吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??買毛坯房的注意事項(xiàng)包括什么具體的內(nèi)容?

157****2006 | 2019-08-28 22:20:20

已有5個(gè)回答

  • 158****1331

    毛坯房收房注意事項(xiàng)首當(dāng)其沖的門框了,看一下門框是不是結(jié)實(shí),然后需要我們注意的就是他的公共區(qū)域了,就比如說是各種的管道設(shè)施之類的東西了。

    在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候首先大家要注意的就是檢查各個(gè)部位的設(shè)施是否完好,包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等,都是大家必須進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收的項(xiàng)目。如果這些都是符合條件的話,也預(yù)告著毛坯房驗(yàn)收接近尾聲。

    還有在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候特別注意的就是公用基礎(chǔ)設(shè)施、水電、地暖、地下管道的安裝,都應(yīng)該按合同行事。

    在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房當(dāng)中,墻、地是面積是毛坯房收房的注意事項(xiàng)特別關(guān)注的事情了。因?yàn)閴γ娌黄秸堑脑捲谌蘸笱b修的時(shí)候是會(huì)很不順利的,也會(huì)對以后鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛(wèi)地區(qū)如果出現(xiàn)無故凸起的情況日后在貼磚或者是進(jìn)行其他裝飾的過程中都容易脫落。

    之所以業(yè)主在驗(yàn)收毛坯房的過程中容易疏忽,也是因?yàn)槊鞣渴辗康淖⒁馐马?xiàng)非常的多而且雜亂,雖然情有可原,但還是希望大家在驗(yàn)收毛坯房的過程中步步為營,小心謹(jǐn)慎,為日后華麗的裝修埋下一層有質(zhì)量保障的根基。這樣在日后的生活起居過程中也不用擔(dān)心造成根深蒂固的,無法挽回的問題,提高用戶的居住舒適度和體驗(yàn)感。

    查看全文↓ 2019-08-28 22:21:35
  • 152****7528

    毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)?毛坯房交房注意事項(xiàng)有哪些
    毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)?
    1、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
    2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
    3、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。
    4、其毛坯房全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
    5、對戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
    毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)?毛坯房交房注意事項(xiàng)有哪些
    毛坯房交房注意事項(xiàng)有哪些?
    1、記得索要“三書一表”
    毛坯房收房時(shí)須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中,尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》,而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》,同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有備案,例如消防設(shè)施等。
    《竣工驗(yàn)收備案表》對商有著嚴(yán)格的約束作用,只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對終生負(fù)責(zé),出了問題,如果是發(fā)展商的過失,可以追究其責(zé)任。
    2、簽驗(yàn)收單前先簽《物業(yè)管理公約》
    在查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前,一定先簽訂《物業(yè)管理公約》,做一個(gè)事先約定,避免日后起糾紛。要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成,清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定,做到明明白白。同時(shí),考察一下的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì),是否具備要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。
    3、毛坯房驗(yàn)房要看房子各房間的六個(gè)面
    無論的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩?zhàn)?、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚??匆豢磯γ骖伾欠窬鶆颍幗恰㈥柦呛突揖€是不是平直方正,楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象,敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音,且數(shù)量較多,就得費(fèi)心了,不過這些還只屬于一般性質(zhì)量問題,由開發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。

    查看全文↓ 2019-08-28 22:21:23
  • 154****1146

    一、毛坯房驗(yàn)房流程
    1、墻面
    a、檢查墻面是否有開裂。
    b、檢查各墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來,做上記號(hào)需要整改!
    c、檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br/>2、地面
    a、檢查地面是否平整。
    b、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。
    3、屋頂
    a、檢查屋頂是否有開裂。
    b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br/>4、門窗
    (1)檢查門窗的強(qiáng)度。
    (2)檢查窗的功能。
    a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。
    c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。
    d.門窗框,扇垂直,不彎曲。
    e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。
    f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。
    5、電路
    a、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。
    b、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。
    6、燃?xì)夤苈?br/>燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西,這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃?xì)夤靖脑?,非常重要?br/>7、水路
    水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
    出現(xiàn)問題**多的是,很多人都想改動(dòng)座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng),所以不建議自己擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士的意見。

    查看全文↓ 2019-08-28 22:21:08
  • 143****6080

    1、房屋布局及配置

    首先,根據(jù)購房合同,在毛胚驗(yàn)房時(shí)要注意檢查房屋布局是否與合同一致,進(jìn)戶通道、室內(nèi)采光、通風(fēng)、層高等是否符合要求。其次,查看房屋的配置是否完善,如陽臺(tái)、空調(diào)機(jī)位、排煙、換氣等。

    2、房屋主體

    毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量是關(guān)鍵。其中**簡單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻和地面是否有滲漏痕跡,可憑水漬判斷滲漏現(xiàn)象。二看墻和地面是否有裂縫,如果是不規(guī)則裂縫,多半是表層開裂,如果是規(guī)則性裂縫,大多是結(jié)構(gòu)性開裂或貫穿性開裂。三看墻和地面是否有空鼓。

    3、管道

    毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中的管道指排水管道。尤其是衛(wèi)生間、陽臺(tái)的排水口。檢查時(shí),可以用水桶接一桶水,倒入排水口,看水是否能夠順暢的流走。還要檢查地漏排水管是否有存水彎頭,以免地漏反味。

    查看全文↓ 2019-08-28 22:20:58
  • 156****9455

    一、建議收房日期
    一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因?yàn)樵谀莾商?,同時(shí)來收房的人會(huì)很多,而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子,**好是往后推幾天比較好。
    1、樓房現(xiàn)場驗(yàn)收
    1)發(fā)展商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》,并由開發(fā)商加以說明。及各種相關(guān)驗(yàn)收表格,如《住戶驗(yàn)房交接表》(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽臺(tái)地面等等)與驗(yàn)收意見表(如《樓宇驗(yàn)收記錄表》
    2)買家繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書,領(lǐng)取房屋鑰匙,并由商家接待人員帶領(lǐng),到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況;
    3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)樓;
    4)驗(yàn)完樓后,買家按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》(不到**后不簽),同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中);如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中,作為書面依據(jù),如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格,買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。
    5)根據(jù)買家意見,買賣雙方協(xié)商解決辦法,如屬可整改內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件,約定下次驗(yàn)收時(shí)間,一般不應(yīng)超過30天;
    6)如買家對樓房基本滿意,應(yīng)在《住戶驗(yàn)房交接表》上簽字認(rèn)可。
    4、辦理入住手續(xù)
    1)換發(fā)票、繳交各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;物業(yè)管理費(fèi)一般交付后才開始計(jì)算,驗(yàn)收時(shí)要簽前期物業(yè)合同。
    2)填寫《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責(zé)任書》等表格;、、
    3)領(lǐng)取《住戶手冊》《服務(wù)指南》等各種入住手冊及贈(zèng)送物品。、
    2、各種資料可帶走 1)去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗(yàn):
    A 房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走
    B《住宅使用說明書》--可帶走
    C《竣工驗(yàn)收備案表》
    D 面積實(shí)測表
    E 管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走

    查看全文↓ 2019-08-28 22:20:54

相關(guān)問題

  • 毛坯房收房注意事項(xiàng)首當(dāng)其沖的門框了,看一下門框是不是結(jié)實(shí),然后需要我們注意的就是他的公共區(qū)域了,就比如說是各種的管道設(shè)施之類的東西了。在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候首先大家要注意的就是檢查各個(gè)部位的設(shè)施是否完好,包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等,都是大家必須進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收的項(xiàng)目。如果這些都是符合條件的話,也預(yù)告著毛坯房驗(yàn)收接近尾聲。還有在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候特別注意的就是公用基礎(chǔ)設(shè)施、水電、地暖、地下管道的安裝,都應(yīng)該按合同行事。在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房當(dāng)中,墻、地是面積是毛坯房收房的注意事項(xiàng)特別關(guān)注的事情了。因?yàn)閴γ娌黄秸堑脑捲谌蘸笱b修的時(shí)候是會(huì)很不順利的,也會(huì)對以后鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛(wèi)地區(qū)如果出現(xiàn)無故凸起的情況日后在貼磚或者是進(jìn)行其他裝飾的過程中都容易脫落。之所以業(yè)主在驗(yàn)收毛坯房的過程中容易疏忽,也是因?yàn)槊鞣渴辗康淖⒁馐马?xiàng)非常的多而且雜亂,雖然情有可原,但還是希望大家在驗(yàn)收毛坯房的過程中步步為營,小心謹(jǐn)慎,為日后華麗的裝修埋下一層有質(zhì)量保障的根基。這樣在日后的生活起居過程中也不用擔(dān)心造成根深蒂固的,無法挽回的問題,提高用戶的居住舒適度和體驗(yàn)感。

    全部4個(gè)回答>
  • 毛坯房收房注意事項(xiàng)首當(dāng)其沖的門框了,看一下門框是不是結(jié)實(shí),然后需要我們注意的就是他的公共區(qū)域了,就比如說是各種的管道設(shè)施之類的東西了。在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候首先大家要注意的就是檢查各個(gè)部位的設(shè)施是否完好,包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等,都是大家必須進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收的項(xiàng)目。如果這些都是符合條件的話,也預(yù)告著毛坯房驗(yàn)收接近尾聲。還有在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房的時(shí)候特別注意的就是公用基礎(chǔ)設(shè)施、水電、地暖、地下管道的安裝,都應(yīng)該按合同行事。在進(jìn)行毛坯驗(yàn)房當(dāng)中,墻、地是面積是毛坯房收房的注意事項(xiàng)特別關(guān)注的事情了。因?yàn)閴γ娌黄秸堑脑捲谌蘸笱b修的時(shí)候是會(huì)很不順利的,也會(huì)對以后鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛(wèi)地區(qū)如果出現(xiàn)無故凸起的情況日后在貼磚或者是進(jìn)行其他裝飾的過程中都容易脫落。之所以業(yè)主在驗(yàn)收毛坯房的過程中容易疏忽,也是因?yàn)槊鞣渴辗康淖⒁馐马?xiàng)非常的多而且雜亂,雖然情有可原,但還是希望大家在驗(yàn)收毛坯房的過程中步步為營,小心謹(jǐn)慎,為日后華麗的裝修埋下一層有質(zhì)量保障的根基。這樣在日后的生活起居過程中也不用擔(dān)心造成根深蒂固的,無法挽回的問題,提高用戶的居住舒適度和體驗(yàn)感。

    全部5個(gè)回答>
  • 購買毛坯房和購買新房所需要的注意事項(xiàng)是一樣的,在驗(yàn)收的過程當(dāng)中需要查明住宅使用說明書和質(zhì)量保證書,同時(shí)需要擁有建筑項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收合格證明,并且在驗(yàn)收房屋的過程當(dāng)中,需要根據(jù)實(shí)際面積對照購房合同上的面積進(jìn)行比對。在進(jìn)行交房的過程當(dāng)中,需要先進(jìn)行驗(yàn)房,如果發(fā)現(xiàn)問題之后是不能夠進(jìn)行交房的,需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,做出修房或者是其他的補(bǔ)救措施。除此之外,如果房屋沒有任何的問題完成簽約之后在面對物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)需要看好相應(yīng)的條款,尤其是合同當(dāng)中涉及到自己的權(quán)利方面,在繳納完相應(yīng)的稅費(fèi)之后,就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證件。因?yàn)槊鞣坎煌诰b修房,還需要涉及到以后的裝修問題,所以在驗(yàn)房的時(shí)候,也需要額外注意上下水以及天然氣等一系列配套的設(shè)施。

  •  毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。生活中一般將剛修好的房子,沒有任何裝修和裝飾處理的房子也稱為毛坯房?! ∶鞣拷环繕?biāo)準(zhǔn)也可以參考以下八個(gè)方面:  1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。  2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫?! ?、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。  4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏?! ?、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。  6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)?! ?、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。  8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

    全部5個(gè)回答>
  • 一、房屋主體1、頂棚看頂棚是否平整、無空鼓,有無開裂、脫落、露筋以及銹點(diǎn);2、墻面看墻面是否平整,潔凈,顏色均勻,無空鼓、開裂、露筋、起沙;3、陽臺(tái)看陽臺(tái)是否平整,無開裂,有無地漏,倒泛水處理是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);4、廚房廚房有無無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達(dá)標(biāo);5、衛(wèi)生間看衛(wèi)生間地平落差是否達(dá)標(biāo),要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。二、門窗看防盜門有無劃痕,門邊是否有變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關(guān)是否靈巧。密封是否良好,可用一長紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多進(jìn)行幾次實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。推拉紗窗和窗戶,推進(jìn)靈巧并且互相無碰撞,這樣的窗就是合格的。三、驗(yàn)電A:開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示,假如沒有或者不明白,應(yīng)立馬修改。B:開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固,每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查,假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或改換。C:檢查有線電視插座和寬帶插座,要看插出來有無松動(dòng)或插不進(jìn)的現(xiàn)象。D:檢查弱點(diǎn)插座數(shù)目。E:檢查可視對講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。F:檢查入戶門的門鈴,帶2節(jié)5號(hào)電池測試門鈴,看能否響或是否會(huì)響了不停。四、暖氣、燃?xì)馐紫纫敿?xì)查看暖氣管道,暖氣片的安裝是否嚴(yán)密,牢固,各管接頭部位是否漏水漏氣,查看打壓實(shí)驗(yàn)記錄。通水試驗(yàn)非常重要,務(wù)必要親自參與,一定要知道分戶的主控閥門的位置。其次還要看燃?xì)夤艿廊霊?,主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置,煤氣表,控制閥門是否齊全。在這里小編要提醒大家:絕不允許擅自拆改暖氣管線、散熱器片以及燃?xì)夤艿?。五、管道這里所指的管道是排水或污管道。尤其是陽臺(tái)之類的排污口,驗(yàn)收時(shí),預(yù)先準(zhǔn)備一桶水,然后把水倒進(jìn)排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢?由于在工程施工時(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,假如這些水泥比較粘的話,那么就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難的情況。還有要注意看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言,假如排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么對于整體房屋質(zhì)量也就得多一個(gè)心眼了。為什么排污管需要這種彎頭?由于彎頭會(huì)蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣息就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開發(fā)商會(huì)以為用防臭地漏就行了,但工程的實(shí)踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需求。

    全部5個(gè)回答>