房產(chǎn)中介哪家好點(diǎn)？好些的房產(chǎn)中介的規(guī)模很大吧？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 137****8722

  了解操作模式要注意中介公司內(nèi)部的操作流程。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程會(huì)有不同。品牌中介公司一般分工明確，會(huì)將前期交易與后期后續(xù)服務(wù)分開，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事前期的配對(duì)、帶看、促成交易等工作，而簽約、貸款、過戶等后續(xù)服務(wù)則另有專業(yè)部門負(fù)責(zé)，以此確保交易的安全性。
  而一般性的小中介則往往一個(gè)業(yè)務(wù)員就身兼數(shù)職，處理買賣的全過程。此外，即使是各家品牌中介，具體的操作模式也各有不同。消費(fèi)者可以同時(shí)了解幾家公司的操作模式，將它們進(jìn)行對(duì)比，再?gòu)闹刑暨x出**適合自己的一家。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:02:36
• 136****4262

  不知道您所說的房產(chǎn)中介的規(guī)模有多大，不同規(guī)模的組織架構(gòu)就不同；
  比如，是一個(gè)店，還是連鎖店；業(yè)務(wù)上除了二手房買賣，是否有一手房代理，是否有家政、裝修等下游服務(wù)，等等。
  一般來(lái)說，一個(gè)店，分為2大塊：
  1-業(yè)務(wù)口：業(yè)務(wù)經(jīng)理，業(yè)務(wù)員，手續(xù)員
  2-管理口：行政、財(cái)務(wù)等

  查看全文↓ 2019-08-23 17:01:34
• 142****8231

  目前無(wú)論是規(guī)模還是發(fā)展前景**好的當(dāng)屬鏈家地產(chǎn)了，企業(yè)文化好，社會(huì)口碑好，員工待遇好，房產(chǎn)中介不難做，但是挺辛苦的，只要你肯努力能吃苦還是能掙錢的。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:01:17
• 155****0528

  如果你問哪個(gè)好沒有具體答案，如果你是想選擇進(jìn)入房產(chǎn)中介這一行業(yè)，我建議你選擇一個(gè)規(guī)模比較大的房產(chǎn)中介公司，大的房產(chǎn)中介會(huì)比較嚴(yán)格，可以很好的鍛煉你自己，另外，在眾多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中，你會(huì)有爭(zhēng)取拿高業(yè)績(jī)的上進(jìn)心，你自身會(huì)不斷的努力，此外，你再借助房產(chǎn)軟件，房客多，你會(huì)更快趕上落后的步伐。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:00:28

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介有哪些不能找的？？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  可以的。買二手房可以到中房購(gòu)線上房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行，能保障交易資金安全（房款交易資金由銀行全程監(jiān)管），避免各類資金糾紛；還提供在線申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 都有哪些房產(chǎn)中介不可告人的秘密情況？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  誘使下家交定金錢師傅看了幾套房，中介就催著他趕緊定下來(lái)，說現(xiàn)在的行情漲得比較快，晚了怕上家反悔了。中介拿出一份字寫得密密麻麻的合同，指著其中一個(gè)條款對(duì)錢師傅說可以先交一萬(wàn)元的意向金，在簽正式合同之前不想買還可以退的，錢師傅就交了一萬(wàn)元并簽了合同?？傻然丶液笤僮屑?xì)研究合同才發(fā)現(xiàn)，雖然合同寫明這一萬(wàn)元是意向金，但后面的條款卻說如果上家愿意按約定的條件賣房并收受了意向金，那這一萬(wàn)元就轉(zhuǎn)成“定金”，下家反悔不買的話就會(huì)喪失這一萬(wàn)元。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)中介要交哪些稅？分別是多少？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  營(yíng)業(yè)稅,稅率為5%,城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅(營(yíng)業(yè)稅稅額的7~1%),教育費(fèi)附加(營(yíng)業(yè)稅稅額的3%),堤防費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅稅額的2%),地方發(fā)展費(fèi)(營(yíng)業(yè)收入的0.1%).印花稅.營(yíng)業(yè)稅5.5%,個(gè)人所得稅1%(五年外營(yíng)業(yè)稅就沒有了,個(gè)人所得稅是針對(duì)房主有2套或2套以上住宅的).過戶費(fèi)2.5%(商品房).中介費(fèi)買賣雙方個(gè)1%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證聯(lián)網(wǎng)了嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。 1、目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家中介好？是否每家的房產(chǎn)中介收費(fèi)一樣？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；?！?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免

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