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購(gòu)房家庭到項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)申購(gòu) 針對(duì)老百姓關(guān)心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問(wèn)題，北京青年報(bào)記者昨天請(qǐng)了市住建委等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行權(quán)威解讀。 問(wèn)題1：什么人能購(gòu)買？ 自住型商品住房面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買。 問(wèn)題2：什么人可以優(yōu)先購(gòu)買？ 兩類家庭可優(yōu)先購(gòu)買：一是本市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭?！ ?wèn)題3：去哪兒購(gòu)買？ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天，購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。 問(wèn)題4：如何審核購(gòu)房資格？ 購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房限購(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
全部4個(gè)回答>自住房如何申請(qǐng)注冊(cè)? 已取得自住房申請(qǐng)編號(hào)現(xiàn)在在申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房還要
152****1304 | 2019-08-21 21:29:10
已有4個(gè)回答
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142****9828
外地人在北京買房條件：
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:32
1、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺(tái)的“京十五條”中，明確規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒(méi)有北京戶口，也沒(méi)有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒(méi)辦法在北京買房。根
3、交易需要的證件和流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過(guò)戶二，按揭過(guò)戶的流程評(píng)估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅- -
144****9761
住宅所在地注冊(cè)公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:25
國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》：申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。
企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊(cè)地址)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。
2、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開(kāi)業(yè))或住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
3、在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊(cè)地址是住宅。請(qǐng)您在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)
注冊(cè)公司的流程，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程，以及需求材料 -
147****9669
這個(gè)是倆碼事 你還是得在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房 但是在網(wǎng)上注冊(cè)時(shí) 有個(gè)選項(xiàng) 你就選倆房輪候家庭 這個(gè)在你申請(qǐng)項(xiàng)目搖號(hào)時(shí) 就可以優(yōu)先 前提是 你的有資格申請(qǐng)這個(gè)區(qū)的房子 因?yàn)楝F(xiàn)在共有產(chǎn)權(quán)住房一般都是先保障自己本區(qū)的無(wú)房戶還有在此區(qū)工作的無(wú)房戶 您可以關(guān)注微信公眾號(hào) 北京共有產(chǎn)權(quán)保障住房 這里對(duì)每個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目都有介紹
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:21 -
151****8289
一
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:17
一大批共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目啟動(dòng)
**近一大批共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目啟動(dòng)，首個(gè)為錦都家園，還有更多項(xiàng)目即將啟動(dòng)。
項(xiàng)目名稱位置均價(jià)套數(shù)
錦都家園朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)22000元427
大興項(xiàng)目大興區(qū)黃村鎮(zhèn)17500元200
平谷項(xiàng)目平谷區(qū)山東莊14500元（全裝修）1489
延慶項(xiàng)目延慶新城05街區(qū)14000元（全裝修）400
北京灣昌平區(qū)18000元1453
順義項(xiàng)目順義區(qū)仁和鎮(zhèn)22000元969
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首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目啟動(dòng)
位置相當(dāng)不錯(cuò)
錦都家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路黃渠地鐵站A口西側(cè)（位置相當(dāng)不錯(cuò)），項(xiàng)目四至為：東至三間房東路，西至規(guī)劃用地邊線，南至朝陽(yáng)北路，北至常營(yíng)北路。
總套數(shù)約427套
該項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約11.7萬(wàn)平方米，其中自住房地上建筑面積約3.6萬(wàn)平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數(shù)約427套。
銷售均價(jià)22000元/平方米
該項(xiàng)目銷售均價(jià)22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。
以官網(wǎng)發(fā)布公告為準(zhǔn)
這個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)、選房家庭工作地審核、簽約等工作由朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)施，具體情況以北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局官方網(wǎng)站（網(wǎng)址為http://fgj.bjchy.gov.cn/）發(fā)布公告為準(zhǔn)。
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更多項(xiàng)目即將啟動(dòng)
除了這個(gè)項(xiàng)目之外，其他還有好幾個(gè)要啟動(dòng)申購(gòu)項(xiàng)目正在排隊(duì)，包括大興黃村的綠地項(xiàng)目、平谷區(qū)的城建項(xiàng)目、延慶新城05街區(qū)項(xiàng)目，還有兩個(gè)從限價(jià)房轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房的項(xiàng)目，為昌平區(qū)的北京灣項(xiàng)目、順義區(qū)仁和鎮(zhèn)項(xiàng)目。
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2.3萬(wàn)套房源將轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房
此前北京推出自住房以來(lái)，累計(jì)供應(yīng)了93個(gè)項(xiàng)目8.5萬(wàn)套房源，目前已經(jīng)銷售的為6.2萬(wàn)套房源。
其余的2.3萬(wàn)套房源都在建設(shè)等環(huán)節(jié)，它們都將轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，陸續(xù)面向申請(qǐng)家庭申購(gòu)搖號(hào)。
（更多發(fā)布消息可登陸北京市住建委等相關(guān)網(wǎng)站查詢）
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可以的，就像之前房?jī)r(jià)飆漲，部分人就采用離婚的形式就可以多買一套房了
全部4個(gè)回答> -
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名下無(wú)房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房?jī)?yōu)先申請(qǐng)條件1. 有北京戶籍且在北京無(wú)房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無(wú)房且年滿25周歲的單身人士。3. 經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。二、 自住房申請(qǐng)購(gòu)買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。3.擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。
全部4個(gè)回答> -
答
1、按照北京市限購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購(gòu)房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件和復(fù)印件?！?、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購(gòu)房申請(qǐng)人簽署《購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等待購(gòu)家庭申請(qǐng)購(gòu)買自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房》申請(qǐng)通知"和申請(qǐng)人的身份證明材料。
全部4個(gè)回答> -
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是的，你要經(jīng)常關(guān)注官網(wǎng)，百度搜索北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)然后在自住型商品房版塊，有**新的自住型商品房的信息你注冊(cè)，然后填寫信息，有你想申請(qǐng)的房子的話，就先申請(qǐng)，然后會(huì)審核資料，然后會(huì)通知你現(xiàn)場(chǎng)審核材料，審核通過(guò)后，會(huì)給你一個(gè)搖號(hào)編號(hào)然后在官網(wǎng)上會(huì)有什么時(shí)候搖號(hào)的公告，如果搖中了，會(huì)有選房公告總之就是時(shí)刻關(guān)注官網(wǎng)信息就好
全部4個(gè)回答>
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