房貸,銀行扣什么證?銀行按揭貸款是不是每個(gè)月自動(dòng)從銀行卡扣

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• 134****5993

  1、【郵儲(chǔ)銀行】XX先生，您尾號(hào)7121的儲(chǔ)蓄賬戶2月25日8時(shí)0分活期余額1512.99元，將于2月28日扣還個(gè)人二手住房貸款本息2686.44元，請(qǐng)?jiān)?月28日16：00之前補(bǔ)存1173.45元，以免影響信用記錄。如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，實(shí)際扣款金額將有所調(diào)整。詳詢95580。感謝您的理解和支持！
  
  2、 尊敬的中國(guó)銀行客戶，您本月按揭還款金額1616.54元，到期還款日01日，如您的還款賬戶余額不足請(qǐng)及時(shí)存入[中國(guó)銀行]

  查看全文↓ 2019-08-30 04:21:01
• 134****9136

  房貸消費(fèi)是銀行自動(dòng)扣的，只要我們?cè)谶€款日規(guī)定時(shí)點(diǎn)前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會(huì)自動(dòng)劃扣。
  不需要我們主動(dòng)辦理。在我們辦理貸款后，銀行會(huì)給出1-2年的還款明細(xì)，有每期還款金額和還款時(shí)間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會(huì)在還款日前有短信提醒的，詳情可咨詢貸款銀行。
  扣款詳細(xì)：
  1、需要開一個(gè)這個(gè)銀行的銀行卡，申請(qǐng)貸款時(shí)把這個(gè)銀行卡賬號(hào)告訴銀行，銀行會(huì)綁定成還款賬戶。
  2、銀行會(huì)每月自動(dòng)就從該賬戶里面扣款。
  3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:20:58
• 132****8331

  從上個(gè)月開始，銀行卡扣房貸突然減少了一半，是怎么回事？
  
  現(xiàn)在國(guó)內(nèi)還房貸的方式也就只有兩種，一種是等額本金，一種是等額本息。那什么是等額本金和等額本息呢？等額本息通俗點(diǎn)就是在還款的期限內(nèi)，每月的還款金額是一樣的。而等額本金則是每個(gè)月還款金額逐步遞減下去。但是等額本金每月減少的金額也就幾十元**多，不太可能出現(xiàn)減少一半的情況，我們舉個(gè)例子，我們以貸款150萬來算，期限是30年，那么每月減少的金額只有17元，顯然和每個(gè)月還款金額減少一半相差甚大。
  
  
  
  那么還款少的原因有哪些呢？
  
  第一種就是央行的基準(zhǔn)利率下調(diào)，一般情況下我們和銀行簽訂的貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮，而如果央行的基準(zhǔn)利率上調(diào)或者下調(diào)，來年的1月1日起也會(huì)跟調(diào)整。但是央行每次調(diào)整**多也就0.25個(gè)百分點(diǎn)，按照這個(gè)調(diào)整幅度，**多能少個(gè)100元左右算多了，而且從2015年開始，央行的基準(zhǔn)利率就沒有在動(dòng)過了，所以這個(gè)原因可以排除了。
  
  第二種就是提前還款或者延長(zhǎng)還款的期限，舉個(gè)例子，比如你貸款了150萬，還了2年后，提前還款70萬元，那么在還款的下一個(gè)月就可能出現(xiàn)這種減少一半的情形。還有就是比如你原來貸款的期限只有15年，突然向銀行申請(qǐng)延遲到30年，也會(huì)出現(xiàn)減少一半的情況。但是如果是這個(gè)原因自己也應(yīng)該是**清楚，沒有的話也是可以排除掉的。
  
  
  
  第三種就比較有可能出現(xiàn)的情況，那就是存抵貸。存抵貸可能很多人不知道是什么？存抵貸通俗來講就是申請(qǐng)按揭的時(shí)候把自己的活期存款賬戶和銀行貸款關(guān)聯(lián)起來，并將自己的閑置資金都存放在活期賬戶上，這樣就可以減少貸款利息。
  
  不過存抵貸有一點(diǎn)不好的就是利率會(huì)相對(duì)高一點(diǎn)，比如本來我們正常的按揭貸款利率只是在基準(zhǔn)貸款利率上浮10%，但是存抵貸利率可能會(huì)上浮15%到20%，所以存抵貸只適合那些資金量很大的用戶，像一些企業(yè)主，個(gè)體大戶等，這些人平時(shí)需要的流動(dòng)資金很多，而且不能長(zhǎng)期閑置，只能存活期，對(duì)于他們來講日均存款50萬到100萬是屬于很正常的。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 04:20:54

相關(guān)問題

• 問 房貸自動(dòng)扣錢有什么證據(jù)?按揭還房貸，只是每個(gè)月從銀行卡扣，有沒有憑證
  答

  房貸還款是從貸款卡里直接扣取的。按揭買房貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。按揭買房需要準(zhǔn)備的資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；

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• 問 還房貸是什么卡?房貸是不是每月自動(dòng)從銀行卡上扣啊
  答

  現(xiàn)在還房貸一般是由貸款行指定辦理一張儲(chǔ)蓄卡用于扣款還貸。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 不還房貸會(huì)劃扣工資嗎？房貸是不是每月自動(dòng)從銀行卡上扣??？
  答

  房貸是每月自動(dòng)從銀行卡上扣的?？劭钤敿?xì)：1：需要開一個(gè)這個(gè)銀行的銀行卡，申請(qǐng)貸款時(shí)把這個(gè)銀行卡賬號(hào)告訴銀行，銀行會(huì)綁定成還款賬戶。2：銀行會(huì)每月自動(dòng)就從該賬戶里面扣款。3：需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。

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• 問 房貸一般什么時(shí)候扣款？是不是每月自動(dòng)從銀行卡上扣??？
  答

  房貸消費(fèi)是銀行自動(dòng)扣的，只要我們?cè)谶€款日規(guī)定時(shí)點(diǎn)前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會(huì)自動(dòng)劃扣。不需要我們主動(dòng)辦理。在我們辦理貸款后，銀行會(huì)給出1-2年的還款明細(xì)，有每期還款金額和還款時(shí)間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會(huì)在還款日前有短信提醒的，詳情可咨詢貸款銀行?？劭钤敿?xì)：1、需要開一個(gè)這個(gè)銀行的銀行卡，申請(qǐng)貸款時(shí)把這個(gè)銀行卡賬號(hào)告訴銀行，銀行會(huì)綁定成還款賬戶。2、銀行會(huì)每月自動(dòng)就從該賬戶里面扣款。3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。

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• 問 銀行卡被凍房貸還會(huì)自動(dòng)扣嗎
  答

  銀行卡是信用卡(貸記卡),如果被凍結(jié),可能是信用卡出現(xiàn)過異常交易,比如惡意套現(xiàn)、偽造信息、密碼連續(xù)錯(cuò)誤等,銀行卡都有可能被銀行凍結(jié)。

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