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買房選樓層講究是什么?買房選幾樓層好? 

142****2521 | 2019-08-22 19:40:16

已有5個回答

  • 157****9012

    選擇樓層時除了注意樓層與人的五行關系之外,還要留意,五行的每一元素不是獨立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。
    這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時應注意:樓宇的五行,對居住人之命中五行,有相生和相助作用的為吉。相反,有相克作用,則作不吉論。試舉一例說明如下:某人生肖屬豬,五行屬水,居住在一樓或六樓,則水可助其主命水,吉論;居住在三樓或八樓,則木泄其主命水,兇論;居住在二樓或七樓,則火被其主命水克制,中等論。

    查看全文↓ 2019-08-22 19:41:06
  • 153****3722

    現(xiàn)代建筑是三層,七層,甚至幾十層,內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能相同,卻吉兇完全不一,為何呢?這就涉及到祖先對河洛數(shù)的發(fā)明,一六共蹤,二七同道,三八為朋,四九為友,五十共蹤!
    這河洛數(shù)不僅能應用在來龍去水之立向上,而且能應用在樓層的吉兇判斷上!我們常說先天為體,后天為用,體者根本也,吉兇的根源,后者為用,用者應用也使用也!例如一宅,三樓,坐乾向巽,乾方神位,離門進出,巽方樓高而壓,象征女主人有壓抑之意,離為心腦受阻而氣血不暢,說明心腦有問題,乾方神位說明腦袋常疑神疑鬼,居住三樓,三為離,三六九乃是心腦經(jīng)胳,故斷女主人有神經(jīng)之疾。
    其它樓房擺設基本一樣,為何獨此層人之妻有疾,河洛數(shù)之誘導也!

    查看全文↓ 2019-08-22 19:40:59
  • 148****5510

    樓層與風水有著莫大的關系。如是一個忌火的人,住在恰好是屬火的樓層里, 必然是有損自己的運程及健康,輕則運程有阻,破財、官非,重則有禍、重病。
    就算是個有好運勢的人住,都會將好運減半。行惡運的人住,惡運會更衰。如是一個喜火的人住,這較為適合,有助運程暢順。當惡運來的時候,亦會將惡運減半;好運來的時候,凡事都事半功倍,運程更加順景。因此,樓層的風水作用很大,不可忽視。

    查看全文↓ 2019-08-22 19:40:54
  • 158****4338

    各個樓層優(yōu)劣勢分析

    一層

    優(yōu)勢:當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。

    劣勢:一層比較吵鬧,且小偷容易進入房間行竊。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。

    二層

    優(yōu)勢:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。

    劣勢:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。

    三層

    優(yōu)勢:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。

    劣勢:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了。

    四、五、六層

    優(yōu)勢:從環(huán)境的角度來看,安全性**好。

    劣勢:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。

    七層

    優(yōu)勢:對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。

    劣勢:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。

    八到十六層

    優(yōu)勢:從八樓到十六樓及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。劣勢:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。

    十六層以上

    優(yōu)勢:視野**好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。

    劣勢:發(fā)生火災時不易逃生,并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是**危險的樓層。

    頂層

    優(yōu)勢:發(fā)生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。

    劣勢:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶**好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。

    以上就是關于買房選樓層要注意什么以及高層各個樓層的優(yōu)劣勢分析。在買房選樓層時,每個人有自己的喜好,但安全還是**重要的,建議購買樓層不宜過高也不宜過低。

    查看全文↓ 2019-08-22 19:40:46
  • 142****5242

    選樓層需要注意的事項

    1、住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能且樓層在19層以上33層以下,服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間的,電梯不應少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。

    2、了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱,是先將水抽到頂層再往下供,使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要,保證停電時,電梯也能暫時安全運行。

    3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

    4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小,是否可以放得下急救用的擔架,家里有孕婦的,生孩子的時候會用到。

    5、在對高層住宅的安全性確認以后,再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。

    6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志,可采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。

    7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右,消防槍能打到60米長左右,那么水能達到85米高,**高能到達25-26層左右。

    8、高層住宅一般是兩頭便宜,中間貴。樓層越低,價格越便宜;樓層越高,價格越貴,到一定高度后,樓層越高,價格也會越來越便宜。

    查看全文↓ 2019-08-22 19:40:35

相關問題

  • 以五行來看:辰戌丑未年屬土,寅卯年屬木,巳午年屬火,申酉年屬金,亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。

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  • 買房選樓層有什么講究?1、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。2、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活。3、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。4、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。5、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。買房選樓層有什么講究?買房選什么樓層好?買房選什么樓層好?如果是年齡相對較大的居住者,可選擇4-6層的樓層,自然景色優(yōu)美,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低,選擇15層以上的樓層,空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說,層次越高,遮擋越少,采光越好,且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染,特別適合在家生活時間較短的中青年人居住;層次低,上下樓比較方便,適宜于老年人居住,可增加其戶外活動的機會。

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  • 從整體上看,戶型要方正,以方便家具的擺放和整體的利用;要做到動靜分區(qū),即活動區(qū)(客廳、餐廳、廚房)與靜區(qū)(臥室、書房)等分離開來,互不打擾;戶型動線要合理,即居住動線、家務動線和訪客動線等沒有交叉的地方,動線是人們在戶內(nèi)活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。而具體的各個功能分區(qū),則要注意以下問題:一、臥室1、留意臥室的采光通風及私密性臥室以朝南為佳,朝南的臥室采光條件好。臥室是我們休息放松的地方,隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺,如果在客廳,就能將臥室一覽無余,那么,這樣的臥室就沒有私密性可言;二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺,比如臥室的窗戶不要對著隔壁的窗戶或陽臺。2、注意臥室的大小和比例10平方米(開間為3米、進深為3.3米)的臥室,基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米,進深4.2米,電視可以入室。臥室的面積不宜過小,長寬比例要協(xié)調(diào),不宜太長或者太方。3、臥室有主次之分通常來說,主臥的面積較次臥要大一些,有的還配有衛(wèi)生間、衣帽間和陽臺等等,并且占據(jù)著居室中比較好的位置。一般來說,三居室及三居室以上的戶型,至少得有2個衛(wèi)生間。買房時,衛(wèi)生間的數(shù)量是否夠用也是要考慮的。二、客廳1、開間進深比是否協(xié)調(diào)客廳開間常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米,客廳開間,小不得小于3.6米,客廳開間和進深比應當小于1:1.5。要保證客廳的采光和通風,一般客廳的朝向為南向。2、客廳的高度客廳的高度如果過低,就會顯得壓抑。但如果房屋的面積小而又過高的話,就會顯得空曠,不協(xié)調(diào)。因此,高度要合適。3、墻的長度是否易于家具的擺放客廳的門洞不宜過多,過多會顯得凌亂。門洞過多,沒有連續(xù)完整的墻,會不易于家具的擺放。4、客廳的私密性客廳是我們休閑娛樂放松的地方,私密性的高低也很重要,開門忌客廳被一覽無余。三、餐廳1、餐廳的位置餐廳宜與廚房相連,方便上菜。同時,餐廳一般與客廳相連。餐廳在上,客廳在下。2、面積大小要合適普通房屋餐廳面積10平方米~20平方米比較常見,餐廳的面積大小要與房屋的整體面積相宜。經(jīng)濟型的餐廳使用面積6平方米以上,餐廳的空間尺寸需要考慮座位和人同行的活動空間:人通行寬760mm,人座位占用寬520mm。四、廚房1、采光通風廚房是家庭使用比較頻繁的地方,也是油煙重地。買房的時候,廚房一定要有能夠開啟的窗戶,以便通風,減少廚房的油煙味。2、面積大小及布局廚房宜方正,不宜奇形怪狀呈不規(guī)則狀態(tài)。一般來說,常見的廚房布局有一字型、L型、雙一字型

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  • 從整體上看,戶型要方正,以方便家具的擺放和整體的利用;要做到動靜分區(qū),即活動區(qū)(客廳、餐廳、廚房)與靜區(qū)(臥室、書房)等分離開來,互不打擾;戶型動線要合理,即居住動線、家務動線和訪客動線等沒有交叉的地方,動線是人們在戶內(nèi)活動的路線,動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。而具體的各個功能分區(qū),則要注意以下問題:一、臥室1、留意臥室的采光通風及私密性臥室以朝南為佳,朝南的臥室采光條件好。臥室是我們休息放松的地方,隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺,如果在客廳,就能將臥室一覽無余,那么,這樣的臥室就沒有私密性可言;二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺,比如臥室的窗戶不要對著隔壁的窗戶或陽臺。2、注意臥室的大小和比例10平方米(開間為3米、進深為3.3米)的臥室,基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米,進深4.2米,電視可以入室。臥室的面積不宜過小,長寬比例要協(xié)調(diào),不宜太長或者太方。3、臥室有主次之分通常來說,主臥的面積較次臥要大一些,有的還配有衛(wèi)生間、衣帽間和陽臺等等,并且占據(jù)著居室中比較好的位置。一般來說,三居室及三居室以上的戶型,至少得有2個衛(wèi)生間。買房時,衛(wèi)生間的數(shù)量是否夠用也是要考慮的。二、客廳

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  • 0高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點:一、光線,從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低矮,陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照,又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。二、噪聲,現(xiàn)在城市噪音源很多,噪音十分影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多,而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在,就會好的多,不過聲音就會向上傳,高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵,一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下,沉降不了。10層以上

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