??2016房貸怎么不降反升好呢？怎么規(guī)定的呢？

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• 154****4004

  
  原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。反之，如果利率調(diào)高，次年一月的月供反而會降低。只是少了就少了，沒什么人追究罷了。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 10:05:37
• 153****6047

  今年的房貸利率延續(xù)了去年的上浮走勢，首套房貸利率上浮5%-10%，二套房貸上浮10-15%。
  1.銀行首套房貸利率上浮剛需購房者頓覺“壓力山大”。
  明天開始，我們首套房貸就要從基準利率上浮5%了。原來的小房子不夠住了，想換成了大戶型。我們本身還貸壓力就比較大，如果利率上浮，肯定有些吃不消。
  2.溫州市民按揭需求還在升有銀行稱首季房貸額度已用完
  全國的房貸增長都非常迅猛，各地的監(jiān)管部門在引導，對房貸額度有所限制。
  目前來看今年流動性還將持續(xù)緊張，銀行的融資成本上升，房貸利率走勢應該會穩(wěn)中趨高，“不過銀行的利率還是有浮動的空間，看客戶對銀行的貢獻以及議價能力?！薄胺孔邮怯脕碜〉?，不是用來炒的”，這一理念必然會延續(xù)下去，因此房貸利率肯定是有上行空間的。關(guān)注速速提房產(chǎn)網(wǎng)知曉溫州房產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-08-29 10:05:24
• 137****0720

  國家控制房價，開發(fā)商肯定會虧損，提高房價就是他們的反擊，當然現(xiàn)在房子的成交量在減少，沒人買房子開發(fā)商肯定會降低房價 的，但要點時間。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 10:05:19
• 146****2279

  每月他們需還款5121.88元，本息合計是61.46萬元。而公積金**近一次降息是在8月26日,按照3.25%的**新利率計算，每月還款4885.95元，本息合計是58.63萬元，每個月可節(jié)省235.93元。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:05:16

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• 問 樓市調(diào)控多年，為什么房價不降反升呢？
  答

  你覺得房價能通過調(diào)控降低嗎？

  全部3個回答>
• 問 ??2016房貸**新利率是多少劃算呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

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• 問 ??2016房貸7折如何好呢？應該怎么做呢？
  答

  不過，多家銀行表示，并不是每個老客戶都能享受7折利率，前提必須是首套普通住房，且信用記錄要好，對于這樣的優(yōu)質(zhì)客戶，才能進行調(diào)整，如有逾期還款記錄的，將難以享受這一優(yōu)惠。

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• 問 ??2016房貸商業(yè)利息多少好呢？誰知道呢？
  答

  基準利率4.9% **新央行基準利率（2015/10/24） 貸款期限 商貸 公積金 6個月 4.35％ 2.75％ 1年 4.35％ 2.75％ 1-3（含）年 4.75％ 2.75％ 3-5（含）年 4.75％ 2.75％ 5-30年 4.90％ 3.25％

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• 問 ??2016房貸利率下調(diào)多少錢好呢？應該怎么做呢？
  答

  你看下你的貸款合同 有可能是對年調(diào)的 那就比如你是去年6月放貸的 那么就得等到今年的6月才一起下調(diào) 如果合同簽的是每年1月1調(diào)的 就這月多少號扣款 就能省多少天的下調(diào)利息 到2月就能正常少一整月的下調(diào)利息

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