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違法！根據(jù)《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》和《經(jīng)紀人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，“吃差價”實質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權(quán)益的行為。
全部5個回答>房產(chǎn)中介哪個影響好？請問誰人了解的，解答下啦？
146****7960 | 2019-08-21 16:51:08
已有3個回答
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137****0746
隨著國家對房產(chǎn)市場的調(diào)控，此行業(yè)肯定一度陷入低迷。想在本行業(yè)里面生存，必須要有很扎實的根基——心態(tài)，這個行業(yè)還是有一定的發(fā)展空間的。除非大家保持現(xiàn)狀，每個人都不買房子，不賣房子，中介公司可能面臨倒閉！
查看全文↓ 2019-08-21 16:51:55 -
144****2641
房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。
查看全文↓ 2019-08-21 16:51:34
無論市場好壞，都會有賺不到錢的，也有賺到大錢的。
08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個人大有人在，09年房產(chǎn)市場異?；鸨?，但是沒有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。 -
144****7643
隨著中國樓市逐漸進入存量房時代，房地產(chǎn)中介行業(yè)首當其沖受到影響。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國房地產(chǎn)中介服務行業(yè)市場與投資分析報告》整理數(shù)據(jù)顯示，北京市備案中介機構(gòu)數(shù)量持續(xù)減少。截至7月30日，中介機構(gòu)數(shù)量為3056家，這個數(shù)字相比于4月底的3260家又減少了204家。
查看全文↓ 2019-08-21 16:51:25
行業(yè)從業(yè)人員收入方面，報告顯示，近六成房產(chǎn)經(jīng)紀人月收入不足5000元，而江蘇房產(chǎn)經(jīng)紀人的平均月薪在7000元多一點，排在第六位。
當前，一部分競爭力強的公司，在這個特殊時期強練內(nèi)功，在專業(yè)領域開疆拓土，實現(xiàn)了突破，通過與多個大項目的合作進一步鞏固了行業(yè)地位，而一些傳統(tǒng)的代理、中介公司則轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場到周邊無限購或限購政策較寬松的城市，繼續(xù)開疆拓土。
房地產(chǎn)中介行業(yè)正面臨著殘酷的市場洗牌，只有經(jīng)歷多番市場洗禮、行業(yè)整頓，才能迎接更加光明的未來。
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房產(chǎn)經(jīng)紀人應持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關(guān)資格證書，并具備以下條件:1. 熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定；2. 熟悉房地產(chǎn)交易流程，能完成較為復雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀工作，處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的疑難問題；3. 運用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實踐經(jīng)驗，分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的發(fā)展趨勢，開拓創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務；4. 指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理和協(xié)助高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作。
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房屋中介需要以下的法律責任：1. 提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責任；2. 故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償；3. 未完成全部委托事項時的責任。
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人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。
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12、16、18、20、22、26都可以，如果從空氣清潔、采光、日照、視覺來講，我會選擇26層。但高層就怕停電，停水。不過現(xiàn)在一般的小區(qū)現(xiàn)在很少出現(xiàn)一整天停電停水。僅供參考。
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