??靈溪房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算呢？誰(shuí)知道呢？

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• 147****2298

  1. 依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，中介費(fèi)按2%收取；
  2. 交易額超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，中介費(fèi)按1%收取；
  3. 交易額超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的，中介費(fèi)按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買(mǎi)賣(mài)雙方分別計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:43:20
• 141****0392

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的或二套購(gòu)房的需要繳納3%，首套購(gòu)房面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或樓價(jià)的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:43:16
• 145****3671

  一般是百分之一，你可以找關(guān)系，比如已經(jīng)在中介買(mǎi)過(guò)房的，有認(rèn)識(shí)的?；蛟S你遇到好人就會(huì)便宜。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:43:09

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算有誰(shuí)知道這個(gè)呢？
  答

  二手房如果通過(guò)中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：（1）交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。（參考資料：中國(guó)住建部規(guī)定）

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• 問(wèn) ??寧波房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  （如果 是總價(jià)費(fèi)大，在這標(biāo)準(zhǔn)上，還可以議議價(jià)的）如果是中介出租房，就按房租一個(gè)月的租金50%收費(fèi)。如果是中介工作，就首月工資的30%計(jì)算收費(fèi)。

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• 問(wèn) ??濟(jì)南房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

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• 問(wèn) ??天揚(yáng)房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介不退中介費(fèi)，訴訟怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  依據(jù)與中介簽訂的合同起訴對(duì)方就可以。也可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐闹薪楣芾聿块T(mén)投訴。

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