哪家房產(chǎn)中介**好？我想了解下？誰來說說？

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• 142****3331

  其實哪家中介并不重要 ，先看看哪里有你需要的好房子 ，這才是**關(guān)鍵的 ，。簽訂好二手房買賣合同書 ，遵循市場規(guī)則，按程序運作，哪家中介都愿意為你辦事 掙中介費。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:40:03
• 156****8763

  1.建議你別去干房地產(chǎn)，他們現(xiàn)在都快餓死了，以前的員工一個月1W多玩似的，現(xiàn)在店長一個月超不過5000.
  2.房地產(chǎn)本身就是一個很不完整的體制，誰比較黑誰就拿錢比較多，所以說，如果你不是一個壞人，沒有狗一樣的良心，狼一樣的野心，那你就**好別去了，除了錢之外，沒有前途，沒有朋友，沒有目標(biāo)，沒有人格……
  3.同2，如果你非要去干，這本身就是一個沒有規(guī)則的游戲，那么你就要去一個相對更沒有規(guī)則，沒有限制的公司去上班，注意幾點，第一，有無責(zé)任寶地工資，第二，提成非常的高，第三，管理松懈，可以天天出去玩，或者自己偷偷的走私人單子掙似錢。第四，有一個比較強大的客戶網(wǎng)絡(luò)。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:39:24
• 144****5830

  目前市場上也有一部份屋主的二手房交易并不是通過房產(chǎn)中介進(jìn)行的，而是通過朋友、親戚的介紹尋找買家。對于這樣自售二手房的現(xiàn)象，要仔細(xì)研究二手房交易的相關(guān)政策、程序、手續(xù)等系列知識，否則很難順利完成整個交易過程。
  自己不熟悉的話，起碼也要找一個懂行的朋友陪同。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:38:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介有哪些套路？這些套路我們可以如何避免？我想了解下？誰來說說？
  答

  交易中：合同陷阱“陰陽合同”就是交易中的一個典型陷阱，指的是合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上內(nèi)容不相同的合同，其中一份提交給政府有關(guān)部門備案但不實際履行(“陽合同”)，另一份則為實際履行的合同(“陰合同”)。其目的主要是減少稅費的支出，降低交易成本，多半都是中介公司為了促成交而幫助客戶違規(guī)操作。這種行為不僅違法，還無法保障自己的合法權(quán)益。特別容易導(dǎo)致合同糾紛，更隨時面臨法律的處罰。另一種合同陷阱是“約定不明確”，二手房買賣的合同雖然不需像新房買賣合同那么全面，但對于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決等問題均應(yīng)全面考慮，如果模糊不清，就會后患無窮。

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• 問 買房子高層幾層好？我想了解下？誰來說說？
  答

  6層和7層屬于俯視景觀的樓層，人可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底，于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計效果，樓下的花園會呈現(xiàn)出一派高空的美景。

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• 問 房產(chǎn)證上寫幾個名字好？我想了解下？誰來說說？
  答

  房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人沒有限定的人數(shù)可以填寫若干個，整個產(chǎn)權(quán)為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進(jìn)行分配。在交易過程中任何一位共有人都有權(quán)利反對交易，少一個人的簽字交易都進(jìn)行不了。

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• 問 團購房子中介是真的嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  有些中介公司還可開展新房團購活動。開發(fā)商售樓處一般是無法開展購房團購活動的，既然購房者去售樓處購房，開發(fā)商也不會白白讓利，如果讓利則一定是和中介公司是一致的。相反，有些中介公司則和開發(fā)商約定，一次成交若干套（團購）給予購房者一定的讓利點數(shù)，這樣更優(yōu)惠了購房者。而中介公司只要幫助開發(fā)商代理銷售出新房，合約中規(guī)定的代理傭金是不變的，這樣達(dá)到了開發(fā)商、中介公司、購房者都滿意的結(jié)果。

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• 問 房產(chǎn)證費用怎么收？我想了解下？誰來說說？
  答

  1、買家應(yīng)繳納的稅費:(1)契稅:成交價的3%(2)合同印花稅:成交價的萬分之五(3)交易手續(xù)費:每平米2.5元(可能有些地方的價格有所差異,因為這個是費用不屬于稅,稅是稅務(wù)機關(guān)收取的,全國統(tǒng)一,不過這個算是交易中很少的成本了,本身沒多少錢)(4)權(quán)證印花稅:五元2、賣家:(1)合同印花稅:成交價的萬分之五(2)交易手續(xù)費:每平米2.5元(3)營業(yè)稅:總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費,不包括中介費)的5%(4)個人所得稅:賣出價和買入價差額的20%,或者總成交價格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商業(yè)用房是直接繳納差額的20%

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