房屋中介有哪些優(yōu)質(zhì)房源？麻煩告知下？謝謝哈！

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• 151****1751

  如果是外邊的散盤你可以寫一些求購的小條張貼樓道或是出去展業(yè)，如果是新小區(qū)封閉的你應該主攻保安人員，當然的給人點好處，以后哪個中介過來看房讓他登記下過后你就去房主家敲門就行，剩下的就是網(wǎng)絡了，這個你懂得。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:26:52
• 132****3252

  一，戶型的稀缺性，小高層的居住舒適性好于電梯高層，雙拼，疊拼別墅又比小高層好
  二，位置，房源在小區(qū)什么位置，中庭，高處，邊緣？
  三，同面積，同戶型中，某一套價格優(yōu)勢明顯。
  四，產(chǎn)權(quán)情況，共有？單獨所有？年限，是否免營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:26:47
• 158****5867

  在移動互聯(lián)網(wǎng)這個時代，要想不被淘汰就得什么都要積極，房產(chǎn)這個行業(yè)更是如此。你想要獲取優(yōu)質(zhì)的房源信息，一是要自己下功夫從各個渠道去找不管是線上還是線下，還是從中介同行那里套取房源信息，但是這個不提倡哈，二是現(xiàn)在市面上不是已經(jīng)有很多房產(chǎn)軟件開發(fā)出來嗎，你可以上網(wǎng)搜搜啊，聽別人說的易房大師是可以過濾掉中介房源的，你采集來的全是業(yè)主**新發(fā)布的個人房源。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:26:41

相關(guān)問題

• 問 房屋中介哪些防范風險？分別對應哪些風險？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房子消耗的費用資金有的房產(chǎn)有大量的物管費用、水電費用沒有結(jié)清等等一些情形。規(guī)避方法：簽約時一定要留保證金，不然等過完戶交房時一查費用就不好辦了。房屋本身質(zhì)量風險：對于房屋本身的質(zhì)量問題，還需要專業(yè)的人士幫忙把關(guān)?？梢酝ㄟ^購買前調(diào)查、實地觀察和簽約時的風險控制等三個方面，來避免風險。

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• 問 正規(guī)房屋中介公司有哪些？正規(guī)房屋中介手續(xù)是否比較繁瑣？麻煩求有會的告知下？
  答

  二手房交易**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是確定房屋價格，對于經(jīng)驗不足的業(yè)主來說，定價不是一件容易的事，因為價格高了難以找到合適的買主，低了又會使自己遭受損失。如果房子委托給有資信的房產(chǎn)中介公司，其專業(yè)人士會通過市場比較法、收益法、成本法等方法為客戶的房子做出較為公正的評估。目前較為常見的是采取市場比較法，評估人員憑借豐富的交易經(jīng)驗，熟悉了解整個市場行情，并根據(jù)每套房屋不同的位置、朝向、裝修程度、房齡等因素，對房價做出微調(diào)，這樣得出的評估價在實際交易中具有指導作用。

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• 問 有哪些房屋中介房源信息靠譜？知道的告知下，可以嗎？
  答

  哪些方面作比較： 地段：同樣地理位置的房子，二手房占有較大優(yōu)勢。 交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網(wǎng)絡密集，但易擁堵。 外觀：新房外觀新穎、現(xiàn)代感強，頗具視覺沖擊力，優(yōu)勢比重較大。 戶型：新房較為符合現(xiàn)代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風。 價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。 物管：新房多主打服務牌，物業(yè)配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌。 區(qū)位：二手房整體商業(yè)氛圍、購物環(huán)境、生活氣息等十分濃郁，優(yōu)勢更為明顯些。 **空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發(fā)展前景各具優(yōu)勢。 風險：新房存期房風險，二手房品質(zhì)好壞一目了然，購房風險更低。

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• 問 靠的住的房屋中介有哪些？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  您好！買房不是看中介的品牌，**關(guān)鍵還是能找到一個專業(yè).誠信的經(jīng)紀人。

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• 問 開房產(chǎn)中介需要哪些資料？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  辦理營業(yè)執(zhí)照（需2周時間） 所需材料僅供您參考，所有資料由相關(guān)部門提供： 1.公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ； 2.公司申請登記的委托書 ； 3.股東會決議 ； 4.董事會決議 ； 5.監(jiān)事會決議 ； 6.章程 ； 7.股東或者發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明 ； 8.董事、監(jiān)事、經(jīng)理、董事長或者董事的任職證明 ； 9.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的身份證復印件 ； 10.驗資報告 ； 11.住所使用證明（租房協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證）； 12.公司的經(jīng)營范圍中，屬于法律法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目，需提交部門的批準文件。 資料齊全后所有手續(xù)由相關(guān)部門完成，報工商局審批后核發(fā)營業(yè)執(zhí)照正副本和電子營業(yè)執(zhí)照，隨后工商所流程完畢。

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