鳳凰樓層什么意思

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• 143****3200

  其實鳳凰樓層就是指次頂層，也就是較貴的那個樓層。

  查看全文↓ 2019-08-29 01:42:14
• 134****7150

  比如說總共是33層的話,鳳凰層就是32層的,這個樓層會被稱為是鳳凰層

  查看全文↓ 2019-08-29 01:42:12
• 157****4863

  就是一棟樓中的倒數(shù)第二層

  查看全文↓ 2019-08-29 01:42:08

相關(guān)問題

• 問 樓層均價什么意思
  答

  所謂樓層差價。是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。 樓層之間價格變動具有一定規(guī)律： 樓層差價的一般統(tǒng)計規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。 樓層價格差異規(guī)律，主要反映在絕對數(shù)上，相對比例關(guān)系不是主要的。對于小高層，樓盤均價高，樓層差價大；樓盤均價低，樓層差價小。對于高層，樓盤均價高，樓層差價??；樓價低，樓層差價大；但對于8000元/平方米以上高品質(zhì)內(nèi)銷或外銷住宅，樓層價差又增大。 常見的定價方式對樓層差價的影響： 了解常見的定價方式和通常的規(guī)律，可用于評估中對案例的特殊情況進行合理修正參考，保證考慮問題的周到，也可作為房地產(chǎn)經(jīng)營策劃時的參考。 同一樓層價格式定價：整個樓盤使用同一價格，此種情況較少見。。 分段跳躍式定價：部分樓層之間同一價格，整個樓層分不同價格段。 討口彩式定價：13、14層價格偏低，逢有數(shù)字6、8，特別是數(shù)字8的層面價格偏高。

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• 問 朝綱樓層什么意思
  答

  朝綱樓層即槽鋼層,是使用槽鋼鋪制的樓層，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材，不同于其他的材質(zhì)，產(chǎn)生一些異響。槽鋼規(guī)格越小，晃動聲越大，槽鋼規(guī)格越大，晃動聲越小，有些購房者比較看重于家庭當中的安靜程度，所以最好是避免這些樓層進行購買，還有一點就是槽鋼外挑會引起的墻上留孔，如果后期封堵的時候，容易造成滲漏的問題。朝綱樓層一般是是在1到7層，當然有些樓盤的樓層并不固定，朝綱樓層多少會出現(xiàn)一些遮擋，因此在購房的時候最好是實地去看一下機房的話，可以叫開發(fā)商咨詢一下具體在幾層盡可能的避開。像我們在購房的時候選擇樓層，如果家中的家庭成員以老人和小孩居多，就最好選擇一些樓層比較低的住房，方便上下樓，遇到有緊急的危險，安全系數(shù)也比較高。

• 問 樓層均價錢什么意思
  答

  開發(fā)商出售房屋一般在廣告上宣稱的為樓盤均價，即就是平均價，而在實際銷售中，由于房屋個體特點不同，包括樓層高低不同、朝向采光不同等因素，都會影響房屋的銷售價，因此，當房屋銷售時就不能用均價，目前通常采用的是一房一價。

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• 問 物理樓層是什么意思
  答

  物理層就是實際的樓層,簡單點說就是地上的部分

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• 問 樓層差價是什么意思
  答

  你可以一層層地數(shù)，比如一層每平方米是3000元，每一層加價100元，十樓的就是加1000元，單價就成為4000元一平方米！

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