還不起房貸房子給銀行就行了嗎？銀行會如何處理？

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• 155****4509

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；
  2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；
  3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。

  查看全文↓ 2019-08-29 20:58:35
• 152****5779

  
  銀行會先以短信、電話、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調(diào)查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產(chǎn)。
  一、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-08-29 20:58:28
• 145****5474

  貸款買房，如果還不起房貸，根據(jù)貸款抵押合同，銀行有權收回房屋產(chǎn)權，并將其作為質押物進行處理。
  
  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十九條 依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：
  
  1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務后，有權向債務人追償。
  
  2、債務人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
  
  3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
  
  4、按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

  查看全文↓ 2019-08-29 20:58:22

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• 問 ??還不起房貸房子給銀行就行了嗎？銀行會怎么處理？
  答

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。

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• 問 還不起房貸房子給銀行就行了嗎
  答

  .房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同

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• 問 還不起房貸房子給銀行就行了嗎？會有什么后果？
  答

  可分兩種情況，一種是不要等還不起房款時才提出，應該提前幾個月先跟銀行說，委托銀行將其房子拍賣掉；第二種情況是還貸人找著買家了，對方能將房款一次性付清；對于不能一次性付清的來說，還貸人也應該提前告訴銀行一聲，跟銀行協(xié)商是否可以辦理轉按揭，但轉按揭是否能成功，這都取決于銀行說了算，這得看對方（買家）的資質等情況。　　無論是哪種情況，切記一定要提前給銀行打招呼。還貸人一定要引起高度重視，如出現(xiàn)信用不良者，嚴重者將影響終生貸款

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• 問 ??還不起房貸房子給銀行就行了嗎？會有怎樣后果？
  答

  貸款買房，如果還不起房貸，根據(jù)貸款抵押合同，銀行有權收回房屋產(chǎn)權，并將其作為質押物進行處理。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十九條 依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務后，有權向債務人追償。2、債務人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。4、按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

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• 問 ??還不起房貸房子給銀行就行了嗎？可以把房子賣給銀行嗎？
  答

  你好，銀行是不會收你房子的，會安排拍賣或者變賣你未還清貸款的房子，還款后剩余金額返還給你，不足部分仍然需要你繼續(xù)還款。

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