??問下在農(nóng)村買房能貸款嗎？

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• 154****1970

  可以在農(nóng)村信用社申請貸款。
  一、農(nóng)村信用小額貸款是指具有農(nóng)村戶籍的農(nóng)戶用種、養(yǎng)殖及其他銷費(fèi)的貸款，當(dāng)然買房也可以。
  二、在當(dāng)?shù)匦庞蒙缃ㄓ修r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案。所謂農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案就是對當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶建位一個經(jīng)濟(jì)上、家庭上、收入上情況的基本情況。進(jìn)行評份授信后，采取信用的方式發(fā)放信用貸款，不需要抵押。
  三、發(fā)放的貸款中要求提供擔(dān)保人的話，是農(nóng)村信用社信貸員為了更好的防控風(fēng)險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
  如擔(dān)保人在外地或不在本地區(qū)，哪便不可以，當(dāng)然不符合擔(dān)保的條件，從找一個人來擔(dān)保就行了。
  四。貸款發(fā)放條件很多，**好去當(dāng)?shù)匦庞蒙缛枂枺?br/>如借款人要單獨(dú)自戶，要身份證，結(jié)婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。貸款人要求自款人提供的其他資料。其實(shí)不用擔(dān)保也可以發(fā)放的。

  查看全文↓ 2019-08-28 11:50:27
• 132****2986

  可以。
  
  農(nóng)房抵押貸款是指借款人以不轉(zhuǎn)移占有的方式，將其合法所有的農(nóng)房作為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。借款人到期不履行債務(wù)時，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法以該農(nóng)房折價或者以拍賣、變賣該農(nóng)房所得的價款優(yōu)先受償。
  
  辦理農(nóng)房抵押貸款必須遵守有關(guān)信貸規(guī)章、制度及本辦法要求，在平等協(xié)商基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。對有辦理農(nóng)房抵押貸款需求的申請人，國土管理部門和房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)依法核發(fā)土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:50:23
• 156****0876

  農(nóng)村房子貸款的前提是你的房子要有房產(chǎn)證，并經(jīng)過評估.你看一下這個:以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。
  因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產(chǎn)處置權(quán)，以共有財產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。
  首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書。《暫行辦法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。
  其次，辦理房屋抵押登記，申請人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。
  權(quán)屬有爭議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。 貸款押物是由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60%。 所以說要符合條件才能貸款，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

  查看全文↓ 2019-08-28 11:50:21

相關(guān)問題

• 問 想問下在希臘買房能貸款嗎?
  答

  買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 ??請問下在英國買房能移民嗎？
  答

  您好:英國的移民政策中已經(jīng)取消了買房投資到達(dá)一定金額即可移民的規(guī)定，因此在英國買房是不能移民的。另外，英國對于留學(xué)生買房也有一定的限制。未成年的留學(xué)生不能獨(dú)立持有房產(chǎn)，只能與其父母或者其他成年人共同持有房產(chǎn)。而成年留學(xué)生則可以獨(dú)立持有房產(chǎn)，也可以全款買房。但由于留學(xué)生并沒有穩(wěn)定的工作和收入來源，成年留學(xué)生不允許以自己的名義貸款買房，只能以父母的名義申請貸款并與其聯(lián)名持有房產(chǎn)。舉個例子:24歲的D學(xué)生在英國劍橋大學(xué)留學(xué)，想在英國貸款買房之后移民。首先D學(xué)生買房后并無法移民。其次，D學(xué)生要想貸款買房，只能以其父母的名義申請貸款且與其父母聯(lián)名持有房產(chǎn)。

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• 問 我想問下在長春買房能落戶嗎?
  答

  凡在長購買商品房面積達(dá)70平方米或12萬元以上的，包括分期付款已達(dá)12萬元以上或購買二手房(必須是商品住宅房)面積達(dá)70平方米或12萬元以上的，可辦理本人、配偶及22周歲以下的未婚未就業(yè)的子女進(jìn)長落戶，一次性交款的憑房證、交款收據(jù)原件復(fù)印件(加蓋產(chǎn)權(quán)處公章和經(jīng)辦人名章)及戶口本辦理落戶;分期付款的憑購房協(xié)議書或購房合同原件、分期付款原件辦理落戶;購買二手房的憑購房交易收據(jù)原件、房證原件辦理落戶，辦理購房落戶憑相關(guān)手續(xù)直接到市局戶政大廳戶籍窗口審批辦理。

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• 問 弱弱問一下在農(nóng)村買房能貸款嗎？
  答

  可以。農(nóng)房抵押貸款是指借款人以不轉(zhuǎn)移占有的方式，將其合法所有的農(nóng)房作為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。借款人到期不履行債務(wù)時，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法以該農(nóng)房折價或者以拍賣、變賣該農(nóng)房所得的價款優(yōu)先受償。辦理農(nóng)房抵押貸款必須遵守有關(guān)信貸規(guī)章、制度及本辦法要求，在平等協(xié)商基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。對有辦理農(nóng)房抵押貸款需求的申請人，國土管理部門和房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)依法核發(fā)土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

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• 問 問下在農(nóng)村蓋房子需要準(zhǔn)備什么工作呢?
  答

  施工前的準(zhǔn)備工作1、選擇施工隊(duì)伍工程施工前應(yīng)對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?duì)伍進(jìn)行考察，選擇有技術(shù)、有施工機(jī)械、有施工經(jīng)驗(yàn)整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊(duì)伍，**好是有資質(zhì)的建筑公司。2、選擇設(shè)計圖紙和專用通用圖集(2006年編：安徽省社會主義新農(nóng)村住房圖集)，施工圖紙是建設(shè)工程的重要依據(jù)，直接決定工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗(yàn)收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進(jìn)行圖紙設(shè)計或選擇專用施工圖集，對于選用圖集的，其基礎(chǔ)應(yīng)請專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核，以確保結(jié)構(gòu)安全。3、選址建房前，應(yīng)對周邊地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產(chǎn)生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。4、簽訂合同在選擇好施工隊(duì)伍后，雙方應(yīng)簽訂正式合同，將相關(guān)事宜(特別是工程選址、工期、材料的與質(zhì)量要求，工程質(zhì)量、安全責(zé)任、保修期限、爭議處理、工程造價結(jié)算等)在合同中約定。

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