一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部4個回答>??鼎尚時代什么時候交房怎么查詢呢?誰能說說呢?
159****0236 | 2019-08-21 14:08:43
已有4個回答
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158****6323
高速·時代華府一期準現(xiàn)房84-137㎡火爆熱銷,年內(nèi)入住,二期時間尚未公布。您可以咨詢售樓處。另外,如果有簽訂合同或者認購書,可以看看合同上是否規(guī)定了交房日期,開發(fā)商逾期交房可以要求賠償違約金。
查看全文↓ 2019-08-21 14:09:12 -
155****5313
交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
查看全文↓ 2019-08-21 14:09:04
其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。
一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
該合同約定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的
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153****6251
合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
查看全文↓ 2019-08-21 14:09:01
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138****5362
1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。
查看全文↓ 2019-08-21 14:08:52
2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
相關(guān)問題
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必須屬實,你可以實地去看看樓盤內(nèi)部情況,上海開發(fā)商來武漢忽悠人。打著海派精工的幌子掛羊頭,賣狗肉。早先一批購房的合同玩文字游戲,電梯廳貼磚,走道不貼磚,業(yè)主組織維權(quán),聽說后來的合同就變成不貼磚了,不知是否屬實,隨意刪除官方微信公眾號之前的虛假宣傳頁面,購房時,營銷廳有本宣傳非常高上大的冊子,不讓客戶帶走,只能觀看,維權(quán)之后就收起來不見蹤影,說好的走道吊頂也不吊了,宣傳冊上寫的是斷橋鋁合金窗戶,實際變成了塑鋼的。
全部3個回答> -
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1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的
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