戶(hù)口遷出才能房貸款嗎？是嗎？

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• 135****4606

  不影響房貸。任何性質(zhì)貸款都是以居民身份證為準(zhǔn)，只要身份證號(hào)碼不變都不會(huì)影響房貸。
  　　住房貸款
  　　個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款
  　　個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:54:30
• 132****0446

  沒(méi)有影響吧，身份證上的地址變了而已，身份證號(hào)碼又不會(huì)變，只要能證明是你本人就行了。交易稅什么的，是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移就是說(shuō)二手房交易的時(shí)候才會(huì)產(chǎn)生，和你這情況又不一樣，你只是戶(hù)口所在地變更，房主的名字、身份證號(hào)碼都沒(méi)變。
  實(shí)在不放心的話(huà)你就去貸款銀行問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2019-08-21 15:54:25
• 158****3744

  影響房貸的因素：
  
  一、貸款人年齡
  
  買(mǎi)房時(shí)，貸款的年限是不一樣的。一般來(lái)講，貸款期限與借款人年齡之和不能超過(guò)規(guī)定年限（女性不超60歲，男性不超65歲），所以年輕人往往可以貸款到更長(zhǎng)的年限，而中年人買(mǎi)房，貸款的年限則比較短。
  
  二、房齡
  
  房齡的問(wèn)題一般是在二手房中才出現(xiàn)的，根據(jù)邯鄲銀行規(guī)定來(lái)說(shuō)，二手房貸款請(qǐng)求房齡加上貸款年限不得超過(guò)40年，一般來(lái)說(shuō)，老房子在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，貸款金額一般會(huì)隨著房齡增大而相對(duì)降低，貸款年限也是如此。
  
  三、房產(chǎn)性質(zhì)
  
  不同性質(zhì)的房產(chǎn)，貸款的年限不同，即普通住宅、商業(yè)項(xiàng)目、廠(chǎng)房等這幾類(lèi)房屋能貸款的**長(zhǎng)年限均有所不同。普通住宅**長(zhǎng)貸款年限為30年；商業(yè)用房和商住兩用房，貸款年限**長(zhǎng)為10年；私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣(mài)房**長(zhǎng)貸款期限為20年。
  
  四、土地使用年限
  
  不同類(lèi)型的房子土地使用年限不同。在二手房市場(chǎng)，土地使用年限還有多長(zhǎng)時(shí)間到期也會(huì)影響到房貸的年限。一般情況下，房貸的貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限（不同的銀行規(guī)定也不相同）。
  
  五、貸款人還款能力
  
  在貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行會(huì)讓購(gòu)房人提供收入證明，收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力，它是銀行決定是否批貸的主要參考內(nèi)容之一。通常情況，銀行會(huì)要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負(fù)債之和的兩倍以上。

  查看全文↓ 2019-08-21 15:54:19
• 137****6391

  不影響房貸。任何性質(zhì)貸款都是以居民身份證為準(zhǔn)，只要身份證號(hào)碼不變都不會(huì)影響房貸。　　
  
  1、住房貸款　　
  
  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。
  
  2、委托貸款　　
  
  個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-21 15:54:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶(hù)口遷出才能房貸款嗎？是不是？
  答

  不影響房貸。任何性質(zhì)貸款都是以居民身份證為準(zhǔn)，只要身份證號(hào)碼不變都不會(huì)影響房貸?！　∽》抠J款　　個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款　　個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。

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• 問(wèn) ??戶(hù)口遷出才能房貸款嗎？可以辦戶(hù)口遷移嗎？
  答

  按揭購(gòu)房入戶(hù)所需材料如下：　　1.《入戶(hù)申請(qǐng)表》;2.產(chǎn)權(quán)人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明(或戶(hù)口簿，下同)及居民身份證;3.親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);4.入住證明5.房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票(購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供);6.房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買(mǎi)二手房的提供)。

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• 問(wèn) ??戶(hù)口遷出才能房貸款嗎？能辦戶(hù)口遷移嗎？
  答

  1、需要先辦理好房產(chǎn)證2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶(hù)口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶(hù)口遷移手續(xù)；如果戶(hù)口是外地的，需要拿戶(hù)籍證明先辦理出來(lái)的是準(zhǔn)遷證；拿著準(zhǔn)遷證可以到你原來(lái)的戶(hù)籍地提出戶(hù)口；之后拿著戶(hù)口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶(hù)就可以。

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• 問(wèn) 戶(hù)口遷出才能房貸款嗎？如何辦理戶(hù)口遷移手續(xù)？
  答

  按揭買(mǎi)房是可以辦理遷戶(hù)口的手續(xù)的，不過(guò)戶(hù)口準(zhǔn)入的條件每個(gè)地方都不一樣，購(gòu)房者申請(qǐng)入戶(hù)，持以下的有關(guān)證明資料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶(hù)者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶(hù)口所在地派出所辦理戶(hù)口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶(hù)口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶(hù)手續(xù)。1、遷入地公安派出所受理申請(qǐng)，在20個(gè)工作日內(nèi)，義務(wù)區(qū)民警對(duì)申請(qǐng)人提供的證明資料停止調(diào)查核實(shí)并提出意見(jiàn)，由主管所指導(dǎo)簽署意見(jiàn)，報(bào)縣（區(qū)）公安（分）局戶(hù)政部門(mén)；2、縣（區(qū)）公安（分）局戶(hù)政部門(mén)接到上報(bào)資料后，在15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)審批權(quán)限內(nèi)的申請(qǐng)，作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》，對(duì)審批權(quán)限外的申請(qǐng)，加具審核意見(jiàn)后．上報(bào)市公安局戶(hù)政部門(mén)；3、市公安局戶(hù)政部門(mén)接到上報(bào)資料后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)的決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；4、遷入地公安派出所接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶(hù)政部門(mén)審批決議后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人；5、遷出地公安派出所憑《準(zhǔn)遷證》當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《遷移證》關(guān)注銷(xiāo)戶(hù)口；6、遷入地公安派安派出所憑《準(zhǔn)遷證》和《遷移證》當(dāng)場(chǎng)辦理入戶(hù)手續(xù)。需要攜帶的資料：1、入戶(hù)申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人的房產(chǎn)證或銀行按揭購(gòu)房憑證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中心咨詢(xún)注銷(xiāo)表；3、自建住宅尚未辦理房產(chǎn)證的，提供土地運(yùn)用證或疆土部門(mén)有關(guān)證明、規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證；4、申請(qǐng)人的《戶(hù)口薄》、《居民身份證》、《結(jié)婚證》、未成年子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》；5、申請(qǐng)人遷出地派出所出具的戶(hù)籍證明（不含省內(nèi)遷移，如帶親屬入戶(hù)須證明關(guān)系）；以上就是關(guān)于按揭買(mǎi)房是否可以遷戶(hù)口以及如何遷戶(hù)口的介紹了，買(mǎi)房換房是戶(hù)口遷移的常見(jiàn)原因，尤其是對(duì)于在非戶(hù)籍所在地常住的人們，不少人遷戶(hù)口的主要方式就是買(mǎi)房入戶(hù)，這也成為選房的一個(gè)要素，購(gòu)房者都比較重視的。

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• 問(wèn) 戶(hù)口遷出才能房貸款嗎？怎么辦理戶(hù)口遷移手續(xù)？
  答

  1、需要先辦理好房產(chǎn)證2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶(hù)口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶(hù)口遷移手續(xù)；如果戶(hù)口是外地的，需要拿戶(hù)籍證明先辦理出來(lái)的是準(zhǔn)遷證；拿著準(zhǔn)遷證可以到你原來(lái)的戶(hù)籍地提出戶(hù)口；之后拿著戶(hù)口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶(hù)就可以。

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