怎么查商品房備案？對于這個有什么規(guī)定嗎？

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• 144****6550

  一、本人可通過合同備案號和證件號碼，到購所在地房管局的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；
  二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢”即可以進入網(wǎng)站查詢。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:04:27
• 157****4043

  因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
  在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。
  進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。
  這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:04:20
• 138****5813

  網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后,在商品房建檔時,包括樓盤總的套數(shù),可銷售套數(shù),銷售單位的戶型、面積、狀態(tài),以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。
  而交易雙方在對合同內(nèi)容確認(rèn)無誤、點擊保存后,房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),自動將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣的情況,保障了購房者的利益。

  查看全文↓ 2019-03-22 11:04:07

相關(guān)問題

• 問 商品房備案怎么查
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。 如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問 商品房備案怎么查
  答

  不清楚你是只二手房還是一手房，一手房如果你直接去交易中心可能查不到，開發(fā)商一般都是一起移交上去。

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• 問 商品房交工備案怎么查
  答

  房產(chǎn)備案登記信息查詢1.網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??商品房備案號怎么查
  答

  如果是廣州地區(qū)的一手房，可以上陽光家緣官方網(wǎng)站查詢，進入信息查詢-新建商品房買賣合同查詢-錄入合同編號、購買人證件等信息就可查詢到合同的狀態(tài)是否已案。 如果是其他城市地區(qū)的可以上當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局官網(wǎng)查詢。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家可以辦理網(wǎng)站備案？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案申請表》一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。 2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份； 3、固定經(jīng)營場所的不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同。 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從業(yè)人員中需至少有1人取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書或有2人取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書或有3人取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員崗位證書。 提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的任職證明；勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章。勞動合同須由機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。 5、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從業(yè)人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務(wù)）、專業(yè)人員證書等信息。

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