房屋中介哪個(gè)比較好？房地產(chǎn)與中介有什么區(qū)別呀？請(qǐng)各位指教是什么情況？

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• 147****0032

  這個(gè)其實(shí)還是區(qū)別比較大的，房地產(chǎn)是一個(gè)大的范圍，包括了整個(gè)房產(chǎn)，地產(chǎn)行業(yè)，中介就是居見(jiàn)服務(wù)的，促成房東賣(mài)房，客戶賣(mài)房。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:33:51
• 137****7650

  只要是提供居間服務(wù)的都可以稱(chēng)為中介。房地產(chǎn)是一個(gè)廣義的稱(chēng)謂，一般在人們心中中介的狹義理解就是房產(chǎn)中介公司。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:33:45
• 157****4888

  首先房地產(chǎn)房屋的銷(xiāo)售方式：房產(chǎn)公司自己銷(xiāo)售即有自己的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、銷(xiāo)售代理?，F(xiàn)在的銷(xiāo)售代理已經(jīng)相當(dāng)?shù)某墒觳粌H可單做銷(xiāo)售還能夠做前期項(xiàng)目定位、中期的銷(xiāo)售推廣等等。也許你這個(gè)問(wèn)題不是字面上表達(dá)的意思。中介目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍不僅僅是房屋的銷(xiāo)售。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:33:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)房屋中介比較好？房屋中介有什么免費(fèi)的項(xiàng)目？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  分為口頭咨詢和書(shū)面咨詢兩種?？陬^咨詢根據(jù)服務(wù)所需時(shí)間和難度由雙方協(xié)商費(fèi)用，但對(duì)于大多數(shù)常見(jiàn)房產(chǎn)問(wèn)題的口頭咨詢，中介一般不收取費(fèi)用。書(shū)面咨詢要根據(jù)具體咨詢內(nèi)容判斷。

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• 問(wèn) 地產(chǎn)中介是什么?房地產(chǎn)和房地產(chǎn)中介有什么區(qū)別
  答

  勤奮**重要，熟悉樓盤(pán)的銷(xiāo)售技巧，要董得談判技巧，對(duì)樓盤(pán)價(jià)格，附近樓盤(pán)的詳細(xì)情況了如指撐，不說(shuō)了，總之四個(gè)字：快，準(zhǔn)，狠，貼．::成功經(jīng)紀(jì)人的日常工作:::1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無(wú)阻?。?、找開(kāi)電腦，查看前一天所新增樓盤(pán)，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤(pán)和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤(pán)。3、打開(kāi)電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤(pán)或筍盤(pán)主動(dòng)找回盤(pán)源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類(lèi)廣告).5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤(pán),堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤(pán)源.清洗任何盤(pán)源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.7、洗盤(pán)過(guò)程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個(gè)）。8、下決定每天找尋一個(gè)新客戶（暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會(huì)買(mǎi)的客戶）9、嘗試考核本身對(duì)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介有哪些？房屋中介到底有什么作用？
  答

  1、房源多合法的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，掌握的房源信息充足，更新速度快，可供選擇的余地大。在市場(chǎng)火爆的情況下，可以占**機(jī)先下手為強(qiáng)；在市場(chǎng)平淡的時(shí)候，可以對(duì)比更多房源的性價(jià)比，理性選擇。2、專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)合法的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人喜好情況、特定需求情況，針對(duì)性的推薦匹配度高房源，提高選房購(gòu)房成功的效率。3、看房方便現(xiàn)代城市生活節(jié)奏快，工作壓力大，時(shí)間緊。選擇合法的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，購(gòu)房人可以根據(jù)自己的時(shí)間，有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提前預(yù)約好房源，充分利用空余時(shí)間看房選房，節(jié)省大量的時(shí)間和精力。4、熟悉房屋周邊各種情況合法的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)所服務(wù)的區(qū)域熟悉程度高，能夠提供足夠翔實(shí)的區(qū)域歷史信息，周邊信息如**、交通、治安、環(huán)境等，從而可以協(xié)助選擇更為合適的居住區(qū)域。5、了解行情合法的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通常對(duì)于市場(chǎng)行情與房?jī)r(jià)走勢(shì)更為了解，可避免購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中花高價(jià)冤枉錢(qián)購(gòu)房。

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• 問(wèn) 安置房地面貼磚嗎？怎么貼磚比較好看？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  國(guó)家規(guī)范對(duì)此沒(méi)有嚴(yán)格要求，廚衛(wèi)墻地磚無(wú)論先鋪哪一種都可以?！　N衛(wèi)墻地面瓷磚，目前一般是先鋪貼墻磚，后鋪貼地磚。如此進(jìn)行安排的目的，**主要是有利于瓦工施工的連貫性，如果先鋪貼廚衛(wèi)地磚，需要待地磚干固之后才能鋪貼墻磚，這樣會(huì)占用瓦工的整體作業(yè)周期?！　∠蠕佡N墻磚后鋪貼地磚需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：　　1、在前鋪貼墻磚前，對(duì)有防水要求的地面要做好墊層保護(hù)，防止墻面瓷磚鋪貼時(shí)踩踏對(duì)防水層造成破壞；　　2、墻磚鋪貼完成，在地面鋪貼之前或者鋪貼完之后時(shí)，要按照規(guī)范要求做第二次閉水試驗(yàn)，以檢查防水是否造成破壞。

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• 問(wèn) 房屋代理與房屋中介有什么區(qū)別么？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  區(qū)別在于兩種公司的盈利方式不同，比如說(shuō)：1.代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產(chǎn)，給您舉個(gè)例子，您的房子50平米，代理合同賣(mài)100萬(wàn)，如果代理公司賣(mài)了110萬(wàn)，剩下10萬(wàn)就是他們的，從中可以吃差價(jià)。優(yōu)點(diǎn)：無(wú)需您費(fèi)心，節(jié)省您的時(shí)間，精力等。缺點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)過(guò)程對(duì)您不是很透明，操作中很有多弊端。2.房地產(chǎn)中介公司，競(jìng)爭(zhēng)激烈，他們?cè)谥虚g起到買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，為您房子找到買(mǎi)家，從買(mǎi)家處賺取中介費(fèi)。

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