??舊房改造風(fēng)格可以如何選擇呢？

已有3個(gè)回答

• 131****5480

  一、歐式風(fēng)
  
  舊房建筑裝修改造的大熱風(fēng)格就是歐式風(fēng)了。歐式風(fēng)是北歐上世紀(jì)流傳過(guò)來(lái)的，以其優(yōu)雅簡(jiǎn)約的風(fēng)格贏得了很多人的喜愛(ài)。歐式風(fēng)主要強(qiáng)調(diào)一種優(yōu)雅簡(jiǎn)約的風(fēng)尚，但是同時(shí)又不是浪漫和唯美，色彩主要是白色，灰色，藍(lán)色為主，給人一種樂(lè)觀優(yōu)雅又從容的生活態(tài)度。??
  
  二、田園風(fēng)
  
  田園風(fēng)在舊房建筑裝修改造中也受到了很多人的追捧。因?yàn)槠鋵?shí)田園風(fēng)是**容易打造的一種風(fēng)格，田園風(fēng)不需要強(qiáng)調(diào)刻意的去打造，而是一種質(zhì)樸與簡(jiǎn)單就可以了，甚至給你一種回歸自然的感覺(jué)。白色，米黃，淺綠的色調(diào)配上簡(jiǎn)單而清新的家具，給人一種身處自然的感覺(jué)。?
  
  三、極簡(jiǎn)風(fēng)
  
  極簡(jiǎn)風(fēng)是現(xiàn)代以來(lái)新加入的一個(gè)元素，主要受到了很多都市白領(lǐng)和很多時(shí)尚人士的青睞。舊房建筑裝修改造如果想省時(shí)省力或者說(shuō)越簡(jiǎn)單越好的話，不妨試試極簡(jiǎn)風(fēng)。它主要打造的是一種簡(jiǎn)單與自然，多作用很多流暢的線條和單一色彩，給人一種放松的舒適，色彩也主要是白色和黑色為主，讓你感受不到任何來(lái)自外界的壓力，遠(yuǎn)離紛繁的世界，尋找一方凈土。

  查看全文↓ 2019-08-23 00:17:47
• 133****4606

  一、舊房格局再造
  
  舊房改造風(fēng)格的第一步就是布局結(jié)構(gòu)再造，由于室內(nèi)面積不大，如果房屋數(shù)目超過(guò)兩間可以考慮將其中一間合并在客廳區(qū)域中，使得客廳區(qū)域不會(huì)顯得過(guò)于閉塞和擁擠。在此要提醒消費(fèi)者，舊房格局的改造一定要嚴(yán)格按照建筑施工圖評(píng)估改造墻面，千萬(wàn)不要盲目施工。
  
  二、美式風(fēng)格室內(nèi)布局及功能分區(qū)
  
  美式舊房改造風(fēng)格是一種開放、大氣的家居設(shè)計(jì)風(fēng)格。對(duì)于60平米舊房裝修的美式改造而言，將客廳及餐廳功能多元化是室內(nèi)布局的關(guān)鍵，比如將客廳與陽(yáng)臺(tái)的交接區(qū)域獨(dú)立出一塊放置簡(jiǎn)單的桌椅就成為了一個(gè)休閑會(huì)客的場(chǎng)所，或者在餐廳區(qū)域設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的小吧臺(tái)從而將娛樂(lè)功能引入餐廳。這些都是美式風(fēng)格開放設(shè)計(jì)理念的體現(xiàn)。
  
  三、美式風(fēng)格軟裝搭配
  
  軟裝的搭配在美式舊房改造風(fēng)格上也功不可沒(méi)，設(shè)計(jì)精美制作精良的小擺件、色彩豐富的美式客廳裝飾畫等都是非常好的軟裝選擇。
  
  美式舊房改造風(fēng)格是一種簡(jiǎn)潔硬朗的現(xiàn)代家居風(fēng)格。相信您在看過(guò)這篇關(guān)于美式舊房改造風(fēng)格的文章之后，對(duì)于這類戶型的美式舊房改造風(fēng)格風(fēng)格裝修一定有了更新的想法和創(chuàng)意。

  查看全文↓ 2019-08-23 00:17:38
• 134****1592

  首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)。需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊。因此，前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置，降低裝修的費(fèi)用。
  
  墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長(zhǎng)了，墻面出現(xiàn)問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。
  
  廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候我們都會(huì)告訴業(yè)主有找補(bǔ)的費(fèi)用。但是，針對(duì)某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補(bǔ)之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對(duì)瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進(jìn)行墻面找平工作。
  
  建渣清運(yùn)，不可會(huì)略的費(fèi)用。舊房改造的建筑垃圾無(wú)疑是比新房裝修更多的，而且因?yàn)榕f房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒(méi)有固定的建渣堆放點(diǎn)了，垃圾需要通過(guò)其他方式外運(yùn)。而且對(duì)于年代久遠(yuǎn)的房屋，還可能存在沒(méi)有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對(duì)建渣的清運(yùn)費(fèi)用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2019-08-23 00:17:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房改造風(fēng)格可以怎么選擇呢？
  答

  水電給舊房“鳥槍換炮”水電改造是二次裝修的基礎(chǔ)項(xiàng)目，也是關(guān)鍵的項(xiàng)目。就水路來(lái)說(shuō)，早年間裝修的水路材料都還是用的鍍鋅管、鋁塑管等材料，極易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。而現(xiàn)在水路鋪設(shè)大都選用塑鋼管了，它更穩(wěn)定，也更耐用。所以二次裝修時(shí)好給水路換個(gè)材料，去掉老換水管。電路改造也是必須的，因?yàn)槔戏孔拥碾娐蜂佋O(shè)大都不符合現(xiàn)代用電的需求和鋪設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，二次改造正好修改這一錯(cuò)誤。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造案。水電改造時(shí)要注意不能大改，特鄙視廚房和衛(wèi)生間的水電，大改這些線路會(huì)導(dǎo)致墻體的防水設(shè)計(jì)，一旦破壞了防水層，那么就要重新做防水，以免裝修完以后廚衛(wèi)滲漏。墻體 二次裝修的重頭戲?qū)τ谄谕ㄟ^(guò)二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是有效的一個(gè)手法。不過(guò)墻體改造會(huì)改變房屋的結(jié)構(gòu)，不是不該不可的話好還是別動(dòng)。若是房屋結(jié)構(gòu)影響房屋使用，那么在拆改時(shí)也要注意千萬(wàn)別拆承重墻，就算是打洞也不可以，因?yàn)檫@會(huì)留下巨大的安全隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也節(jié)省不小的開支。家具 增添家中鮮活元素二次裝修中要重家具，用一些家具來(lái)使家顯得更加有活力。不過(guò)需要注意像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不太適合國(guó)語(yǔ)跳脫的顏色，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。若是局部更換家具，那么可以選擇顏色鮮亮的，一次來(lái)給室內(nèi)增添一份色彩與活力，例如休閑椅、單人沙發(fā)等等。

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• 問(wèn) ??如何舊房改造呢？
  答

  一、了解物業(yè)管理規(guī)定對(duì)于新房裝修，大家都知道需要到物業(yè)去申請(qǐng)報(bào)備，而對(duì)老房子就容易忽視這個(gè)問(wèn)題，老房裝修所涉及到問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)較多，大家在進(jìn)行裝修前，一定要到物業(yè)了解一下相關(guān)的規(guī)定，了解一下拆改的注意事項(xiàng)、垃圾清理、物料搬運(yùn)、裝修噪音等。 二、了解房屋結(jié)構(gòu)狀況很多的老房子大多原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)都不怎么合理，特別是一些2000年以前的老房子，廚衛(wèi)空間小、客廳面積小等，因此在進(jìn)行二次裝修時(shí)，大多會(huì)進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改，而進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改的前提是必須對(duì)房屋墻體結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行了解，分清楚哪些是屬于分清楚房屋哪些是承重墻、哪些是輕體墻、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。其中不可以拆除的結(jié)構(gòu)主要有如下一些方面：1、室內(nèi)的所有的承重墻禁止拆除；2、建筑外墻禁止拆除（無(wú)論是否是承重墻）；3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；4、禁止連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；5、禁止擴(kuò)大原有承重墻體上的門窗洞口尺寸；6、室內(nèi)的下水主管道、廚房煙道及衛(wèi)生間通風(fēng)管道。三、了解房屋電路線管的敷設(shè)狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設(shè)計(jì)不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設(shè)的電路管線質(zhì)量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進(jìn)戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設(shè)計(jì)是否合理？3、室內(nèi)的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設(shè)是否符合要求？四、了解原有房屋的上下水管線敷設(shè)狀況本項(xiàng)主要包括如下：進(jìn)水管的位置、廚房及衛(wèi)生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛(wèi)頂部的下水管的高度等、水路管線明裝還是暗埋敷設(shè)方式等。五、了解廚衛(wèi)煙道通風(fēng)管道是否通暢很多的老房子，由于某些違規(guī)裝修施工，煙道或中塞入了很多的建筑垃圾，導(dǎo)致排煙不暢，或者直接將煙道或通風(fēng)管道拆除了，對(duì)此問(wèn)題，**好在裝修前測(cè)試一下煙道/通風(fēng)管道的排煙通風(fēng)效果，同時(shí)了解一下樓上樓下是否有鄰居違規(guī)拆改煙道通風(fēng)管道的問(wèn)題。六、了解室內(nèi)墻面及頂面處理層質(zhì)量狀況老房子大多會(huì)出現(xiàn)墻頂面開裂空鼓脫層、發(fā)霉等問(wèn)題，在重新進(jìn)行裝修時(shí)需要重新進(jìn)行處理。檢查的主要有幾個(gè)方面：墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉邮欠窆袒瘡?qiáng)度如何，是否存在空鼓脫層、墻體表面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾?。?duì)于基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，建議是將其鏟除掉后續(xù)重新進(jìn)行墻頂面基層處理。七、對(duì)房屋地面進(jìn)行檢查這里主要包括樓板的厚度、地面管線暗埋情況、廚衛(wèi)地面是否有高出室內(nèi)客廳臥室的墊層、陽(yáng)臺(tái)地面是否做了墊層處理等。八、陽(yáng)臺(tái)墻體是否做過(guò)保溫處理對(duì)于2000年以前的老房子，大多陽(yáng)臺(tái)墻體未做保溫處理。對(duì)于北方冬天地區(qū)而言，建議是在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)后續(xù)進(jìn)行保溫處理，然后再做飾面層的貼磚或者刷漆處理。九、檢查窗戶質(zhì)量狀況老房子的窗戶材質(zhì)大多以平開的鐵質(zhì)、平開或推拉的塑鋼窗為主，相比較現(xiàn)今常用的斷橋鋁窗戶而言，其密封、保溫、隔音性能較差，建議重裝的話，對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換。但是此項(xiàng)改造更換，是一項(xiàng)較大的費(fèi)用支出，需要提前做好了解。十、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系對(duì)于新房而言，大多都是同時(shí)裝修，都沒(méi)有入住，也就是不存在著噪音擾民的問(wèn)題，而對(duì)于老房子而言，由于隔壁左右、樓上樓下鄰居都已經(jīng)入住，在進(jìn)行施工的過(guò)程中，物料搬運(yùn)、垃圾清理、裝修噪音都會(huì)對(duì)鄰居的生活造成一定的影響，應(yīng)提前與鄰居進(jìn)行溝通，打好招呼，以避免因裝修引起不必要的鄰里糾紛。

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• 問(wèn) ??怎樣舊房改造?舊房改造如何裝修攻略?
  答

  二手房裝修：1、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒(méi)有變形或者開裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。

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• 問(wèn) 如何舊房改造？
  答

  舊房裝修步驟流程一、拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。拆除工程看似簡(jiǎn)單，但做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單，有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時(shí)，直接在自家樓下找了幾個(gè)看起來(lái)很有力氣的雜工，可是這些雜工對(duì)拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結(jié)果在砸完第二天，裝修公司的師傅來(lái)開工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，廚房的電路有問(wèn)題，原來(lái)是雜工在拓寬廚房門洞的時(shí)候，把埋在墻里的電路給砸斷了;接著又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通，一檢查原來(lái)地漏被粹磚片和灰渣添滿了;更倒霉的是，這業(yè)主的鄰居找上門來(lái)，說(shuō)與業(yè)主家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業(yè)主給他賠償?shù)鹊?。由此可?jiàn)，舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。1、門窗拆除門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。3、水路拆除舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。4、電路拆除舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。舊房裝修步驟流程二、隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短，防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒(méi)有把所有的工序做完整。(3)鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。(4)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面**高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。2、水路改造(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房**好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。(2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，**好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō)，十之八九的水管漏水都是接頭出問(wèn)題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，**好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來(lái)代替打壓測(cè)試。(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來(lái)的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過(guò)加管子來(lái)移動(dòng)下水口，在新管道和舊管道對(duì)接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問(wèn)題，無(wú)法直接安裝使用舊房原來(lái)的排污口，要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問(wèn)題一般需要使用馬桶移位器。(4)在水路改造完成后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。3、電路改造電路改造施工程序一般是：施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。舊房裝修步驟流程三、基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、油漆項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(zhǎng)所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測(cè)量，二是在裝瓷磚后二次精確測(cè)量，**后是安裝;在開始裝修之前，工長(zhǎng)都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開工前要購(gòu)買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購(gòu)買。舊房裝修步驟流程四、常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、家電安裝、家具等。舊房裝修注意事項(xiàng)1、房子的承重墻房子的承重墻是支撐上層樓房重量的墻體，不能進(jìn)行改造，否則會(huì)影響到樓層住戶的安全。在工程圖紙上，承重墻采用黑色進(jìn)行標(biāo)注，在裝修、改造二手房子的時(shí)候，應(yīng)該按照工程圖紙上的墻面的標(biāo)注來(lái)修改。2、陽(yáng)臺(tái)的配重墻陽(yáng)臺(tái)的配重墻如果是磚泥結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行二手房改造的時(shí)候不要砸。陽(yáng)臺(tái)的配重墻起著平衡的作用，如果拆除，陽(yáng)臺(tái)的承重力會(huì)下降，也存在安全隱患。3、嵌在混泥土中的門框如果拆除這種墻體，將會(huì)破壞房子的結(jié)構(gòu)，存在安全隱患，而且在后期裝修安門的時(shí)候也會(huì)造成很多麻煩。4、房子的梁柱橫在房屋上部，與地面水平，起平衡作用的材料結(jié)構(gòu)為梁，與房屋地基豎直的起支撐保護(hù)作用的材料結(jié)構(gòu)為柱。這些梁柱是有支撐作用的，一旦破壞不僅僅影響房子的結(jié)構(gòu)，可能會(huì)使得上層的樓板掉落，引發(fā)安全事故。5、墻體中的鋼筋在建造房子的時(shí)候，都是以鋼筋造型，水泥澆灌，鋼筋就相當(dāng)于我們?nèi)梭w的骨骼，一旦破壞對(duì)整體的架構(gòu)會(huì)有嚴(yán)重的影響，會(huì)降低房子的抗震力。

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)舊房改造
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  危房改造申請(qǐng)書格式僅供大家參考： xx村民委員會(huì): xx鄉(xiāng)人民政府: 我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間... 自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。中間簡(jiǎn)單介紹一下家中居住情況和目前生活狀態(tài)。結(jié)尾以后記得寫上：此致 敬禮 申請(qǐng)人: xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某 x年x月x日 危房改造是指政府部門對(duì)現(xiàn)在危房予以改造，消除住房危險(xiǎn)，改善居民居住條件的工程。凡是符合危房改造申請(qǐng)條件的家庭，可有戶主填寫并提交農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書進(jìn)行申請(qǐng)。但是有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：1、已建有安全住房的。2、住房困難、擁擠，需要分戶的。3、無(wú)居住房屋的。

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