房產(chǎn)證丟失,可以補辦的。房產(chǎn)證丟失的,首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦,具體流程如下:1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
全部3個回答>??房產(chǎn)證丟失補辦程序是如何的?
134****3019 | 2019-08-26 07:16:47
已有3個回答
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131****4587
一、國有土地房產(chǎn)證遺失補辦流程
查看全文↓ 2019-08-26 07:17:18
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本,印花稅5元/本。
二、個人房產(chǎn)證遺失補辦流程
1、備件
申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書; 憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
2、備案查檔
繳交查檔冊費后,由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
3、登報查明
對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊
由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。
5、登記審查核準
6、繕證發(fā)證
若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
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137****5131
補辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下:
查看全文↓ 2019-08-26 07:17:08
①申請人到房產(chǎn)局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書,憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。
②繳納查檔冊費,由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù),并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
③登報聲明,對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
④勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負責案件入冊。
⑤登記審查核準。由房產(chǎn)局負責初審、復審、審批。
⑥繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 -
133****6885
房產(chǎn)證補辦流程
查看全文↓ 2019-08-26 07:17:04
房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的,應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件:
(1)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);
(2)身份證明(復印件);
(3)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件);
(4)地籍圖(原件二份);
(5)房屋平面圖(原件二份)。
登記機構(gòu)應(yīng)當在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊,申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的,書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。
產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書,由登記機構(gòu)向申請人收取產(chǎn)權(quán)證工本費。
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15個工作日以上。辦理流程:應(yīng)先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復印件,結(jié)婚證復印件到我局申請補發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。
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15個工作日以上。辦理流程:應(yīng)先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明,聲明內(nèi)容包括:所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢),遺失聲明15日后。持遺失聲明的報紙、本人及配偶的身份證原件、復印件,結(jié)婚證復印件到我局申請補發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。
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房產(chǎn)證丟失之后進行補辦,大概需要花費6~8個月左右的時間,需要先到之前發(fā)證的機關(guān)辦理遺失登記,以書面的形式提交遺失申請,在申請當中要說明遺失的時間,房產(chǎn)證上的相關(guān)信息,到當?shù)氐姆抗軝n案局查到原始檔案之后,憑借相關(guān)的材料到指定的報刊登記遺失公告,需要在報紙上公告6個月以上的時間,然后攜帶身份證產(chǎn)權(quán)證明以及遺失公告,補辦新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。重新補辦房產(chǎn)證的流程還是比較復雜的,再加上花費的時間比較長,所以要保存好我們的房產(chǎn)證。在生活當中用到房產(chǎn)證的地方還是很多的,比如房屋出售、出租以及房屋抵押貸款都需要提供房產(chǎn)證的原件,一旦遺失之后,不僅在補辦的時需要多次前往檔案局查檔,還要繳納補辦的相關(guān)一些材料費等等。
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當?shù)厣a(chǎn)大隊應(yīng)該有底的。1如果你的土地證是集體所有土地證,可以找村居委會按本村村民辦理農(nóng)村居民房產(chǎn)證。2如果你的土地證是國有土地證,說明你已交納了土地出讓金,可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或者到縣房管局找關(guān)系辦理房產(chǎn)證,不一定能辦下來,要把握機會,比如房產(chǎn)清查,縣政府組織的統(tǒng)一的清理清查等,趁這種機會交點罰款就可辦房產(chǎn)證,如果不是這樣就需要找局長以上的領(lǐng)導才能辦理。費用根據(jù)當?shù)厍闆r有房產(chǎn)交易評估費,(房產(chǎn)交易總價的0.5%)交易稅1%-3%,印花稅3元,房產(chǎn)證工本費20元,圖紙費500-2000不等,可以到縣行政辦公大廳辦理
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