??房貸不放款怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 142****8066

  上個月我向申請的一筆抵押貸款銀行已經(jīng)批貸
  我表示理解和支持因為月份到年中了
  加上銀行近期額度緊張
  確實有延時放款的情況
  對于這種情況
  有以下幾個解決的辦法第一先找親戚朋友周轉(zhuǎn)一下以我的經(jīng)驗銀行一般會在
  月中旬開始陸續(xù)放款**長也就到月份了所以可以先周轉(zhuǎn)一下
  等到放款之后再讓還給親戚朋友第二先與銀行的信貸經(jīng)理溝通
  說明你的情況
  讓他去同行里溝通
  幫你把貸款額度申請下來以我的經(jīng)驗銀行額度再緊也會有預(yù)留的
  會把預(yù)留的額度留給特別著急的貸款客戶
  如果溝通不暢
  那只能先禮后兵向銀行投訴是要直接去行里面找領(lǐng)導(dǎo)面談

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:30
• 154****2372

  房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  所需資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:25
• 159****8211

  房貸不交是種違約的行為，會承擔違約賠償責任，并交納違約金。
  違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條例。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
  違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
  違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔的民事責任。
  房貸不及時繳納會造成逾期的后果。
  逾期的后果：
  1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。
  2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
  3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
  4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:18:19

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• 問 ??房貸批了但不放款怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  地主家也沒有余糧了。一般銀行一直不放款說明沒額度，沒錢，政策收緊等理由

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• 問 ??房貸借據(jù)丟了怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  借據(jù)丟了可以去銀行再復(fù)印一份,叫銀行蓋個章與原件相符,但借據(jù)一般很少用得上,抵押合同倒是辦理銀行擔保贖樓貸款時會用得上,每月按時還款就行,銀行不可因為你借據(jù)丟了而亂改借款金額.

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• 問 ??房貸不下來怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你買的是期房，貸款銀行也是開發(fā)商簽約的銀行，那么只要你配合好銀行，不是你自己的問題貸款下不來，我覺得問題是不大的。還有貸款下不來的原因是什么，1、是沒有審批通過；2、審批通過，只是沒有放款。如果是1，你打電話問你的置業(yè)顧問，缺的資料補給銀行就可以了，如果是2，其實很正常，現(xiàn)在是年底，銀行放款慢，到下個月銀行有錢了，應(yīng)該就可以放款了。

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• 問 ??房貸扣款不成功怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  打電話問一下銀行咯，你卡里存夠月供一般都不會扣款不成功

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• 問 ??房貸怎么**劃算才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  等額本息與等額本金，應(yīng)該說兩者均有好處等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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