哪里有房屋中介所？房屋中介所具體是怎么收費(fèi)的？大家知道答案嗎？

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• 145****0596

  中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大體如下(在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但**高不超過如下標(biāo)準(zhǔn)的30%)：
  
  1、房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者按咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定;后者按咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作簡繁結(jié)合標(biāo)的額度大小計(jì)收，普通咨詢報(bào)告，每份300-10 00元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的額的0.5%。
  
  2、房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。價(jià)格總額在10 0萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:01:05
• 135****8910

  中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有：
  1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。
  2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對(duì)所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。
  3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:00:56
• 158****1936

  房屋中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)包括以下三種：
  1、房屋咨詢。即對(duì)房屋的有關(guān)知識(shí)(包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計(jì)算、產(chǎn)權(quán)知識(shí)、防震能力等)、相關(guān)法律政策、市場行情、價(jià)格走向等情況的咨詢解答。
  2、房屋價(jià)格評(píng)估。即對(duì)房屋的價(jià)格按照市場行情進(jìn)行評(píng)定、估算，拿出價(jià)格評(píng)估報(bào)告的行為。
  3、房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實(shí)現(xiàn)的行為。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:00:46

相關(guān)問題

• 問 什么是房屋中介所?房屋中介屬于什么企業(yè)類型？
  答

  房屋中介作用是為消費(fèi)市場提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。1、省事省時(shí)投資置業(yè)，經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，可將買賣（或租賃）樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號(hào)等要求委托給中介公司，則該公司將以**快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí)，得到的是**優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。2、不易上當(dāng)受騙中介公司則擁有大量品種多及不同等層次價(jià)格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價(jià)格優(yōu)惠等較多的便利，會(huì)得到物有所值的回報(bào)，不易草率決策行事，上當(dāng)受騙。3、為房地產(chǎn)開發(fā)商減低經(jīng)營成本 房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)，因?yàn)橹薪楣居袪I銷的經(jīng)驗(yàn)，市場脈搏清晰，信息來源快捷而量大。

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• 問 房屋中介賺錢嗎? 開一個(gè)房屋中介所賺錢嗎
  答

  房屋中介主要收入有二手房交易、租房交易中介費(fèi)新房分享傭金金融貸款提成過戶、辦理貸款手續(xù)費(fèi)等房產(chǎn)中介成本主要有門店租金經(jīng)紀(jì)人工資提成網(wǎng)絡(luò)端口費(fèi)軟件費(fèi)用（如果是一個(gè)門店可以使用房在線免費(fèi)）只要經(jīng)驗(yàn)好，一般是可以賺錢的。

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• 問 房屋中介管理怎么樣？房屋中介具體怎么收費(fèi)？
  答

  為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

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• 問 房屋中介所是做什么的？具體是什么？請問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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• 問 房屋中介怎么收費(fèi)
  答

  按《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定：1、 二手房買賣中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)―― 房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0。5—2。5% 計(jì)收。 實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3% 。2、二手房租賃中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)――房東租客合計(jì)共半個(gè)月或1個(gè)月租金。 各地執(zhí)行中有不一樣。 房屋買賣中介代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收： 500萬元以下2.5% 501-2000萬元2% 2001-5000萬元1.5% 5001-10000萬元1% 100001萬元以上0.5%