買房選樓層講究是什么？買房選幾樓層好? 

已有5個(gè)回答

• 157****9012

  選擇樓層時(shí)除了注意樓層與人的五行關(guān)系之外，還要留意，五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。
  這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。試舉一例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論;居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論;居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。

  查看全文↓ 2019-08-22 19:41:06
• 153****3722

  現(xiàn)代建筑是三層，七層，甚至幾十層，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能相同，卻吉兇完全不一，為何呢?這就涉及到祖先對(duì)河洛數(shù)的發(fā)明，一六共蹤，二七同道，三八為朋，四九為友，五十共蹤!
  這河洛數(shù)不僅能應(yīng)用在來龍去水之立向上，而且能應(yīng)用在樓層的吉兇判斷上!我們常說先天為體，后天為用，體者根本也，吉兇的根源，后者為用，用者應(yīng)用也使用也!例如一宅，三樓，坐乾向巽，乾方神位，離門進(jìn)出，巽方樓高而壓，象征女主人有壓抑之意，離為心腦受阻而氣血不暢，說明心腦有問題，乾方神位說明腦袋常疑神疑鬼，居住三樓，三為離，三六九乃是心腦經(jīng)胳，故斷女主人有神經(jīng)之疾。
  其它樓房擺設(shè)基本一樣，為何獨(dú)此層人之妻有疾，河洛數(shù)之誘導(dǎo)也!

  查看全文↓ 2019-08-22 19:40:59
• 148****5510

  樓層與風(fēng)水有著莫大的關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。
  就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半;好運(yùn)來的時(shí)候，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因此，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。

  查看全文↓ 2019-08-22 19:40:54
• 158****4338

  各個(gè)樓層優(yōu)劣勢(shì)分析
  
  一層
  
  優(yōu)勢(shì)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  
  劣勢(shì)：一層比較吵鬧，且小偷容易進(jìn)入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
  
  二層
  
  優(yōu)勢(shì)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  
  劣勢(shì)：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  三層
  
  優(yōu)勢(shì)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  
  劣勢(shì)：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  
  四、五、六層
  
  優(yōu)勢(shì)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。
  
  劣勢(shì)：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  
  七層
  
  優(yōu)勢(shì)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  
  劣勢(shì)：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  
  八到十六層
  
  優(yōu)勢(shì)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣勢(shì)：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  
  十六層以上
  
  優(yōu)勢(shì)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  
  劣勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。
  
  頂層
  
  優(yōu)勢(shì)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  
  劣勢(shì)：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。
  
  以上就是關(guān)于買房選樓層要注意什么以及高層各個(gè)樓層的優(yōu)劣勢(shì)分析。在買房選樓層時(shí)，每個(gè)人有自己的喜好，但安全還是**重要的，建議購買樓層不宜過高也不宜過低。

  查看全文↓ 2019-08-22 19:40:46
• 142****5242

  選樓層需要注意的事項(xiàng)
  
  1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。
  
  2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會(huì)因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)安全運(yùn)行。
  
  3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
  
  4、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。同時(shí)要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時(shí)候會(huì)用到。
  
  5、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。
  
  6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。
  
  7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達(dá)到85米高，**高能到達(dá)25-26層左右。
  
  8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價(jià)格越便宜；樓層越高，價(jià)格越貴，到一定高度后，樓層越高，價(jià)格也會(huì)越來越便宜。

  查看全文↓ 2019-08-22 19:40:35

相關(guān)問題

• 問 買房選樓層講究是什么？買房選什么樓層好? 
  答

  以五行來看：辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。

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• 問 買房選樓層怎么選？買房選樓層有什么講究?
  答

  買房選樓層有什么講究?1、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。2、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活。3、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。4、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。5、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。買房選樓層有什么講究？買房選什么樓層好？買房選什么樓層好?如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4-6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問 選房子樓層怎么選? 怎么選樓層，買房幾樓**好？
  答

  從整體上看，戶型要方正，以方便家具的擺放和整體的利用；要做到動(dòng)靜分區(qū)，即活動(dòng)區(qū)（客廳、餐廳、廚房）與靜區(qū)（臥室、書房）等分離開來，互不打擾；戶型動(dòng)線要合理，即居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線和訪客動(dòng)線等沒有交叉的地方，動(dòng)線是人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。而具體的各個(gè)功能分區(qū)，則要注意以下問題：一、臥室1、留意臥室的采光通風(fēng)及私密性臥室以朝南為佳，朝南的臥室采光條件好。臥室是我們休息放松的地方，隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺，如果在客廳，就能將臥室一覽無余，那么，這樣的臥室就沒有私密性可言；二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺，比如臥室的窗戶不要對(duì)著隔壁的窗戶或陽臺(tái)。2、注意臥室的大小和比例10平方米（開間為3米、進(jìn)深為3.3米）的臥室，基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米，進(jìn)深4.2米，電視可以入室。臥室的面積不宜過小，長寬比例要協(xié)調(diào)，不宜太長或者太方。3、臥室有主次之分通常來說，主臥的面積較次臥要大一些，有的還配有衛(wèi)生間、衣帽間和陽臺(tái)等等，并且占據(jù)著居室中比較好的位置。一般來說，三居室及三居室以上的戶型，至少得有2個(gè)衛(wèi)生間。買房時(shí)，衛(wèi)生間的數(shù)量是否夠用也是要考慮的。二、客廳1、開間進(jìn)深比是否協(xié)調(diào)客廳開間常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客廳開間，小不得小于3.6米，客廳開間和進(jìn)深比應(yīng)當(dāng)小于1：1.5。要保證客廳的采光和通風(fēng)，一般客廳的朝向?yàn)槟舷颉?、客廳的高度客廳的高度如果過低，就會(huì)顯得壓抑。但如果房屋的面積小而又過高的話，就會(huì)顯得空曠，不協(xié)調(diào)。因此，高度要合適。3、墻的長度是否易于家具的擺放客廳的門洞不宜過多，過多會(huì)顯得凌亂。門洞過多，沒有連續(xù)完整的墻，會(huì)不易于家具的擺放。4、客廳的私密性客廳是我們休閑娛樂放松的地方，私密性的高低也很重要，開門忌客廳被一覽無余。三、餐廳1、餐廳的位置餐廳宜與廚房相連，方便上菜。同時(shí)，餐廳一般與客廳相連。餐廳在上，客廳在下。2、面積大小要合適普通房屋餐廳面積10平方米～20平方米比較常見，餐廳的面積大小要與房屋的整體面積相宜。經(jīng)濟(jì)型的餐廳使用面積6平方米以上，餐廳的空間尺寸需要考慮座位和人同行的活動(dòng)空間：人通行寬760mm，人座位占用寬520mm。四、廚房1、采光通風(fēng)廚房是家庭使用比較頻繁的地方，也是油煙重地。買房的時(shí)候，廚房一定要有能夠開啟的窗戶，以便通風(fēng)，減少廚房的油煙味。2、面積大小及布局廚房宜方正，不宜奇形怪狀呈不規(guī)則狀態(tài)。一般來說，常見的廚房布局有一字型、L型、雙一字型

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• 問 房子怎么選樓層? 怎么選樓層，買房幾樓**好？
  答

  從整體上看，戶型要方正，以方便家具的擺放和整體的利用；要做到動(dòng)靜分區(qū)，即活動(dòng)區(qū)（客廳、餐廳、廚房）與靜區(qū)（臥室、書房）等分離開來，互不打擾；戶型動(dòng)線要合理，即居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線和訪客動(dòng)線等沒有交叉的地方，動(dòng)線是人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。而具體的各個(gè)功能分區(qū)，則要注意以下問題：一、臥室1、留意臥室的采光通風(fēng)及私密性臥室以朝南為佳，朝南的臥室采光條件好。臥室是我們休息放松的地方，隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺，如果在客廳，就能將臥室一覽無余，那么，這樣的臥室就沒有私密性可言；二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺，比如臥室的窗戶不要對(duì)著隔壁的窗戶或陽臺(tái)。2、注意臥室的大小和比例10平方米（開間為3米、進(jìn)深為3.3米）的臥室，基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米，進(jìn)深4.2米，電視可以入室。臥室的面積不宜過小，長寬比例要協(xié)調(diào)，不宜太長或者太方。3、臥室有主次之分通常來說，主臥的面積較次臥要大一些，有的還配有衛(wèi)生間、衣帽間和陽臺(tái)等等，并且占據(jù)著居室中比較好的位置。一般來說，三居室及三居室以上的戶型，至少得有2個(gè)衛(wèi)生間。買房時(shí)，衛(wèi)生間的數(shù)量是否夠用也是要考慮的。二、客廳

  全部3個(gè)回答>
• 問 樓層幾層好? 怎么選樓層，買房幾樓**好？
  答

  0高層住宅6-7層、15-24層**好購買房子一般要考慮以下幾點(diǎn)：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上

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