房產(chǎn)中介哪家可以辦理網(wǎng)站備案？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？

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• 136****9889

  1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。
  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份；
  3、固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋租賃合同。
  4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員中需至少有1人取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)或有2人取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書(shū)或有3人取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員崗位證書(shū)。
  提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的任職證明；勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。
  5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員名單。包括姓名、身份證號(hào)、崗位（職務(wù)）、專業(yè)人員證書(shū)等信息。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:59:28
• 147****1355

  備案時(shí)可以有兩種形式提交.一種是以個(gè)人名義.另一種是以企業(yè)名義.相比之下.以企業(yè)名義備案會(huì)更容易通過(guò).而且備案的時(shí)間一般也比較短.無(wú)論以哪一種形式備案.只要通過(guò)都不會(huì)影響網(wǎng)站的使用.但建議還是以企業(yè)名義備案的好.如果要以個(gè)人備的話.建議用法人代表的證件去備.防止用其他同事的去備.后期同事離職后給域名管理帶來(lái)不便

  查看全文↓ 2019-08-22 11:59:14
• 158****4760

  不會(huì)，但是做房產(chǎn)網(wǎng)站個(gè)人備案會(huì)比較麻煩，我們是專業(yè)做房寶通快速站，曾經(jīng)給很多房產(chǎn)中介公司做過(guò)，做個(gè)人備案麻煩，通過(guò)時(shí)間長(zhǎng)，**好是公司備案。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:59:03
• 158****5166

  你好！
  現(xiàn)在查的比較嚴(yán)....中介網(wǎng)站倒是沒(méi)什么.有正規(guī)備案就沒(méi)什么問(wèn)題......
  看我空間,可以做這些
  打字不易，采納哦！

  查看全文↓ 2019-08-22 11:58:36

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• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介好？有沒(méi)有比較便宜的中介的呀？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  可能像很多中介店的那種做法，把廉價(jià)的房源掛在門口招來(lái)顧客，等你一進(jìn)門問(wèn)詢，這樣的房源總是剛剛賣出去或者租出去，然后ta向你推介價(jià)格并不那么誘人的其他選擇

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介哪家好？房地產(chǎn)中介涉假怎么辦？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  你們簽租賃合同是和房東直接簽的還是和中介簽的？如是個(gè)人產(chǎn)權(quán)那押金應(yīng)該在房東這里，你們寫(xiě)了退房申請(qǐng)單（敗筆）是你們提前違約的呈堂證供，那房東是有權(quán)沒(méi)收你們的押金的——這個(gè)和中介無(wú)關(guān)。

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• 問(wèn) 有哪些房產(chǎn)中介公司是不按規(guī)定收費(fèi)的呢？對(duì)于這個(gè)有什么程序嗎？
  答

  房屋中介費(fèi)一般不超2.5%，大一點(diǎn)的一般都是2.5%，小中介都是自己定。綜合起來(lái)，大中介更靠譜，小中介很多都是大中介的人自己出去單干的。

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• 問(wèn) 怎么查商品房備案？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  一、本人可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，到購(gòu)所在地房管局的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢”即可以進(jìn)入網(wǎng)站查詢。

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• 問(wèn) 軍人可以貸款買房嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  軍人是不能辦理公積金貸款的，可以通過(guò)愛(ài)人來(lái)辦理，如果也不行，就通過(guò)商業(yè)房屋抵押貸款來(lái)辦理了。如果要購(gòu)置新的商品房，可以咨詢售樓小姐，讓售樓工作人員幫忙預(yù)算**以及分期付款利息，如果是購(gòu)買二手房，可以找經(jīng)紀(jì)人幫忙預(yù)選，經(jīng)過(guò)考慮后再?zèng)Q定是否購(gòu)買，簽訂合同。本息還款壓力比較小，每個(gè)月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。本金還款前期壓力比較大，以后每月遞減，總利息比本息還款要少一些，提前還貸款不合適。所以如果收入不是很高的情況下，建議選擇等額本息還款法。

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