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如果沒超過40歲，建議貸30年（超過40歲銀行也不會同意給貸30年），按照現行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元。看到這里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以后，就可以申請?zhí)崆斑€款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完后剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，過個幾年，手里存?zhèn)€十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算。
全部3個回答>房貸25年、30年哪個好？哪個比較算得來？各位怎么說？能解釋下嗎？
141****9249 | 2019-08-27 16:52:52
已有3個回答
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134****5893
貸20年的話月還款額要高于貸30年的，但兩者總的利息是貸30年的多，但是考慮到提前還款還是貸30年劃算，因為貸30年每月均攤的利息要比貸20年的少，前期還款的利息也就少了，而提前還款后，相當于剩余貸款就少了，自然利息也就要少。綜合所述還是貸30年吧‘’
查看全文↓ 2019-08-27 16:53:21
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141****3577
如果你沒超過40歲，我建議你貸30年（超過40歲銀行也不會同意給你貸30年），按照現行利率我給你算一下，你貸20年的話，每月還款2844元，你貸30年的話，每月還款2414元！看到這里你肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多？
查看全文↓ 2019-08-27 16:53:12
對，如果你真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務，在你的貸款成功辦理之日起，你按時還款12個月以后，你就可以申請?zhí)崆斑€款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完后剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較你每月的還款壓力會小一些！
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，你每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同！
按照你的收入水平，過個幾年，手里存?zhèn)€十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣你輕松，還劃算！ -
153****7417
若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規(guī)定為準】
查看全文↓ 2019-08-27 16:53:05
我行“一手樓”貸款/授信期限**長不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批后確定。
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這個其實是根據你自己的需要，和你需要在哪里辦理房產交易機構也有些關系的。如果你有某個銀行的金卡，或者信譽度比較好（沒有借貸業(yè)務的=沒有信譽）一般來說房產機構都會和幾個銀行有關系，辦理起來也比較快。如果是自己去辦理的話，比較麻煩，當然如果要去辦理我個人推薦商業(yè)銀行比較劃算：招商銀行，交通銀行。
全部5個回答> -
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方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。
全部3個回答> -
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層高一般為3米，間距35米，保證冬天陽光充足，得6層上。希望你能采納我的答案！
全部3個回答> -
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您可以了解下招商銀行閃電貸。招商銀行有開展閃電貸業(yè)務，目前僅能通過手機銀行申請，或查看是否獲得申請資格。若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業(yè)務情況進行核定，申請成功即可查看。
全部3個回答>
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