房貸需要哪些資料？究竟哪些資料是必須的？問問誰是比較了解的？

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• 137****0402

  **好先向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸的地點(diǎn)及辦理提前貸款所需要的條件，因?yàn)橛行┺k理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的部門并不與原貸款銀行在同一地點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:14:20
• 141****9231

  提前還房貸流程如下：
  1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。
  2、銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理。
  3、在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理。
  4、到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)。
  5、貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明。
  6、之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)。
  7、辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:14:01
• 156****3263

  (一)貸款申請(qǐng)表；
  (二)身份證(包括配偶)復(fù)印件；
  (三)戶口薄復(fù)印件；
  (四)婚姻證明復(fù)印件；
  (五)個(gè)人收入證明或其他足以證明其收入水平的證明(包括我行認(rèn)可的工資單、稅單、納稅證明等)；
  (六)以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明、我行認(rèn)可部門出具的抵押物估價(jià)證明原件、質(zhì)物原件；
  (七)有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明；
  (八)由第三方提供保證擔(dān)保的，必須提供保證人身份證件、戶籍證明原件及復(fù)印件，以及擔(dān)保人收入證明(自然人保證擔(dān)保時(shí))；法人保證人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代碼證及近期財(cái)務(wù)報(bào)表等(法人保證擔(dān)保時(shí))。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:13:46
• 144****2291

  除了錢，提前還貸需要攜帶的證件：
  1、身份證、戶口本(戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))及復(fù)印件。
  2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))及復(fù)印件。
  3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。
  4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同。
  5、還款清單或還款存折復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:13:40

相關(guān)問題

• 問 房貸結(jié)清需要哪些手續(xù)？房貸結(jié)清是否等于結(jié)束了？問問誰是比較了解的？
  答

  若您在我行申請(qǐng)貸款已結(jié)清(包括提前結(jié)清和自然結(jié)清)，一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)；具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或者貸后中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 問問誰是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對(duì)客戶的要求很高。

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• 問 問問誰是比較了解的？
  答

  中間層段相對(duì)于有孩子的家庭不是特別適合。（個(gè)人觀點(diǎn)）1-5樓比較適合老年人居住。5-10樓比較適合中年人居住。10以上比較適合年輕人居住。對(duì)于層數(shù)的不和諧音來說。如果不是十分迷信的話?？梢院雎浴?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 問問誰是比較了解的？
  答

  以成本價(jià)購(gòu)得的房屋，雖也可以取得房屋所有權(quán)，但它不同于完全意義上的商品房房屋所有權(quán)，其房產(chǎn)證上有未繳納土地出讓金等的標(biāo)注，而以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公房，則可以取得商品房房屋所有權(quán)證。因此，以成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)購(gòu)得的住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)亦有所不同。以成本價(jià)購(gòu)買的房屋，在再行轉(zhuǎn)讓時(shí)，出售方應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增殖稅和個(gè)人所得稅等，而對(duì)于買受方來說，則需繳納土地出讓金、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等。但應(yīng)當(dāng)注意，以成本價(jià)購(gòu)買的房屋在二次交易時(shí)則無需繳納土地出讓金，因?yàn)樵诘谝淮紊鲜薪灰字幸牙U納了土地出讓金，所以此時(shí)已完成了向個(gè)人私房的轉(zhuǎn)化，而個(gè)人私房在交易時(shí)是不用繳納土地出讓金的。另外，對(duì)于以成本價(jià)購(gòu)買公有住房的產(chǎn)權(quán)人，在自己主動(dòng)補(bǔ)繳土地出讓金后，其房屋也可作為商品房進(jìn)行上市交易。以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公有房屋，由于已經(jīng)取得了商品房屋所有權(quán)證，在性質(zhì)上等同于私房，所以，在進(jìn)行二次交易時(shí)，買賣雙方只需按國(guó)家規(guī)定繳納契稅即可，不需再繳納土地出讓金。

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• 問 問問誰是比較了解的？
  答

  什么是豪宅?從字面上可以簡(jiǎn)單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國(guó)有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級(jí)、設(shè)施豪華但難以稱之為豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。具體地說，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

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