一、納稅人由于某種原因,誤繳了房產(chǎn)稅,或由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因多繳了房產(chǎn)稅,報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后,可以辦理退稅手續(xù),將已繳納的稅款予以退還。其計(jì)算方法是: ?。ㄒ唬┩诉€誤繳的稅額=已納的誤繳稅款 ?。ǘ┩诉€多繳部分的稅款=已納的稅款-重新核實(shí)后的應(yīng)納稅款 二、納稅人由于某種原因漏報(bào)漏繳了房產(chǎn)稅,應(yīng)依照規(guī)定辦理補(bǔ)稅手續(xù)。將應(yīng)補(bǔ)的稅款及時(shí)繳入國(guó)庫(kù)。其計(jì)算方法是: 應(yīng)補(bǔ)稅額=漏報(bào)固定資產(chǎn)(房產(chǎn))賬面原值×(1-減除比例)×適用稅率 如果由于計(jì)算錯(cuò)誤等原因,少繳了部分稅款,應(yīng)將少繳部分補(bǔ)繳入庫(kù)。其計(jì)算公式是: 應(yīng)補(bǔ)繳的部分稅額=固定資產(chǎn)(房產(chǎn))賬面原值×(1-減除比例)×適用稅率-已納稅額
全部4個(gè)回答>??合肥家庭二套房怎么辦理房產(chǎn)退稅呢?作用都有哪些呢?
133****9185 | 2019-08-27 14:44:52
已有4個(gè)回答
-
151****0914
開(kāi)無(wú)房證明或二套房證明方法如下:
查看全文↓ 2019-08-27 14:45:12
帶上身份證到房管局;
1.找到自助查檔機(jī);
2.把身份證放在感應(yīng)區(qū);
3.選擇打印名下房屋信息;
4.打印出來(lái)后就是無(wú)房證明或二套房證明了;
5.如果沒(méi)有自助查檔機(jī)可以到查檔柜臺(tái)查詢(xún)辦理。 -
145****1314
正常情況下,如果首套房賣(mài)出,名下無(wú)房產(chǎn)備案登記,那么新房可以按照首套房繳納稅費(fèi),如果是已經(jīng)按照二套房繳納稅費(fèi)估計(jì)很難退。
查看全文↓ 2019-08-27 14:45:08
-
141****7934
你們?yōu)槭裁床煌睃c(diǎn)辦理結(jié)婚證呢??jī)商追孔又邢绒k理房產(chǎn)證的按首套,后辦理房產(chǎn)證的按二套算。
查看全文↓ 2019-08-27 14:45:04
-
137****6425
1、依據(jù)合肥版樓市限購(gòu)令,在合肥當(dāng)?shù)匾延凶》康怯泜浒赣涗浕蜃》抠J款記錄的外地居民不能在當(dāng)?shù)卦儋?gòu)買(mǎi)第二套房。
查看全文↓ 2019-08-27 14:45:00
2、此外,依據(jù)國(guó)家房市調(diào)控政策及國(guó)稅總局相關(guān)規(guī)定,二套房契稅基準(zhǔn)稅率為總房款的3%以上。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??房貸怎么辦理退稅呢?作用都有哪些呢?答
-
問(wèn) ??第二套房**多少劃算呢?作用都有哪些呢?答
1、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??二套房首期多少成呢?作用都有哪些呢?答
現(xiàn)在貸款結(jié)清后在貸款屬首套 按照首套房貸款方式 **3成 但是契稅按照二套房標(biāo)準(zhǔn)征收
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??如何認(rèn)定二套房合適呢?作用都有哪些呢?答
全家名下沒(méi)有住房應(yīng)算第一套房子“以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)?!?/p> 全部4個(gè)回答>
-
問(wèn) ??首套房產(chǎn)退稅是什么意思?作用都有哪些呢?答
購(gòu)房退稅就是退給你契稅。比如之前你是按3%繳納的,但現(xiàn)在國(guó)家政策有優(yōu)惠,契稅調(diào)成了1.5%,就會(huì)退給你1.5%的錢(qián)。
全部5個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
房產(chǎn)稅費(fèi)最新問(wèn)答
- 商鋪過(guò)戶(hù)需要支付的稅費(fèi)包括哪些,如何計(jì)算?
- 夫妻之間房產(chǎn)更名是否需要繳納稅費(fèi),有哪些規(guī)定?
- 近期房地產(chǎn)契稅有哪些變化,對(duì)購(gòu)房者有何影響?
- 2024年二手房契稅有哪些新政策,作為購(gòu)房者我該如何應(yīng)對(duì)?
- 房屋交易中,契稅的比例通常是如何規(guī)定的?
- 賣(mài)房時(shí)稅費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 影響房產(chǎn)地價(jià)的因素有哪些?
- 房?jī)r(jià)下跌時(shí),為什么房子仍然難以賣(mài)出?
- 契稅新政策中的稅率應(yīng)如何計(jì)算,有哪些計(jì)算方法?
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?