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房子裝修怎么驗收水電?有哪些注意事項?

138****0433 | 2019-08-24 23:04:27

已有5個回答

  • 143****5301

    房屋裝修中的水電項目,也就是常說的隱蔽工程,這個工程的質量驗收是非常非常重要的,它是整個住宅裝修的內在質量,關系到入住后的用水、用電安全和便利性,以及使用壽命,所以千萬不能忽視。下面是水電隱蔽工程在驗收時的一些注意事項。
    一般情況下,建議業(yè)主請第三方專業(yè)的人員來進行陪同驗收,確保驗收的質量,如果業(yè)主在未請專業(yè)人員檢測的情況下,可按下述要求檢查,必要時留下文字記錄備案。
    給水管道目前通常由裝修公司委托供應商負責安裝,供應商應當場使用儀器作加壓滲漏檢測,并出具檢測證書,該證書由裝修公司保存,在裝修結束時,與其他資料如管線實際走向圖等,一起交業(yè)主留存。給水管道、閥門的固定應用管卡牢固。
    電線應穿PVC管敷設,電線的總截面積不可大于PVC管的40%(例如六分管中2.5平方毫米的電線只可穿四根),電線不可與電話線、有線電視線、網(wǎng)絡線同穿一管。PVC管壁厚度在1.2毫米以上,手握應感覺不軟不碎。電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持距離,不得緊靠。
    電線排放應走墻壁體,不宜走地板、地磚下或高空排放。開關位置應離地130厘米,插座位置應離地20厘米左右。
    吊頂上電線不可放置在龍骨上,也不可在龍骨上固定接線盒、燈具、吊扇,龍骨應做防火處理,龍骨的尺寸應滿足吊頂?shù)某兄匾蟆?br/>裝修公司應將電線與水管的實際走向圖交業(yè)主保存,目前有相當一部分的裝修公司不向客戶提供管線的實際走向圖,給業(yè)主日后的維護帶來極大的不便。
    木擱柵應干燥,底樓住宅還應對地面和木擱柵做防潮處理,但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平后不得用楔形塞片固定,木擱柵的固定宜采用錘擊式專用膨脹釘,或采用一釘一螺,不得只打一釘或一螺。地板有響聲,木擱柵鋪設不規(guī)范占了相當比例。
    在所有項目驗收合格后,業(yè)主方可在驗收單上簽字確認。記得索要一份留底保存,一旦以后發(fā)生糾紛,也能有憑證。

    查看全文↓ 2019-08-24 23:05:44
  • 153****6982

    家裝水電改造設計注意事項非常重要,但是很容易被人忽略,甚至是很多設計師也會忘掉,這就需要我們特別注意了。

    1、現(xiàn)在有很多設計師都不懂水電,嚴格的說,專業(yè)的裝修公司把裝修設計師和水電設計師是分別開來的,水電設計是一個專業(yè)性很強的學科,和一般的家裝設計師不同的,水電設計首先考慮的是安全和實用問題,接著才是裝飾效果的問題。

    2、家裝水電改造注意事項里面有一個原則,就是有些地方能不動的地方盡量不要改動,水電設計中是不允許有明線的。因此設計師對于房屋的具體布局要做詳細的了解,對于剛剛建起的樓盤的房屋,我們可通過與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商要房屋的水電工程圖紙來了解,對于舊房改造,親自到房間的現(xiàn)場考察是很有必要的。

    3、特別要注意水暖方面的注意事項是給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來防水做法、管道材質等。關于電器使用方面,我們要充分了解房子允許總用電負荷、線管走向、導線規(guī)格型號等內容。

    查看全文↓ 2019-08-24 23:05:21
  • 142****3535

    驗收的時候要注意。

    1、墻面開槽:墻面開槽的深度,是電線管徑深度的1.5倍,這樣的好處是后期會有保護層,也不易造成墻面開裂。

    2、接口打膠:線管不夠長需要拼接時,兩個線管的接頭需要打膠,這樣保證線管不會松動。

    線盒走線施工工藝。

    3、線管綁定:在墻面拐角處,電工用專業(yè)的彎管器彎管,這樣可以保證橫平豎直,在進行線管固定時,從拐彎點到固定線之間的距離為200毫米,這樣將來里面的線無論怎樣抽換,也不會影響線管晃動。

    4、管線鎖母:所有的線管與線管鏈接,中間都有鎖母。

    查看全文↓ 2019-08-24 23:05:05
  • 147****6511

    一、水電驗收注意事項
      1、電氣產(chǎn)品是否是符合有關標準的合格產(chǎn)品。
      2、電氣線采用阻燃型暗管鋪設,導線在管內不應有結頭和扭結。
      3、禁止將導線直接埋入抹灰層內。
      4、“火線進開關,零線進燈頭”,插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。
      5、空調及大功率電器應單獨設管,電線宜用4平方毫米線。
      6、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。
      7、開關、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,緊貼墻面,四周無縫隙。電氣工程安裝之后,應進行電氣通電,燈具試亮,關控制等。工程竣工后,應向客戶提供配線施工圖,標明導線規(guī)格及走向。
      8、電管拐彎處禁止用彎頭,必須用彈簧穿進管子內彎,正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個。
      9、對電線的顏色也應該按照規(guī)范執(zhí)行。應為:紅、藍、雙色線、白。
      
      10、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷;
      11、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠;
      12、經(jīng)通水試壓(0.8MP/8公斤試壓,十分鐘壓降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象;
      13、施工垃圾要當天袋裝并放于指定堆放點,水電工序完成后需清理現(xiàn)場;
      14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--設計師提供(刻錄光盤);
      15、水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個回路里面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓,實驗值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格;
      16、強電驗收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線質量,不達標的電線可能會被擊穿;
      17、弱電采用專用工具測試:專用網(wǎng)絡測試工具測試網(wǎng)絡8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作;
      18、切記水電改造完畢:一定要驗收,等到其他項目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時已晚。

    查看全文↓ 2019-08-24 23:04:57
  • 156****3607

    水電改造驗收是在房屋裝修做好水電改造后進行的,必須對水電進行驗收才能開始下一步驟工序。許多不懂裝修的業(yè)主,在驗收時面對一堆管線是無從下手,結果馬虎檢查就了事了。水電驗收都有哪些注意事項呢?們來看看!
    1、核對施工完畢的水電改造結果與設計方案有無遺漏,及時查漏補缺。
    2、核實結算工程量與預算工程量誤差值在施工中無變更情況下是否超支超過10%
    3、水電施工人員統(tǒng)計開關插座面板數(shù)量,型號,書面呈交業(yè)主
    4、電線接頭牢固、線頭不允許有裸露現(xiàn)象
    5、浴用明裝混水閥出水口中心間距15CM,電熱水器冷熱水出水口中心間距10CM,出水口出墻深淺一致,出水口水平誤差一致。
    6、測試浴用水管出水口深淺誤差,出水口水平誤差必須使用帶水平珠的水平尺平放至出水口測試,水平珠居中為宜。測試完畢需做好交接手續(xù),防止瓦工施工時將水口錘歪。
    7、每個獨立房間至少留一個臨時施工用插座面板,施工完畢需要安裝一個臨時施工用水龍頭。
    8、電管與水管不可同槽,如空間限止,需將水電管之間做水泥沙漿隔梁
    9、有電線接頭的接線盒不可用水泥砂漿或石膏類材料直接回填,預留好檢修口
    10、衛(wèi)生間電管一般走頂不走地,如避免不了,地面PVC電管必需保證整管不接頭。
    房屋在裝修的過程中和裝修結束后,驗收是必不可少的一個問題,如果消費者不清楚驗收的基本流程,直接簡單檢查過關,有時候就會為未來的生活留下一些不必要的麻煩和隱患。驗收水電的時候**好找個懂行的專業(yè)人士幫忙。

    查看全文↓ 2019-08-24 23:04:44

相關問題

  • 1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。(驗收標準)2、暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內。(驗收標準)3、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。(作業(yè)規(guī)范)4、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線?;鹁€進開關,零線進燈頭。(驗收標準)5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。(驗收標準)6、衛(wèi)生間插座應為防濺型。(驗收標準)7、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。(驗收標準,作業(yè)規(guī)范)8、照明用電線為1.5BV,插座/空調掛機用線為1.5/2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調柜機及特大功率用線為4BV??照{及大功率電器應單獨走一路。(驗收標準)9、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。(驗收標準,作業(yè)規(guī)范) 10、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。(作業(yè)規(guī)范)11、冷熱水管應左熱右冷,熱熔連接PPR進水管可走地,絲口連接進水管必須走頂面。(驗收標準)12、經(jīng)通水試壓(0.8MP試壓,半小時壓降不大于0.05MP),所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。(驗收標準)13、施工垃圾要當天袋裝并放于指定堆放點,水電工序完成后需清理現(xiàn)場。(作業(yè)規(guī)范)14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--提供(刻錄光盤)。(作業(yè)規(guī)范)15、水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個回路里面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓,實驗值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格16、強電驗收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線質量,不達標的電線可能會被擊穿;17、弱電采用專用工具測試:專用網(wǎng)絡測試工具測試網(wǎng)絡8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。18、切記水電改造完畢 一定要驗收,等到其他項目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時已晚。

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  • 1、要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現(xiàn)象;水管錨固是否牢固。家居就/ d3 j2 G$ v8 @( E% g2、要看合理性,是否有不合理的環(huán)繞情況;( P: ^5 o* k4 D3、要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網(wǎng)、電視同軸電纜是否通暢。4、要看美觀性,安裝是否平整,同一室內是否在同一水平面。5、管道排列合理,鋪設牢固,橫平豎直,開關、閥門安裝平整,使用靈活、方便6、隱蔽工程,先要驗收后再封閉,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程,開槽后槽內做沒有做防水 。做試壓后《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏,出水是否通暢,水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密,這些隱蔽工程,不能出問題,出了問題,維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊特別重視,他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝,有專門設備檢測。/ ~3 a+ N' X6 ]0 P K7、 另外還要測量水電實際用線的數(shù)量,這個要跟裝修公司的一起測,避免出現(xiàn)虛報數(shù)量的情況!

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  • 1、水管一般市場上普遍用的是PPR管、鋁塑管,鍍鋅管等。而家庭改造水路(給水管)**好用PPR管,因為它是采用熱熔接連接,不會漏水,使用年限可達50年。2、水路改造一般要分清冷熱水管。3、水路走線開槽應該保證暗埋的管子在墻內,地面內,裝修后不應外露。開槽要注意只要能埋進管子就行,不要破壞結構層。4、冷熱水管出口一般為左熱右涼,冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。5、水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應該小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路圖,以免后來的裝修中誤打到水管!

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  • 水電驗收的注意事項:1、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態(tài)。9、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線?;鹁€進開關,零線進燈頭。11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調及特大功率用線為4BV??照{及大功率電器應單獨走線。15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。

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  • 1.設計布線時,執(zhí)行強電走上,弱電在下,橫平豎直,避免交叉,美觀實用的原則。 2.開槽深度應一致,一般是PVC管直徑 10MM。 3.電源線配線時,所用導線截面積應滿足用電設備的**大輸出功率。一般情況,照明1.5平方,空調掛機及插座2.5平方,柜機4.0平方,進戶線10.0平方。 4.暗線敷設必須配阻燃PVC管。插座用SG20管,照明用SG16管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時,應增設拉線盒。天棚上的燈具位設拉線盒固定。 5.PVC管應用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭,用PVC膠水粘牢,彎頭均用彈簧彎曲。暗盒,拉線盒與PVC管用鑼接固定。 6.PVC管安裝好后,統(tǒng)一穿電線,同一回路電線應穿入同一根管內,但管內總根數(shù)不應超過8根,電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%。 7.電源線與通訊線不得穿入同一根管內。 8.電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。 9.電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm,交叉距離不應小于100mm。 10.穿入配管導線的接頭應設在接線盒內,線頭要留有余量150mm,接頭搭接應牢固,絕緣帶包纏應均勻緊密。 11.安裝電源插座時,面向插座的左側應接零線(N),右側應接相線(L),中間上方應接保護地線(PE)。保護地線為2.5平方的雙色軟線。 12.當?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時,應先在頂板上安裝后置埋件,然后將燈具固定在后置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。 13.連接開關、螺口燈具導線時,相線應先接開關,開關引出的相線應接在燈中心的端子上,零線應接在螺紋的端于上。 14.導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 15電源插座底邊距地宜為300mm,平開關板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調插座的高度1900mm。脫排插座高2100mm,廚房插座高950MM,掛式消毒柜1900MM,洗衣機1000MM。電視機650mm。 16.同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm. 17.每戶應設置強弱電箱,配電箱內應設動作電流30MA的漏電保護器,分數(shù)路經(jīng)過控開后,分別控制照明,空調,插座等??亻_的工作電流應與終端電器的**大工作電流相匹配,一般情況下,照明10A,插座16A,柜式空調20A,進戶40-60A。 18.安裝開關,面板,插座及燈具時應注意清潔,宜安排在**后一涂乳膠漆之前。

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