??誰知道買單身公寓能提取公積金嗎？

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• 148****7228

  可以使用購(gòu)買住宅，公積金不可以購(gòu)買單身公寓，因?yàn)楣e金只針對(duì)住宅類的購(gòu)房，而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以不能用公積金購(gòu)買單身公寓。
  
  公積金買房貸款條件說明1、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款；5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-28 20:39:21
• 147****9471

  可以使用購(gòu)買住宅，公積金不可以購(gòu)買單身公寓，因?yàn)楣e金只針對(duì)住宅類的購(gòu)房，而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以不能用公積金購(gòu)買單身公寓。
  
  公積金買房貸款條件說明：
  
  1、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。
  
  2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
  
  3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
  
  4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款。
  
  5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。
  
  6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。
  
  7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 20:39:17
• 154****9647

  不能。
  公積金是國(guó)家規(guī)定的、在職職工（單位）以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有 強(qiáng)制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個(gè)人所有，其他任何人無權(quán)動(dòng)用。
  公積金的主要用途是：用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，償還購(gòu)房貸款本息，補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等。
  在實(shí)際使用中：
  1、當(dāng)需要購(gòu)買住房，需要貸款時(shí)，只要正常交納公積金、時(shí)間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個(gè)數(shù)來申請(qǐng)貸款（**高30萬元），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
  2、當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
  3、當(dāng)購(gòu)房貸款（含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
  4、如果住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。
  公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提?。ㄒ鹊侥戕o職、退休、出境定居等才能全額提?。?/span>

  查看全文↓ 2019-08-28 20:39:13

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• 問 買單身公寓能提取公積金嗎？
  答

  只要能滿足公積金提取條件就能提取，購(gòu)買的公寓能提供購(gòu)房合同和購(gòu)房**發(fā)票就能申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如果公寓是小產(chǎn)權(quán)則不能提取公積金。買房提取公積金需要提供:（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 我想買單身公寓
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• 問 想先購(gòu)買單身公寓過渡合適嗎？
  答

  我覺得酒店式公寓不適合長(zhǎng)久居住，一不通煤氣；二多數(shù)沒陽臺(tái)，不通風(fēng)，不通風(fēng)的房子是很不適合長(zhǎng)久居住的；三多數(shù)沒陽臺(tái)，衣服沒地方曬。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??單身公寓**比例是多少，誰知道問答一下吧！
  答

  你好,具體需要看該房屋的土地性質(zhì),如果是住宅性質(zhì),**低**兩成,可以使用公積金貸款;如果是商業(yè)用地,**低**5成,不可使用公積金貸款

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??哪位知道單身公寓限購(gòu)嗎？
  答

  商鋪、門面，商業(yè)性質(zhì)公寓、寫字樓等等，這種商業(yè)性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)不算在限購(gòu)政策以內(nèi)。說的細(xì)一點(diǎn)，區(qū)分商業(yè)性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)，你可以看它是否有以下特征：第一是土地證是否是注明的商業(yè)用地；第二產(chǎn)權(quán)年限，商業(yè)性質(zhì)的是40年產(chǎn)權(quán)，住宅性質(zhì)的是70年產(chǎn)權(quán)。

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