內(nèi)部層高是指什么?基礎(chǔ)層的層高 是指什么

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• 145****5201

  層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:32:40
• 153****6909

  基礎(chǔ)層層高沒有嚴(yán)格的要求,但為了方便布置磚基礎(chǔ)和滿足豎向構(gòu)件的工程量計算,可以按如下要點定義基礎(chǔ)層層高：
  第一要點：先按墻或柱的標(biāo)高定義樓層,首先滿足豎向結(jié)構(gòu)要求,然后根據(jù)首層的底標(biāo)高和基礎(chǔ)的頂標(biāo)高來確定基礎(chǔ)層高度.
  第二要點：如果是磚混結(jié)構(gòu),可按正負(fù)0到基礎(chǔ)底標(biāo)高來確定基礎(chǔ)層的層高,目的是為更方便布置磚基礎(chǔ).
  第三要點：有地下室的,從地下室底板面到地下室頂板面的標(biāo)高來確定底層地下室層高,底板頂標(biāo)高不一致的取多者.
  也就是說，在基礎(chǔ)情況不確定的情況下，基礎(chǔ)層層高是會隨著結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、層數(shù)決定。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:32:35
• 132****9174

  一、房屋建筑分類
  房屋建筑從不同的角度可以進行不同的分類。
  1、按建筑物使用性質(zhì)分類：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工業(yè)建筑、⑷農(nóng)業(yè)建筑
  民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑。
  2、按建筑物（住宅）的層數(shù)分類
  ⑴、平房建筑：1層　　　　?、?、多層建筑：2～6層
  ⑶、小高層建筑：7～9層　　 ⑷、高層建筑：10層以上
  3、按建筑結(jié)構(gòu)分類　
  建筑結(jié)構(gòu)：指建筑物中由承重構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。
  ⑴、磚木結(jié)構(gòu)
  描述：這類建筑物的主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。其中，豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。
  特點：層數(shù)較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)50～60年代代建造的民用房屋和簡易房屋，大多為這種結(jié)構(gòu)。
  ⑵、磚混結(jié)構(gòu)
  描述：這類建筑物的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。
  特點：建造層數(shù)一般在6層以下，造價較低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物所替代。
  ⑶、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
  描述：承重構(gòu)件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護構(gòu)件如外墻、隔墻等，是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。
  特點：結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強抗震性能好，耐用年限較長。
  ⑷、鋼結(jié)構(gòu)
  描述：主要承重構(gòu)件均是用鋼材制成。
  特點：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房
  4、按建筑施工方法分類：
  ?、?現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑：建筑物的主要承重構(gòu)件均是在施工現(xiàn)場澆筑和砌筑而成。
  　⑵ 預(yù)制、裝配式建筑：建筑物主要承重構(gòu)件在加工廠制成預(yù)制構(gòu)件，在施工現(xiàn)場進行裝配而成。
  ?、?部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑：這種建筑物的一部分構(gòu)件（如墻體）是在施工現(xiàn)場澆筑或砌筑而成，一部分構(gòu)件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預(yù)制構(gòu)件。
  
  二、建筑物的組成：
  幢建筑物一般是由基礎(chǔ)、墻體（或柱）、樓地層（或梁）、樓梯、屋頂、門窗等六大部分組成。
  基礎(chǔ)：是建筑物地面以下的承重構(gòu)件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。地基不是建筑物的組成部分，是基礎(chǔ)下面的土層，它承受著由基礎(chǔ)傳下來的荷載。
  2、地基：分為天然地基和人工地基?；A(chǔ)按構(gòu)造形式不同，可分為：
  條形基礎(chǔ)：是指呈連續(xù)的帶形基礎(chǔ)，包括墻下條形基礎(chǔ)和柱下條形基礎(chǔ)。
  獨立基礎(chǔ)：是指基礎(chǔ)呈獨立的塊狀，形成有臺階形、錐形、杯形的等。
  筏板基礎(chǔ)：是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板，板直接作用于地基上，一塊整板把所有的單獨基礎(chǔ)連在一起，不僅使地基上的單位面積壓力減小，也使整個地基的承載力增大。
  箱形基礎(chǔ)：主要是指由底板、頂板、側(cè)板和一定數(shù)量內(nèi)隔墻構(gòu)成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結(jié)構(gòu)。對于抵抗地震荷載的作用極為有利。
  樁基礎(chǔ)：由設(shè)置于土中的樁和承接上部結(jié)構(gòu)的承臺組成。
  3、墻體和柱：是豎向承重構(gòu)件，它支撐著屋頂、樓板等，并將這些荷載及自重傳給基礎(chǔ)。
  ⑴、墻體的分類
  ①、按在建筑物中的方向，分為：
  外墻：位于建筑物四周，是建筑物的圍護構(gòu)件。
  內(nèi)墻：位于建筑物內(nèi)部，主要起分隔空間的作用。
  ②、按在建筑物中的方向，分為：
  縱墻：沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。

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相關(guān)問題

• 問 內(nèi)部層高是指什么?建筑中的層高是指什么?
  答

  　　層高：中國民用的住宅高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。　　凈高：層高減去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右?！　」浇榻B：　　層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離”。說到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。”室內(nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度。

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• 問 內(nèi)部層高是指什么?一般是說的層高是指結(jié)構(gòu)層高還是凈層高
  答

  門廳處建筑高度的一個定義，指門廳處屋頂樓板的頂面到門廳地面的高度。

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• 問 什么是層高? 建筑中的層高是指什么?
  答

  住宅的凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示： 凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。 有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 什么叫層高?建筑中的層高是指什么?
  答

  層高就是指本層地面到上一層地面的高度.一般的層高為2.8-3.2米.3.2以下的空間不能算銷售面積.

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• 問 地下室層高是指什么？
  答

  一樓地面和地下室中間是回填土或其他填充物，-1.050是地下室板頂-5.100是地下室地面標(biāo)高。而且層高不是3800,3800+板厚才是層高。

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