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房貸,銀行扣什么證?銀行按揭貸款是不是每個月自動從銀行卡扣

143****4551 | 2019-08-30 04:20:47

已有3個回答

  • 134****5993

    1、【郵儲銀行】XX先生，您尾號7121的儲蓄賬戶2月25日8時0分活期余額1512.99元，將于2月28日扣還個人二手住房貸款本息2686.44元，請在2月28日16：00之前補存1173.45元，以免影響信用記錄。如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，實際扣款金額將有所調(diào)整。詳詢95580。感謝您的理解和支持！

    2、 尊敬的中國銀行客戶，您本月按揭還款金額1616.54元，到期還款日01日，如您的還款賬戶余額不足請及時存入[中國銀行]

    查看全文↓ 2019-08-30 04:21:01
  • 134****9136

    房貸消費是銀行自動扣的，只要我們在還款日規(guī)定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。
    不需要我們主動辦理。在我們辦理貸款后，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會在還款日前有短信提醒的，詳情可咨詢貸款銀行。
    扣款詳細：
    1、需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。
    2、銀行會每月自動就從該賬戶里面扣款。
    3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。

    查看全文↓ 2019-08-30 04:20:58
  • 132****8331

    從上個月開始，銀行卡扣房貸突然減少了一半，是怎么回事？

    現(xiàn)在國內(nèi)還房貸的方式也就只有兩種，一種是等額本金，一種是等額本息。那什么是等額本金和等額本息呢？等額本息通俗點就是在還款的期限內(nèi)，每月的還款金額是一樣的。而等額本金則是每個月還款金額逐步遞減下去。但是等額本金每月減少的金額也就幾十元**多，不太可能出現(xiàn)減少一半的情況，我們舉個例子，我們以貸款150萬來算，期限是30年，那么每月減少的金額只有17元，顯然和每個月還款金額減少一半相差甚大。



    那么還款少的原因有哪些呢？

    第一種就是央行的基準利率下調(diào)，一般情況下我們和銀行簽訂的貸款利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上進行上浮，而如果央行的基準利率上調(diào)或者下調(diào)，來年的1月1日起也會跟調(diào)整。但是央行每次調(diào)整**多也就0.25個百分點，按照這個調(diào)整幅度，**多能少個100元左右算多了，而且從2015年開始，央行的基準利率就沒有在動過了，所以這個原因可以排除了。

    第二種就是提前還款或者延長還款的期限，舉個例子，比如你貸款了150萬，還了2年后，提前還款70萬元，那么在還款的下一個月就可能出現(xiàn)這種減少一半的情形。還有就是比如你原來貸款的期限只有15年，突然向銀行申請延遲到30年，也會出現(xiàn)減少一半的情況。但是如果是這個原因自己也應(yīng)該是**清楚，沒有的話也是可以排除掉的。



    第三種就比較有可能出現(xiàn)的情況，那就是存抵貸。存抵貸可能很多人不知道是什么？存抵貸通俗來講就是申請按揭的時候把自己的活期存款賬戶和銀行貸款關(guān)聯(lián)起來，并將自己的閑置資金都存放在活期賬戶上，這樣就可以減少貸款利息。

    不過存抵貸有一點不好的就是利率會相對高一點，比如本來我們正常的按揭貸款利率只是在基準貸款利率上浮10%，但是存抵貸利率可能會上浮15%到20%，所以存抵貸只適合那些資金量很大的用戶，像一些企業(yè)主，個體大戶等，這些人平時需要的流動資金很多，而且不能長期閑置，只能存活期，對于他們來講日均存款50萬到100萬是屬于很正常的。

    查看全文↓ 2019-08-30 04:20:54

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