房貸哪家可靠？本人想找農(nóng)村銀行貸款如何？有知道答案的不？

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• 132****8412

  各大銀行貸款的流程基本上是一樣的，不知道你想貸的是哪種貸款，個(gè)人住房貸款、小額貸款或者是農(nóng)行特有的三農(nóng)貸款,這個(gè)可以根據(jù)自身情況選擇，我提供給你農(nóng)行個(gè)人住房貸款的一些流程，基本上都是一樣的，希望能幫助到你：
  農(nóng)業(yè)銀行貸款方式、對(duì)象和條件及貸款程序
  一、個(gè)人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。
  二、貸款對(duì)象和條件
  個(gè)人住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：
  1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
  3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，不低于購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付 款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房首期付款；
  4.銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作 為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn) 估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
  三、申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)出具的文件 申請(qǐng)借款時(shí)，您應(yīng)填寫《中國(guó)工商銀行個(gè)人住 房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下文件：
  1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；
  2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；
  3.符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；
  4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明 和抵押物估價(jià)證明；
  5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；
  6.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
  7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金 存款的證明；
  8.貸款人要求提供的其它文件或資料。
  四、貸款程序
  我行工作人員收妥您的借款申請(qǐng)書及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，并在三周內(nèi)給您回復(fù)意見(jiàn)。
  如同意您的借款申請(qǐng)，我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《擔(dān)保合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等法律文件。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:23:27
• 157****9110

  無(wú)抵押小額貸款申請(qǐng)流程：
  ① 提交貸款申請(qǐng)；
  ② 提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料；
  ③ 遞交貸款機(jī)構(gòu)審批貸款資質(zhì)；
  ④ 資質(zhì)審核通過(guò)等待貸款機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和額度核算；
  ⑤ 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估通過(guò)則發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:23:13
• 144****8533

  中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行小額貸款方法：
  滿足以下條件：
  ①在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  ②有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；
  ③在貸款銀行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息)；
  ④各行另行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:23:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款選哪家銀行？買房貸款是否有必要？有知道答案的不？
  答

  多數(shù)購(gòu)房者貸款聽從置業(yè)顧問(wèn)安排一般來(lái)說(shuō)，期房貸款可以說(shuō)是只賺不賠的生意，一般情況下開發(fā)商自身資金能力有限，在投地、審批、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，都和對(duì)口的銀行有很深的業(yè)務(wù)往來(lái)，通過(guò)貸款獲得發(fā)展，投之以李報(bào)之以桃，于是和合作銀行約定，未來(lái)樓盤個(gè)人購(gòu)房貸款仍由其辦理，這樣銀行就等于攬到了指定的貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)然也有存款業(yè)務(wù)，銀行和房產(chǎn)商由此形成了利益共同體。

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• 問(wèn) 如何查詢房貸進(jìn)度？有知道答案的不？
  答

  農(nóng)行房貸進(jìn)度查詢方法有如下兩種： 1、在你申請(qǐng)房貸時(shí)，農(nóng)行會(huì)有客戶經(jīng)理與你直接溝通聯(lián)系，當(dāng)你的房貸遲遲未發(fā)放下來(lái)的時(shí)候，可以直接咨詢?cè)撧r(nóng)行客戶經(jīng)理，讓他幫忙查詢進(jìn)度。因?yàn)榭蛻艚?jīng)理通常是**了解客戶的情況的， 因此這種方法是**快**容易獲得進(jìn)度信息的。 2、到農(nóng)行柜臺(tái)咨詢。若是你覺(jué)得上面一種方法不是很便利，你也可攜帶個(gè)人申請(qǐng)房貸時(shí)的相關(guān)資料，直接到銀行柜臺(tái)進(jìn)行咨詢，要求對(duì)方工作人員替你查詢貸款進(jìn)程。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款可以兩個(gè)銀行同時(shí)進(jìn)行嗎？有知道答案的不？
  答

  一般情況是不行的，除非是項(xiàng)目比較大，資金需要多，那就要組織銀團(tuán)貸款。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)繼承怎么辦理？有知道答案的不？
  答

  繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

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• 問(wèn) 如何查自己的公積金？有知道答案的不？
  答

  電話語(yǔ)音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語(yǔ)音查詢電話，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個(gè)人余額，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。

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