quán)的百分之七十。另外那百分之三十不需要付了，如果五年后你想賣就在付那百分之三十取得百分之百產(chǎn)權(quán)后才能賣（百分之百后產(chǎn)權(quán)證屬性一欄仍然是公租房）。注意，那百分之三十可不是你買房總價的百分之三十，而是賣房總價的百分之三十
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:12:17
• 136****1706

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:12:12
• 153****0723

  2011年交房的北環(huán)附近的有 原田花園 瀚海晴洲.泰和園.中鼎一期。這四個是今年100%交房的.（江山文苑.聚福園.因開發(fā)商沒實力給房管局關(guān)系一般，交房時間無限期推遲） 靜香園，清華紫光苑，交房要到2012年底

  查看全文↓ 2019-08-21 11:12:07
• 134****4672

  泰和家園安置小區(qū)屬淮陰區(qū)政府重點項目，前期我局只安排一次規(guī)劃設(shè)計方案評審會，后期尚未向我局報審方案，具體進度由區(qū)政府詳細(xì)安排。

  查看全文↓ 2019-08-21 11:12:03

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• 問 ??黃河府什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??登封御園什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??合肥曦園什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  開發(fā)商 交房時必須具備五證兩書三表。合理的交房程序應(yīng)該是業(yè)主先驗房、開發(fā)商修房、業(yè)主滿意后收房時才交納合理的費用 五證兩書是什么？ 購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。 “五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 “五證”中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。 “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

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• 問 ??旺角時光什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??遂寧魅力什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  4200左右,效果圖肯定不錯.交房難.因房價下跌趨勢明顯.人們不敢下手.所以開發(fā)商也不愿拿錢往里面砸.交房時間肯定有幾年去了,慢慢等嘛,賣上大多數(shù)就好辦了.不要相信開發(fā)商的承諾,不要在開發(fā)商那里看賣了多少房,假的.

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