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建行房貸都有哪些費(fèi)用?分別是有哪些?請(qǐng)懂的人回答?

144****2472 | 2019-08-28 15:33:40

已有4個(gè)回答

  • 141****0118

    抵押流程:
    (1) 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問(wèn)該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記;
    (2) 如得到可以辦理的確切答復(fù),請(qǐng)“房產(chǎn)證”及有關(guān)個(gè)人資料到建行個(gè)人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款申請(qǐng);
    (3) 建行指定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,按評(píng)估價(jià)值的3‰ 收取手續(xù)費(fèi);
    (4) 建行協(xié)助申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù),貸款額 度**高不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70%,并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同;
    (5) 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù),機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān);
    (6) 抵押登記辦妥后,建行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。

    查看全文↓ 2019-08-28 15:34:45
  • 141****9519

    評(píng)估費(fèi):辦理貸款銀行需要一份二手房評(píng)估報(bào)告,具體費(fèi)用由不用地區(qū)所定,一般是400元/套、1000元/套或千分之幾/套。
    稅費(fèi):契稅90平方以下購(gòu)房合同價(jià)1%,90(含)平方-144平方購(gòu)房合同價(jià)1。5%,144平方以上購(gòu)房合同價(jià)3%,若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是二套、非普通住宅或者是非住宅購(gòu)房合同價(jià)的3%。

    查看全文↓ 2019-08-28 15:34:30
  • 131****4702

    你想知道什么流程?一般情況,你的資料交給客戶經(jīng)理,他整理好,填好相關(guān)材料后會(huì)給他所在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核,同意以后會(huì)上報(bào)給專(zhuān)門(mén)審批貸款的部門(mén),里面又會(huì)有幾道審查和審批的過(guò)程(具體環(huán)節(jié)每個(gè)地區(qū)會(huì)有不同),同意以后,會(huì)通知客戶經(jīng)理或?qū)iT(mén)的放款部門(mén)放款,如果當(dāng)時(shí)有貸款額度,錢(qián)就會(huì)放進(jìn)你的或是房地產(chǎn)公司的戶頭。

    查看全文↓ 2019-08-28 15:34:11
  • 157****9330

    辦房貸,各銀行的流程基本一樣,關(guān)鍵看銀行受不受理,現(xiàn)在各大銀行都在縮緊銀根。
    找到銀行的業(yè)務(wù)員,面談,他會(huì)告訴你,要提供的材料和流程。銀行的費(fèi)用一般不要,
    但是房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,倒是要不少。

    查看全文↓ 2019-08-28 15:33:55

相關(guān)問(wèn)題

  • 一般銀行是不收取費(fèi)用的,但是辦理貸款會(huì)涉及以下費(fèi)用:1、抵押登記費(fèi)(房產(chǎn)抵押登記部門(mén)收?。?、借款合同公證費(fèi)(公證處收?。?、按揭保險(xiǎn)(指定保險(xiǎn)公司收?。?/p> 全部4個(gè)回答>

  • 都要收入證明。還要身份證,戶口本,單身證明。如果已婚,還要配偶的這一全套資料!

    全部3個(gè)回答>
  • 一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”。所謂“五證”,是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》;“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,這也是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。

    全部4個(gè)回答>
  • 售房者在簽署合同等文件時(shí)一定要仔細(xì)審核文件的內(nèi)容,如果有空白之處要么要求明確填寫(xiě)要么用筆劃掉相應(yīng)空白。以往曾經(jīng)發(fā)生過(guò)購(gòu)房者主張有自己簽名的合同與自己見(jiàn)到的合同不同,雖然簽名是真的,但合同中的一些空白內(nèi)容被中介或?qū)Ψ绞潞筇顚?xiě)了對(duì)自己不利的內(nèi)容。這種主張往往很難成立,因?yàn)樘岢鲞@種主張的人往往又無(wú)法提供證據(jù)證明自己簽字時(shí)不存在這些對(duì)自己不利的內(nèi)容。

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  • 1、固定利率還款固定利率抵押貸款的**大優(yōu)勢(shì)是利率不隨價(jià)格或其他因素而變化,但固定利率通常高于基準(zhǔn)利率一定百分點(diǎn),因?yàn)樗鼈兪墙杩钊随i定利率的風(fēng)險(xiǎn)提前。2、同等本金還款。通過(guò)償還相等的本金額,借款人在開(kāi)始償還貸款時(shí)將承擔(dān)更多的月度負(fù)擔(dān)。但是,隨著還款時(shí)間的推移,還款負(fù)擔(dān)將逐漸減少,**終總利息支出將會(huì)降低。3、等額本息還款。以等額本息還款償還貸款意味著借款人的每月還款額保持不變。由于每月付款相同,借款人可以方便地安排收入和支出。

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