做房產(chǎn)中介和珠寶銷售哪個(gè)好？做房產(chǎn)中介工作復(fù)雜嗎？有哪位能說說？

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• 136****6892

  房產(chǎn)中介更賺錢，為什么這么說？我本身就是房產(chǎn)中介里面的全民經(jīng)紀(jì)人，2014年入行，到現(xiàn)在差不多4年多了，來回?fù)Q了很多家公司，目前自己給自己做。
  房產(chǎn)中介，表面上看著是做房子的銷售和租賃，其實(shí)，根本就不是，房產(chǎn)中介銷售的是信息，信息不對(duì)稱是**大的盈利點(diǎn)，而且信息類的產(chǎn)品，不打款不囤貨不用擔(dān)心保質(zhì)期，自己干所需本金非常少。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:48:57
• 132****7081

  這各有優(yōu)缺點(diǎn).現(xiàn)場銷售不用找客源客戶自動(dòng)上門.成交可能性大.但是不能保證客源多.且你找你的客戶多.且產(chǎn)品單一.沒有備選.提成低
  房產(chǎn)中介.提成高.客戶來源廣.房源多.但是找客戶難.獲得信任也難.專業(yè)知識(shí)要求多.去每個(gè)樓盤都要自己會(huì)講沙盤。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:48:50
• 145****6224

  縱觀時(shí)事，讓我選擇的話，做軟件，為什么，**近國家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，房產(chǎn)可能會(huì)不好做，至少接下來幾年會(huì)不好做，當(dāng)然以后就不好說了。
  呵呵......個(gè)人愚見，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:48:41
• 149****9660

  你自己的長處是什么，你是**清楚的。
  想發(fā)揮個(gè)人優(yōu)勢(shì)的話，那就根據(jù)你的興趣去選擇。
  想挑戰(zhàn)自己的話，那就把個(gè)人的興趣作為次要條件去考慮。
  每個(gè)專業(yè)都有自己的可持續(xù)發(fā)展的前景，工資待遇以及個(gè)人的能力的鍛煉都會(huì)在個(gè)人的選擇與努力中取得一定的成效。選擇權(quán)是在自己的手上，還有在個(gè)人選擇的崗位上努力前進(jìn)都是個(gè)人 的事情。
  我覺得人生的選擇應(yīng)該是定位在不斷出發(fā)上面，而不是渴望到達(dá)上面。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:48:31

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• 問 哪個(gè)房產(chǎn)中介公正性好？如何看待房產(chǎn)中介的公正性？求回答？哪位能說說？
  答

  中介的話其實(shí)都差不多,只要你加油干工資不會(huì)少你的,但是你要是想找一個(gè)有前途的,我建議你去貝殼,德佑,鏈家旗下的比較強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn).

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• 問 做房產(chǎn)中介怎么樣來給客戶做銷售好
  答

  利潤來源當(dāng)然是中介費(fèi)了,一般都要100到200元,根據(jù)房屋租金和房屋大小決定。可以到房產(chǎn)局領(lǐng)取專用房產(chǎn)合同,必須有答案補(bǔ)充客戶和房主簽訂合同,你只作為證明人,可以去工商局辦理中介服務(wù)執(zhí)照,如果不領(lǐng)取執(zhí)照,就屬于黑中介了,如果你要做,有人信任,并您有好的信譽(yù),就賺點(diǎn)小錢,

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• 問 做房產(chǎn)中介銷售好不好
  答

  勤奮 用心 堅(jiān)持=成功首先必須專業(yè)，房地產(chǎn)的專業(yè)知識(shí)必須豐富準(zhǔn)確，房地產(chǎn)交易‘額都相對(duì)比較大，好多人一輩子買房一次，所以比較謹(jǐn)慎，如果你不專業(yè)的話，把一輩子的積蓄交給你，他肯定是不放心的；其次，服務(wù)必須到位，買房是一件大事，肯定會(huì)考慮得比較多，一定要注意服務(wù)的態(tài)度和意識(shí)，如果比較急躁的話，成單肯定是不容易的；再次，要做好售后服務(wù)，比如貸款、過戶手續(xù)的辦理

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• 問 都有哪些房產(chǎn)中介公司？房產(chǎn)中介公司如何登記？求回答？哪位能說說？
  答

  1.辦理驗(yàn)資報(bào)告：　　拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用800元左右（50萬以下注冊(cè)資金）。2.注冊(cè)公司：　　到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照?！　〈隧?xiàng)費(fèi)用約500元左右。3.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。4.辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：　　憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用是150元左右。辦這個(gè)證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)首先發(fā)一個(gè)預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個(gè)文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。5.去銀行開基本戶：　　憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開立基本帳號(hào)。**好是在原來辦理驗(yàn)資時(shí)的那個(gè)銀行的同一網(wǎng)點(diǎn)去辦理，否則，會(huì)多收100元的驗(yàn)資帳戶費(fèi)用?！　￠_基本戶需要填很多表，你**好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章?！　￠_基本戶時(shí)，開戶費(fèi)用300元左右。今后你的公司開支票、劃款。

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• 問 **好的房產(chǎn)中介是哪個(gè)？房產(chǎn)中介收費(fèi)如何？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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