揭房貸款需要哪些條件?？分別要什么前提的呢？請懂的人回答？

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• 146****3901

  都要收入證明。還要身份證，戶口本，單身證明。如果已婚，還要配偶的這一全套資料！

  查看全文↓ 2019-08-26 16:50:50
• 154****0587

  當(dāng)然要收入證明。 還有身份證，戶口本，單身證明。如果結(jié)婚了，還要要結(jié)婚證及對方的資料！ 按揭貸款一般房地產(chǎn)公司會協(xié)助你貸款。只要你的收入扣除你的生活費后足夠你還貸款的就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:50:46
• 136****6410

  沒什么條件,身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚不用）、收入證明（月收入在月供的2倍以上，一定要真實，現(xiàn)在銀行查得很嚴(yán)，一旦出了問題，就不能在這個銀行辦理按揭了。）、和你購房時開發(fā)商提供的**款收據(jù)復(fù)印件！還有一些你能提供的資產(chǎn)證明，用來增加你的資信度，其他的材料就要看銀行審核時對你個人有什么要求了！
  男的貸款到60歲，女的55歲！**長年限30年，看職業(yè)（老師、公務(wù)員、醫(yī)生等）！還有個問題需要注意：每個證件上的身份證號碼、出生年月、姓名都必須一致，要不然跑政府半手續(xù)證明很麻煩的！

  查看全文↓ 2019-08-26 16:50:40

相關(guān)問題

• 問 建行房貸都有哪些費用？分別是有哪些？請懂的人回答？
  答

  抵押流程： （1） 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記； （2） 如得到可以辦理的確切答復(fù)，請“房產(chǎn)證”及有關(guān)個人資料到建行個人綜合消費貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理抵押貸款申請； （3） 建行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續(xù)費； （4） 建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額 度**高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同； （5） 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關(guān)費用由借款人承擔(dān)； （6） 抵押登記辦妥后，建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

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• 問 房貸是怎么還的？請懂的人回答？
  答

  1、固定利率還款固定利率抵押貸款的**大優(yōu)勢是利率不隨價格或其他因素而變化，但固定利率通常高于基準(zhǔn)利率一定百分點，因為它們是借款人鎖定利率的風(fēng)險提前。2、同等本金還款。通過償還相等的本金額，借款人在開始償還貸款時將承擔(dān)更多的月度負擔(dān)。但是，隨著還款時間的推移，還款負擔(dān)將逐漸減少，**終總利息支出將會降低。3、等額本息還款。以等額本息還款償還貸款意味著借款人的每月還款額保持不變。由于每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。

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• 問 ??揭房貸款需要哪些條件?
  答

  (l)貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(2)貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。(3)借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。(4)借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險。(5)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機關(guān)辦理公證。(6)貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶

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• 問 買房要哪些證件？請懂的人回答？
  答

  一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。

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• 問 無抵押個人貸款哪里好？無抵押貸款要什么流程？請懂的人回答？
  答

  對于無抵押小額貸款，農(nóng)村信用社辦理的比較多，建議你去問問。很高興可以為您解答！

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