??我想問(wèn)一下貸款買房怎么落戶口？

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• 151****1654

  貸款買房可以遷戶口嗎
  貸款買房遷戶口需要滿足以下幾個(gè)條件，購(gòu)房者也可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢：
  1、《入戶申請(qǐng)表》；
  2、房屋的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證；
  3、親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進(jìn)的應(yīng)該要提供)；
  4、入住證明；
  5、房屋的產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房時(shí)的合同,一次性繳款發(fā)票,并留發(fā)票；
  6、未成年子女需要轉(zhuǎn)入戶口的要出生證或出生醫(yī)學(xué)證明和戶口簿；
  7、轉(zhuǎn)入戶口的人與購(gòu)房人之間的關(guān)系證明及鎮(zhèn)級(jí)以上計(jì)劃生育部門應(yīng)該出具的計(jì)劃生育證明；
  8、房屋交易鑒證證明書。
  貸款買房遷戶口注意什么
  1、貸款買房的是首套,滿足以上條件后,遷戶口完全沒(méi)問(wèn)題。戶口不在同一地點(diǎn)也不影響。
  2、建議先遷戶口再結(jié)婚,這樣你愛(ài)人就可以辦理夫妻投靠入戶,如果先結(jié)婚再遷的話,需要開具的證明會(huì)比較多。如果你們結(jié)婚了,其中一個(gè)不是首套,就會(huì)利率很高,**也增加到60%,手續(xù)還是一樣照打。
  3、每年國(guó)家政策會(huì)有所變動(dòng),要時(shí)刻關(guān)注國(guó)家區(qū)域的各項(xiàng)政策,了解相關(guān)有效信息,方便更好的貸款買房遷戶口。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:05:24
• 132****1693

  買房落戶口需要什么手續(xù)？
  1、個(gè)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款，房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》。用人單位出具的入戶介紹信，戶口簿、居民身份證（原件和復(fù)印件）。
  2、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同（以下人員不再提供勞動(dòng)合同：用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；個(gè)體工商戶申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證）（原件和復(fù)印件）。用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證（原件和復(fù)印件），省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件
  3、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件），入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明。配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。
  買房落戶口需要什么手續(xù)？買房落戶條件是什么？
  買房落戶條件是什么？
  1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人，可以在網(wǎng)上進(jìn)行簽約房子。
  2、在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同簽訂時(shí)間）和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證。
  3、繳納一年以上社保，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，辦理時(shí)，落戶的人還得提供房屋所有權(quán)證原件以及復(fù)印件、查檔證明、居民身份證及戶口簿原件和復(fù)印件。
  4、已經(jīng)購(gòu)買商品住房但沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一交錢證明的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明、居民身份證、戶口簿原件和復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:05:15
• 147****3037

  1、需要先辦理好房產(chǎn)證
  2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明
  3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶口遷移手續(xù)；
  如果戶口是外地的，需要拿戶籍證明先辦理出來(lái)的是準(zhǔn)遷證；
  拿著準(zhǔn)遷證可以到你原來(lái)的戶籍地提出戶口；
  之后拿著戶口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶就可以。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:05:02

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下外地戶口在青島全款買房可以落戶口嗎？
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  如果你想通過(guò)購(gòu)房落戶，那房子面積要超過(guò)100平以上的新房，而且一次性付款。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下公積金可否異地貸款？
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  好像目前只有很少地方已經(jīng)有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下購(gòu)買期房怎么落戶？
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  你好，你的第一個(gè)問(wèn)題我沒(méi)法回答，因?yàn)槲也皇侵貞c人，不了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，不過(guò)剩下的問(wèn)題我可以回答：2、遷戶口，特別是跨省、市、地的戶口遷移，必須遷入地開出準(zhǔn)遷證，準(zhǔn)予遷入，你才能去遷出地辦理遷出手續(xù)；3、辦理遷入地的準(zhǔn)遷證，需要有房產(chǎn)證，身份證，戶籍證明或者戶籍頁(yè)，辦理遷出手續(xù)需要身份證和準(zhǔn)遷證；希望可以幫到你

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下小產(chǎn)權(quán)怎么不和法
  答

  第一：我們得了解一下，什么是小產(chǎn)權(quán)房？　　小產(chǎn)權(quán)房是指，一些村集體組織的，在集體土地上蓋的房子，只能銷售給集體成員的一種房產(chǎn)形式?！　∵@也不難理解，很多村中城，城中村越來(lái)越多，在城市化高速發(fā)展的今天，體制跟不上形勢(shì)的今天，于是出現(xiàn)了小產(chǎn)權(quán)房，這樣的產(chǎn)物?！　∫菜闵鲜墙鉀Q農(nóng)村形式的城鎮(zhèn)化進(jìn)城的一個(gè)臨時(shí)的解決方案?！　〉诙盒‘a(chǎn)權(quán)房解決農(nóng)村土地短缺問(wèn)題，為什么被叫停？　　首先：作為城中村，村中城來(lái)講這樣的房地產(chǎn)形式是一種有效的補(bǔ)充，但是作為規(guī)模化，勢(shì)必影響正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)?！　∶總€(gè)人都很清楚，小產(chǎn)權(quán)房是集體所有，不上市交易，那么稅金，土地出讓金，甚至土地都是自己家的，購(gòu)房者本身會(huì)省了很多錢?！　∧敲矗瑔?wèn)題來(lái)了，開發(fā)商盯上了這一塊，紛紛和村里合作，達(dá)到利潤(rùn)的**大化，成規(guī)模的在全國(guó)蔓延，勢(shì)必會(huì)影響發(fā)那個(gè)地產(chǎn)整個(gè)市場(chǎng)的有序化正常發(fā)展?！　∑浯危簱Q句話來(lái)講，這些集體利益的房產(chǎn)，政府是沒(méi)有收一分錢稅金，沒(méi)收一分錢土地出讓金的，規(guī)?；院?，政府利益受損了。　　長(zhǎng)期以往這樣發(fā)展下去，勢(shì)必會(huì)造成地方政府更多的赤字；房地產(chǎn)稅收都知道，是歸納地方政府的；土地出讓收入也是歸地方政府的；如果稅收和土地出讓收入減少，地方政府會(huì)承載更多的壓力，也會(huì)影響到地方建設(shè)和基礎(chǔ)投資?！　∵@可是大事，改革開放要深化，地方政府功不可沒(méi)，無(wú)力承托就會(huì)影響到正確的方向，這里的決不允許小產(chǎn)權(quán)房規(guī)?；?，癥結(jié)就在這里?！　〉谌盒‘a(chǎn)權(quán)房，合不合法，怎么確定？　　小產(chǎn)權(quán)房也是經(jīng)過(guò)審批和建筑部門的認(rèn)可合法建設(shè)的，但是必須具備三個(gè)條件：　　首先：必須是村里組織的，由村委會(huì)為出面，以集體利益為主的形式；如果是由開發(fā)商操作的，那就是違法的，但是目前都是這么操作的，村里出面審批，村里私自出讓土地等等，開發(fā)商蓋房銷售和受益。　　其次：建設(shè)用地是在集體土地上建設(shè)的，土地歸村里的所有村民集體所有；但是村里有償轉(zhuǎn)讓給了開發(fā)商，村委會(huì)變相的成了土地爺?！　?*后：購(gòu)買者和享有者必須為本集體成員所有，由此可以確認(rèn)，非本村本集體人員購(gòu)買的，利益將會(huì)受損?！　〉谒模何磥?lái)農(nóng)地入市和耕地入市，小產(chǎn)權(quán)房也會(huì)納入入市流程；那么正式市場(chǎng)化，需要那些條件？　　首先：批建手續(xù)齊全，集體土地所有權(quán)必須歸屬村民所有，建筑為非違章建筑。　　其次：入市補(bǔ)繳納土地出讓金，補(bǔ)繳納稅金，補(bǔ)齊稅費(fèi)統(tǒng)一確權(quán)發(fā)證?！　?*后：必須為本村的村民，你若是，非本村村民將會(huì)受到限制，因?yàn)橹恍钁艨谶@一項(xiàng)工作，就可以把你排除在外。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下公積金交多久可以??？
  答

  公積金暫時(shí)不讓取的，單位交的和你自己交的一樣多，同樣都進(jìn)入你個(gè)人賬戶，也就是說(shuō)公積金跟社會(huì)保險(xiǎn)不一樣，單位交的社會(huì)保險(xiǎn)是進(jìn)入社會(huì)統(tǒng)籌，而單位為你繳納的公積金則全部歸你自己所有。

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