??申請(qǐng)自住房現(xiàn)場(chǎng)登記需要什么資料？

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• 145****5574

  自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記需準(zhǔn)備的材料
  1.本地戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人以及家庭成員身份證(核驗(yàn)人以及家庭成員身份證必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或者是法院判決書(shū))、核驗(yàn)人以及家庭成員戶口本的原件和復(fù)印件。
  2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人以及現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)該提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。
  3.持有有效《xx市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《xx市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
  4.非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件以及復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在當(dāng)?shù)乩U納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;
  5.自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照以及中文譯本公證。
  自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記流程
  1.報(bào)名
  開(kāi)發(fā)商在向當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T(mén)網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可，或者自住商品房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ块T(mén)網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到申請(qǐng)人信息。
  自住型商品房還需要提交《xx市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和購(gòu)買(mǎi)自住商品房申請(qǐng)人的身份證明材料。購(gòu)買(mǎi)自住商品房申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到自住商品房買(mǎi)賣(mài)開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)自住商品房網(wǎng)上以及現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。
  2.核驗(yàn)
  20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住商品房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
  3.搖號(hào)
  與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，自住商品房的產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房而且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)買(mǎi)自住商品房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)進(jìn)行自住商品房搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)自住商品房搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由自住商品房的開(kāi)發(fā)商依次通知選房。
  4.選房
  按照自住商品房的搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)自住商品房申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選取自住商品房之后就是簽約。自住商品房的開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)自住商品房的家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的會(huì)自動(dòng)放棄輪候資格。

  查看全文↓ 2019-08-23 13:39:02
• 158****2784

  首先，相對(duì)于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格;其次，自住商品房購(gòu)買(mǎi)者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買(mǎi)不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買(mǎi)資格的人，因此，購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。
  自住型商品房申請(qǐng)條件
  1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；
  2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；
  3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；
  4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
  自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件
  1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
  2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。
  去哪兒購(gòu)買(mǎi)？
  項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記
  如何審核資格？
  由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2019-08-23 13:38:48
• 143****4340

  首次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料:
  1.本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件;
  2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭,還應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件;
  3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件;
  4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭,還應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》原件;
  5.非本市戶籍家庭,還應(yīng)提交有效暫住證原件;
  6.港澳臺(tái)家庭,應(yīng)提交香港、澳門(mén)特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門(mén)特別行政區(qū)護(hù)照、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件;
  7.外籍家庭,應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件,家庭其他成員身份證件原件。
  如為集體戶口,應(yīng)提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章、本人頁(yè)原件。購(gòu)房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照,需提供護(hù)照中文譯本公證。

  查看全文↓ 2019-08-23 13:38:38
• 157****1646

  自住型商品房申請(qǐng)條件
  1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；
  2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；
  3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；
  4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
  自住型商品房申請(qǐng)流程
  一、報(bào)名
  網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。
  如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。
  二、核驗(yàn)
  20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
  三、搖號(hào)
  與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。
  四、選房
  按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

  查看全文↓ 2019-08-23 13:38:23
• 135****5457

  自住房現(xiàn)場(chǎng)審核資料時(shí)需要帶什么？
  1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人和家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；
  2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件；
  3、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；
  4、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》原件；
  5、非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；
  6、港澳臺(tái)家庭，應(yīng)提交香港、澳門(mén)區(qū)居民身份證或者香港、澳門(mén)區(qū)護(hù)照、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；
  7、外籍家庭，應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。
  自住房現(xiàn)場(chǎng)審核資料流程是什么
  收到短信或電話通知后，按通知的時(shí)間到辦理現(xiàn)場(chǎng)：
  1、等候辦理——客戶按規(guī)定時(shí)段到場(chǎng)，有序排隊(duì)簽到，核驗(yàn)資料攜帶齊全后進(jìn)場(chǎng)等候。
  2、按序取號(hào)——客戶領(lǐng)取辦理順序號(hào)，等待叫號(hào)并按順序進(jìn)場(chǎng)辦理。
  3、資料審核——客戶根據(jù)順序號(hào)至指定窗口進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。
  4、選取編碼——資料審核無(wú)誤后，客戶隨機(jī)選取一組4位編碼，與系統(tǒng)自動(dòng)生成的9位編碼組合成終參與搖號(hào)的編碼。
  5、信息確認(rèn)——客戶確認(rèn)提交資料信息，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)，交由工作人員存檔。
  6、自行離場(chǎng)——資料遞交審核結(jié)束后，客戶自行離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，不宜逗留。

  查看全文↓ 2019-08-23 13:37:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)自住房現(xiàn)場(chǎng)登記需要什么資料
  答

  自住商品房現(xiàn)場(chǎng)登記需準(zhǔn)備的材料　　1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)）、戶口本的原件和復(fù)印件?！　?、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件?！　?、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查；　　5、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申購(gòu)自住房需要什么資料？
  答

  自住房的介紹北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開(kāi)放。金隅嘉業(yè)近期朝陽(yáng)北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)報(bào)名。2014年2月，豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬(wàn)元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬(wàn)元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門(mén)表示，自住型商品房?jī)r(jià)格不會(huì)長(zhǎng)期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市自住房的購(gòu)買(mǎi)條件

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)住房按揭貸款需要什么資料？
  答

  如通過(guò)我行申請(qǐng)，各城市購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)品種/目標(biāo)用戶/申請(qǐng)規(guī)則會(huì)有差異，以深圳分行一手樓貸款為例：貸款/授信金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)抵押價(jià)值的70%，同時(shí)須滿足監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。 對(duì)于一手樓貸款，您可以先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，如果有，請(qǐng)直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，您可以嘗試提供以下證明材料到就近招行個(gè)貸部門(mén)提出申請(qǐng)：（1）身份證明資料；（2）婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；（3）用途證明資料：購(gòu)房合同、**款發(fā)票（或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù)）；（4）還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等；（5）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他資料。屆時(shí)請(qǐng)以貸款經(jīng)辦行審核的結(jié)果為準(zhǔn)。如有其它疑問(wèn)，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網(wǎng)址：），我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！感謝您對(duì)招商銀行的關(guān)注與支持！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是自住房 申請(qǐng)自住房要什么條件
  答

  買(mǎi)房子，在大部分中國(guó)人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是這種需求關(guān)系，是的房?jī)r(jià)居高不下，尤其是在一些一線城市，9成以上普通在職白領(lǐng)無(wú)法買(mǎi)房。為了緩解購(gòu)房者們的購(gòu)房壓力，政府推出了自住型商品房，以減少人們購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力。 那么自住型商品房是什么呢？ 其實(shí)自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住型商品房一經(jīng)推出就受熱捧，但是出售的房子數(shù)量較少，需求較大，為此對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者而言，競(jìng)爭(zhēng)是相當(dāng)激烈的。 那么自住型商品房申請(qǐng)條件有哪些呢？ 目前自住型商品房只在北京推行，對(duì)于其他城市尚未有同等的政策，而目前對(duì)于北京商品型自住房的申請(qǐng)要求是非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含5年）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。有業(yè)內(nèi)人士表示，無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。由于該類住房?jī)r(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購(gòu)房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購(gòu)房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

• 問(wèn) 自住型住房怎么申請(qǐng)？需要什么條件？
  答

  如今商品住宅的價(jià)格高飛不下，對(duì)于普通工薪階層的家庭來(lái)講，幾百萬(wàn)的房款確實(shí)是不小的壓力，而自住型商品房的問(wèn)世為經(jīng)濟(jì)狀況吃緊的家庭帶來(lái)了希望，因親民的價(jià)格和有力的房屋質(zhì)量受購(gòu)房者追捧搶購(gòu)，然而自住房的購(gòu)買(mǎi)需要什么條件呢？怎樣才能申請(qǐng)自住型商品房？，下面，小編為大家整理了一些自住房申請(qǐng)的注意事項(xiàng)和申請(qǐng)條件說(shuō)明，供大家參考。首先，相對(duì)于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格;其次，自住商品房購(gòu)買(mǎi)者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買(mǎi)不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買(mǎi)資格的人，因此，購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。自住型商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。去哪兒購(gòu)買(mǎi)？項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記如何審核資格？由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門(mén)等相關(guān)部門(mén)審核購(gòu)房資格。

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