房屋代理與房屋中介有什么區(qū)別么？請問有哪個(gè)朋友說說？

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• 145****4064

  區(qū)別在于兩種公司的盈利方式不同，比如說：
  1.代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產(chǎn)，給您舉個(gè)例子，您的房子50平米，代理合同賣100萬，如果代理公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價(jià)。優(yōu)點(diǎn)：無需您費(fèi)心，節(jié)省您的時(shí)間，精力等。缺點(diǎn)：買賣過程對您不是很透明，操作中很有多弊端。
  2.房地產(chǎn)中介公司，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務(wù)，為您房子找到買家，從買家處賺取中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:35:26
• 144****0151

  讓我來給你介紹一下：房屋代理公司和房屋經(jīng)紀(jì)公司都屬于中介形式，只是操作方法不一樣。 首先您對房產(chǎn)買賣操作不是很精通，不太了解其中的門道和技巧。如果您走代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產(chǎn)，給您舉個(gè)例子，您的房子50平米，代理合同賣100萬，如果代理公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價(jià)。
  優(yōu)點(diǎn)：無需您費(fèi)心，節(jié)省您的時(shí)間，精力等。缺點(diǎn)：買賣過程對您不是很透明，操作中很有多弊端。 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（房地產(chǎn)中介）這種公司多，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務(wù)，為您房子找到買家，從買家賺取中介費(fèi)。
  建議您在賣房過程中挑選1-3家公司就可以，如果您選擇多了，會(huì)有惡性競爭！ (補(bǔ)充，我說的非常清楚了，走中介賣方更適合交易回報(bào)性，操作流暢性）

  查看全文↓ 2019-08-29 15:34:53
• 153****3632

  您好：代理就是把您的房子委托給別人了，價(jià)格你們定好，不管以后出售賣多少錢，他只給你訂好的錢，賣高的部分和你沒有關(guān)系了。建議還是找中介好一些，這樣比較透明，無論賣多少錢都是您所得的。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:34:40
• 156****4091

  房產(chǎn)代理是以低價(jià)格租下您的房子在轉(zhuǎn)租給別人，賺取差價(jià)。房產(chǎn)中介是給您找客戶和您直接簽合同只賺取中介費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:34:33
• 156****6062

  1、代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產(chǎn)，給您舉個(gè)例子，您的房子50平米，代理合同賣100萬，如果代理公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價(jià)。
  
  2、房地產(chǎn)中介公司，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務(wù)，為您房子找到買家，從買家處賺取中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:34:24

相關(guān)問題

• 問 房屋中介都負(fù)責(zé)什么?房屋中介公司有什么義務(wù)與責(zé)任？
  答

  崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)客戶的接待，為客戶提供專業(yè)的二手房置業(yè)咨詢服務(wù)； 2. 根據(jù)客戶需求為客戶提供匹配的房源信息； 3. 陪同客戶看房，進(jìn)行商務(wù)談判，促成交易進(jìn)行； 4. 負(fù)責(zé)公司資源開發(fā)與維護(hù)，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

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• 問 房屋中介公司歸哪個(gè)單位管？請問有什么規(guī)定么？
  答

  在你的當(dāng)?shù)卮颍?14,查房管局電話。.他們暫門有一個(gè)這樣的處理部門,你可以問下那邊的客服.

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• 問 房屋中介所在哪里？房屋中介難交易嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  主要是二手住宅，寫字樓的租賃和買賣。然后收取傭金，需要一定的專業(yè)度，但是找一個(gè)好點(diǎn)的公司都有師傅或經(jīng)理帶，挺簡單的！希望能幫到您！

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• 問 房屋中介都有什么?房屋中介到底有什么作用
  答

  1、房屋中介的作用 房屋中介的地位和作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理規(guī)范行為和職業(yè)操守道德 提高從業(yè)人員素質(zhì)一絲不茍百詢不厭的服務(wù)精神來建立和發(fā)揮的。2、違法違章的操作投機(jī)取巧的做法必會(huì)導(dǎo)致社會(huì)和人們對房屋中介不信任。3、亦是一些房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中為交易物體提供評估交易代理咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。4、完善的房屋中介體系包括有房屋交易融資按揭物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)大致有房地產(chǎn)買賣租賃互換代理業(yè)務(wù);房地產(chǎn)策廣告推銷樓宇按揭融資貸款物業(yè)評估物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用主要是為買者與賣者之間提供合理公正公平的交易及善后的咨詢服務(wù)當(dāng)然這種服務(wù)是需要合理計(jì)酬的。

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• 問 哪家房屋中介代理費(fèi)**便宜？房屋中介代理費(fèi)如何算？這問題有木有人知道？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2．5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

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