房產(chǎn)中介公司有哪些發(fā)展空間？有誰知道？謝謝回答！

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• 158****2302

  其一，從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低，剛剛從事房地產(chǎn)行業(yè)的的人員沒有經(jīng)過嚴格的業(yè)務培訓和長時間的業(yè)務磨練，沒有真正落實房產(chǎn)經(jīng)紀人簽約制；
  其二，市場運作不規(guī)范，存在管理和運營漏洞，使得公司，從業(yè)人員及客戶都有可乘之機，激化了相互間的矛盾。其三，行業(yè)操作者，過于追求近利，“一錘子買賣”，不顧后果，不重視服務質(zhì)量，沒有建立口碑營銷意識。慢慢地把公司把行業(yè)推向“四面楚歌”的境地。其四，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部缺乏誠信意識，認為只要我作成了業(yè)務一切都無所謂了！這是一種急功近利的心態(tài)，長時間的誠信缺失會使業(yè)主逐漸對房地產(chǎn)中介公司失去信任，這樣對我們以后行業(yè)的發(fā)展是潛在的威脅！
  其五，房地產(chǎn)中介健康的市場還沒有形成，在不健康的市場體制下，各中介公司就會鉆制度的漏洞，這樣對市場整體的運作和發(fā)展都十分的不利。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:30:22
• 138****1273

  由于打擊現(xiàn)金收房，杜絕吃差價行為，倡導透明交易，交易資金監(jiān)管及即將實施的網(wǎng)上交易登記，使得房產(chǎn)中介運營更趨向規(guī)范化。
  由于房產(chǎn)中介市場的不斷發(fā)展，一批大中型中介公司涌現(xiàn)出來，并在市場上占據(jù)了絕對的規(guī)模優(yōu)勢，同時給中小房產(chǎn)中介的發(fā)展帶來制約。
  面對市場現(xiàn)狀，中小中介公司的發(fā)展正處于困境。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:30:13
• 151****9614

  由于營業(yè)稅，個稅所得說，增值稅針對二手房的稅政政策一項一項調(diào)控措施出臺，雖說政府主要針對的是走向惡性循環(huán)的房價競爭，但是由于連動效應使得房產(chǎn)中介市場不斷出現(xiàn)震蕩。
  如果說稅收是只是對房價的打壓旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的話。那么，政府規(guī)范行業(yè)的措施也是雷聲越來越大。整頓風暴降臨了。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:30:07

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• 問 房地產(chǎn)中介有哪些買房程序？有誰知道？謝謝回答！
  答

  找信譽和資質(zhì)好的，多咨詢幾家，費用是很重要的問題。簽訂合同，仔細閱讀條款。避免上當受騙?。∫话忝總€地方都有資質(zhì)很不錯的二手房中介。有時候價格相差不多的，還是要重視資質(zhì)哦！

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• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些服務？有誰可以給我回答下？謝謝！
  答

  房產(chǎn)中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務。

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• 問 離婚房產(chǎn)過戶有哪些費用？有誰知道
  答

  住房過戶稅費，需要雙方當事人自行協(xié)議誰來承擔。一般是受讓方承擔過戶稅費。夫妻離婚，是依據(jù)離婚協(xié)議約定，把住房析產(chǎn)過戶給一方當事人。辦理共有住房析產(chǎn)過戶，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請辦理。

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• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些內(nèi)幕？希望得到回答，謝謝！
  答

  目前房產(chǎn)地中介行業(yè)經(jīng)過幾年的發(fā)展.如今正處于一個洗牌階段.品牌中介的優(yōu)勢已經(jīng)顯露出來.一下小型中介確實存在一此生存困竟.多數(shù)是靠公司老板的個人能力生存.不知道你想開中介的**是怎么樣的. 是想個人創(chuàng)辦一個新的品牌公司還是只是為了掙錢.跟據(jù)你說明的情況在下不提倡你開中介公司.因為沒你沒有相關的工作經(jīng)驗和關系網(wǎng).要人員沒人員.要業(yè)務知識沒業(yè)務知識.在這種大浪淘沙的市場環(huán)境下很難生存.我提議你**好還是加盟一些中介.進行起始運營.這樣可以借助他們的人氣與關系網(wǎng)完成起動運營.在積累起足夠的業(yè)務能力與人脈關系之后再自立門戶.

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• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些未盡的義務？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》第425條的規(guī)定，居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事項或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。即中介在故意情況下，才承擔賠償責任。

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