??常州房產(chǎn)中介費用怎么收才好？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****2220

  現(xiàn)在還用的到中介嗎，在網(wǎng)上看房，看中了直接去售樓部不就行了，我買房的時候是在信陽搜狐房產(chǎn)網(wǎng)上看的，看中了就直接去了。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:04:44
• 134****6205

  以前：買賣雙方支付給二手房中介代理費實行的是政府指導(dǎo)價，即代理費總和不能超過二手房成交價的1.5%。
  現(xiàn)在實行市場調(diào)節(jié)價，既自己跟中介商量中介費的標(biāo)準(zhǔn)，一般在1%-1.5%之間
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:04:40
• 138****0157

  開辦一家二手房中介公司需要條件:
  實開中介的要求在并沒有你想像的那發(fā)么高.只要具備一定的資金即可開業(yè).不知道你所在的地區(qū)是哪里.費用無法為你計算.開中介的主要支出有三大項:1.廣告支出2.店面費用支出.3.人員工資支出.這三項費用占主要三大塊.其他的費用主是一些業(yè)務(wù)關(guān)系的維系支出.這種支出視情況而定.如果你的所在地區(qū)店面房租在五萬以下的話.那么十萬元足可以過完成起始運行.
  目前房產(chǎn)地中介行業(yè)經(jīng)過幾年的發(fā)展.如今正處于一個洗牌階段.品牌中介的優(yōu)勢已經(jīng)顯露出來.一下小型中介確實存在一此生存困竟.多數(shù)是靠公司老板的個人能力生存.不知道你想開中介的**是怎么樣的. 是想個人創(chuàng)辦一個新的品牌公司還是只是為了掙錢.跟據(jù)你說明的情況在下不提倡你開中介公司.因為沒你沒有相關(guān)的工作經(jīng)驗和關(guān)系網(wǎng).要人員沒人員.要業(yè)務(wù)知識沒業(yè)務(wù)知識.在這種大浪淘沙的市場環(huán)境下很難生存.我提議你**好還是加盟一些中介.進(jìn)行起始運營.這樣可以借助他們的人氣與關(guān)系網(wǎng)完成起動運營.在積累起足夠的業(yè)務(wù)能力與人脈關(guān)系之后再自立門戶.

  查看全文↓ 2019-08-28 10:04:34

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介費用能優(yōu)惠才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  看你是買新房還是二手房，自己的征信或者工作有沒有問題這樣。如果新房，征信更方面沒問題自己去售樓部買就好了。如果二手房，保險起見可以到中介，中介有居間合同，私人交易有個中間方有點保障。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何收房子才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費用。那么二手房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐;一項服務(wù)可以分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價。法律依據(jù)：武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問 ??無錫房產(chǎn)中介費怎么算才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問 ??房產(chǎn)中介應(yīng)該簽合同時收中介費合適嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  當(dāng)然是先談好房價、再談中介費、還有一些雙方要約定好的事（什么時候贖樓、什么時候完成免個稅的申請、什么時候過戶、交房等）

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• 問 ??地產(chǎn)中介費收多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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