可以使用購(gòu)買住宅,公積金不可以購(gòu)買單身公寓,因?yàn)楣e金只針對(duì)住宅類的購(gòu)房,而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn),所以不能用公積金購(gòu)買單身公寓。公積金買房貸款條件說(shuō)明1、繳存時(shí)間:申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異。2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款;5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>買單身公寓能提取公積金嗎?
152****5647 | 2019-07-30 22:43:29
已有5個(gè)回答
-
158****4337
只要能滿足公積金提取條件就能提取,購(gòu)買的公寓能提供購(gòu)房合同和購(gòu)房**發(fā)票就能申請(qǐng)?zhí)崛」e金,如果公寓是小產(chǎn)權(quán)則不能提取公積金。
查看全文↓ 2019-07-30 22:44:33
買房提取公積金需要提供:
(1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
(2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。 -
145****5847
不能。
查看全文↓ 2019-07-30 22:44:26
公積金是國(guó)家規(guī)定的、在職職工(單位)以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有 強(qiáng)制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個(gè)人所有,其他任何人無(wú)權(quán)動(dòng)用。
公積金的主要用途是:用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,償還購(gòu)房貸款本息,補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等。
在實(shí)際使用中:
1、當(dāng)需要購(gòu)買住房,需要貸款時(shí),只要正常交納公積金、時(shí)間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的,可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個(gè)數(shù)來(lái)申請(qǐng)貸款(**高30萬(wàn)元),而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
2、當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時(shí),可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
3、當(dāng)購(gòu)房貸款(含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款),在還款期間,可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4、如果住房是租賃的,其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開(kāi)銷時(shí),可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房租。
公積金的提取使用一定要與住房有關(guān),否則不能提?。ㄒ鹊侥戕o職、退休、出境定居等才能全額提?。?。 -
143****9387
可以的,購(gòu)買住房都可以使用住房公積金,具體規(guī)定如下:
查看全文↓ 2019-07-30 22:44:20
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
一些地方除了房子相關(guān)的事項(xiàng)意外,也可以提取公積金,像生活困難等,以北京市為例,具體規(guī)定如下:
《北京住房公積金提取管理辦法》
第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;
(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。 -
153****9449
公積金買房貸款所需材料
查看全文↓ 2019-07-30 22:44:03
1、住房公積金聯(lián)名卡(原件);
2、有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
3、已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
4、二手房買賣合同(原件及一份復(fù)印件);
5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件各一份);
6、貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);
7、購(gòu)房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);
8、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,原件及一份復(fù)印件);
9、指定評(píng)估公司的房產(chǎn)詢價(jià)單(復(fù)印件,30天以內(nèi))或評(píng)估報(bào)告(如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的,需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件);
10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(原件);
11、主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的,需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件),或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);
12、買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(shū)(原件);
13、如買賣合同中有約定租賃條款的,需提供承租人出具的放棄購(gòu)買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);
14、賣方出具的延期付款證明(如需);
15、如賣方為法人,則須提供賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書(shū)原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);
16、如賣方為法人,且有代理人的銀行貸款,則須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章); -
131****8021
可以使用購(gòu)買住宅,公積金不可以購(gòu)買單身公寓,因?yàn)楣e金只針對(duì)住宅類的購(gòu)房,而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn),所以不能用公積金購(gòu)買單身公寓。
查看全文↓ 2019-07-30 22:43:53
公積金買房貸款條件說(shuō)明:
1、繳存時(shí)間:申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間,有的地區(qū)要求6個(gè)月(含),有的要求12個(gè)月(含),各地會(huì)有差異。
2、貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款。
5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。
6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。
7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??誰(shuí)知道買單身公寓能提取公積金嗎?答
-
問(wèn) 我想買單身公寓答
個(gè)人推薦買LOFT
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 想先購(gòu)買單身公寓過(guò)渡合適嗎?答
我覺(jué)得酒店式公寓不適合長(zhǎng)久居住,一不通煤氣;二多數(shù)沒(méi)陽(yáng)臺(tái),不通風(fēng),不通風(fēng)的房子是很不適合長(zhǎng)久居住的;三多數(shù)沒(méi)陽(yáng)臺(tái),衣服沒(méi)地方曬。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 請(qǐng)教一下大家買單身公寓需要繳納什么稅答
契稅一個(gè)點(diǎn),中介費(fèi)大約一個(gè)點(diǎn)(可談),如果有的話還要幫房東承擔(dān)個(gè)稅和增值稅
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 什么是單身公寓 單身公寓如何打造答
現(xiàn)代都市上班族,一般會(huì)選擇單身公寓居住,房子雖小但在設(shè)計(jì)上更考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的功力,在單身公寓裝修上一定要體現(xiàn)個(gè)性所在,所以在室內(nèi)的設(shè)計(jì)上要下一番心思,那么單身公寓該怎樣裝修?下面,小編為大家介紹單身公寓裝修的幾點(diǎn)要素。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)-裝修設(shè)計(jì)盡量DIY 單身一族尤其是單身男士對(duì)家居的清掃比較不行,而室內(nèi)空間本身就小,一旦東西亂擺放,就很容易讓人產(chǎn)生壓抑感,就算是裝修很高檔的家居也是一樣。所以,在裝修設(shè)計(jì)時(shí)要考慮用DIY形式,家具的布置要簡(jiǎn)單實(shí)用、以及靈活,不需要太多的硬裝修,但裝修工藝要有細(xì)膩、風(fēng)雅,多余的裝飾物品不需要太多。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)-裝修風(fēng)格應(yīng)少而精 一般來(lái)說(shuō),單身公寓的空間都比較小,因此空間的規(guī)劃和家具的選擇一定要有充裕的考慮,在公寓室內(nèi)的設(shè)計(jì)上可以采用簡(jiǎn)單裝修?,配搭高檔些的做法,做到少而全、簡(jiǎn)而精,在層次分明中體現(xiàn)了主人的魅力。由于單身居住,生活功能可以簡(jiǎn)單一些,風(fēng)格可以選擇簡(jiǎn)約,廚房可以設(shè)計(jì)為開(kāi)放式同餐廳相連一起,盡量體現(xiàn)出單身自由豪放的感覺(jué)。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)-選擇家具應(yīng)多功能化 家具的選用一般選擇小巧的,可以隨意組合收納及使用,或者選用占地面積小的,比較高的家具,即可收納大量物品,又不浪費(fèi)空間。還可以隨意設(shè)計(jì)縱向發(fā)展,比如高腳的單人床,帶書(shū)架的電腦臺(tái);這樣可以將床面抬高,那就可以增加房間的空間,可以放置沙發(fā)可作為小書(shū)房,放臺(tái)電腦或其他東西等,另外還可以買張折疊床,可以具備沙發(fā)及床鋪的功能。 無(wú)論是單身或是兩個(gè)居住,都是為了過(guò)日子的,而單身公寓裝修只要求適合自己的生活,那就是**合適的、**好的裝修。以上就是小編為大家介紹公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)的三點(diǎn)要素,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?
買房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?