租房哪家房產(chǎn)中介好？租房找中介好嗎？有請大家來說說？

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• 133****0284

  找中介房源多，但中介費也是蠻高的
  找個人一般都不收取介紹費，但房源相對少很多。
  如果個人房源中你能找到合適的房子，那是**好的了。如果個人的實在找不到，那不免找一下中介吧！

  查看全文↓ 2019-08-22 10:06:36
• 131****4393

  教訓(xùn)！租房子千萬不要找中介：前幾天，我的一位朋友找中介--武漢新易居房產(chǎn)代理公司（武昌區(qū)南湖花園雅安街57號祥和苑門店）租房子，她說自己看中了他們在網(wǎng)上發(fā)布的一套房子，可中介說她要的那套房子已經(jīng)租出去了，就帶她去看了另外一套房子，這套房子還被房東住著在，說過幾天就搬家。
  我的朋友怕一時找不到房子，就勉強同意租下這套房子，并按中介的要求交了訂金，中介開了收據(jù)（上面寫的是“定金”），但未簽合同。
  后來我的朋友覺得這套房子還是不太理想，不想租了，就找中介退訂金，中介說，你違約了、給房東造成了損失，“定金”不退。
  還說什么，別人交了1000塊錢都沒退...

  查看全文↓ 2019-08-22 10:06:28
• 153****6053

  中介費主要有三種途徑（參考）：
  1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
  2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
  3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
  租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！

  查看全文↓ 2019-08-22 10:05:50
• 134****6034

  直接在中介公司租房子肯定要交中介費。中介為租客提供信息，肯定是要收取一定費用的。有中介可以更快更直接地找到租房。
  租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:05:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介承辦業(yè)務(wù)是什么？哪些是房產(chǎn)中介承辦業(yè)務(wù)？有請大家來說說？
  答

  看你的側(cè)重點了，如果側(cè)重租賃市場，則主要業(yè)務(wù)是搜集房源，為客戶提供真實可靠房源，一般公寓收取賣方首月租金作為中介費用，普通住宅則收取買方首月租金作為費用。如果側(cè)重買賣市場，各中玄機就比較大了，也看你的“眼里”與投機意識了，因為普通的買賣賺取服務(wù)費（1。25%）實在是太少，而且一個月也成交不了幾套，所以現(xiàn)金收性價比較高、增值潛力較大的房屋就是中介的主要收入了，一般盯緊高檔公寓區(qū)，因為此區(qū)一般買方都以投資為主，如遇一些對房價不甚了解或因急事需要出售房屋的，可以以很低的價格現(xiàn)金收進，然后再找下家賣出，從中賺取差價，當然這樣請房產(chǎn)評估師及根據(jù)自己經(jīng)驗反復(fù)推敲才能施行。還有就是給賣房補交貸款客戶發(fā)放高利貸，一般這類客戶跟買家成交后，需要填補自己銀行貸款空白，如果對方資金不夠，可以中介放貸替其填補，待半個月后拿回貸款，另加收一定數(shù)量的利息。只要你夠聰明、對房價評估夠準確，細心大膽，這行還是很有賺頭的。

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• 問 哪家房產(chǎn)中介**好？我想了解下？誰來說說？
  答

  其實哪家中介并不重要 ，先看看哪里有你需要的好房子 ，這才是**關(guān)鍵的 ，。簽訂好二手房買賣合同書 ，遵循市場規(guī)則，按程序運作，哪家中介都愿意為你辦事 掙中介費。

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• 問 租房是找中介還是不找中介好？
  答

  租房子找中介比較好。優(yōu)點：1.中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。弊端：要出一個月房租的一半，來當中介費。

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• 問 租房子找中介好嗎
  答

  找中介租房的好處：中介房源比較多，可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同，并作為第三方，公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。4.無論是否由中介出租，如果房客違法，房主多多少少都有一點法律責任，因為你才是真正的產(chǎn)權(quán)所有人，但是可以在中介合同中約定免責條款，寫明如果房客違法，中介應(yīng)該負哪些責任，這樣就降低了自己的責任。弊端：要出一個月房租的一半，來當中介費。

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• 問 房屋中介哪家信譽好？信譽好的房屋中介有多少？有請大家來說說？
  答

  這要看你到哪個地區(qū)買房，但如果相要找家信譽好的，那就非（我愛我家）莫屬了！它是中國**大的一家二手房買賣代理公司！

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