靠的住的房屋中介有哪些？有誰知道的？麻煩告知？

已有3個(gè)回答

• 143****5389

  您好！買房不是看中介的品牌，**關(guān)鍵還是能找到一個(gè)專業(yè).誠信的經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:28:43
• 143****7294

  中介沒有可靠不可靠，只有專業(yè)不專業(yè)，能不能讓您省錢，要是可靠地話，就義務(wù)為您服務(wù)了，買房**可悲的事就是中介費(fèi)交了，過戶還得自己辦。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:28:26
• 154****1785

  房產(chǎn)中介主要是通過收取房屋買賣、出租的中介費(fèi)作為收入來源。
  1.房主委托中介賣房，購房者委托中介買房，這兩者都要交中介費(fèi)，但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，賣房者的費(fèi)用都要購房者來承擔(dān)。
  2.租房者通過中介租房也是要交中介費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-08-29 10:28:17

相關(guān)問題

• 問 ??靠的住的房屋中介有哪些
  答

  房產(chǎn)中介二手房品牌魚龍混雜，應(yīng)盡量選擇全國連鎖的正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，服務(wù)相對有保障，地方性品牌應(yīng)選擇在當(dāng)?shù)剡\(yùn)營時(shí)間長的大品牌！同時(shí)應(yīng)當(dāng)類似品牌多對比！

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• 問 有誰知道哪有房屋中介？有哪位明白的？請告知？
  答

  可以找中介,也可以在小區(qū)門口問門衛(wèi),門衛(wèi)一般對本小區(qū)的情況很懂得,一些住戶會委托他們代為接洽.如許租房價(jià)格比中介便宜.

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• 問 房屋中介有哪些跳單？跳單的房屋中介可信嗎？有誰知道？謝謝回答！
  答

  房屋居間中“跳單”是指買賣雙方通過中介居間服務(wù)聯(lián)系上之后，跳開中介，自行成交或者委托其他中介公司代辦過戶服務(wù)，以此逃避中介費(fèi)的支付或少付。實(shí)踐中，為了防止委托人的惡意“跳單”行為，房地產(chǎn)居間合同中會有禁止“跳單”的格式條款。對此類格式條款，不一定全都會被認(rèn)定為有效條款。如果僅是禁止買方利用中介公司提供的房源信息、機(jī)會等條件，卻繞開中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同等不誠信行為，這樣的約定應(yīng)認(rèn)定為有效。但如果規(guī)定得更加嚴(yán)格的條件，比如規(guī)定“只要中介帶買方看過房，如果買方?jīng)Q定買這套房子，那么只能選擇該中介公司進(jìn)行交易”。如果居間人沒有相應(yīng)增加自己的履約責(zé)任和違約責(zé)任，也沒有采取合理方式提醒委托人，這種條款違反了公平原則，應(yīng)認(rèn)定無效。

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• 問 房屋中介有哪些優(yōu)點(diǎn)？房屋中介有哪些缺點(diǎn)？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：方便、快捷的了解**新房產(chǎn)信息，有專業(yè)的辦證人員，簡化買房人買房手續(xù)。缺點(diǎn)：有可能遇到假中介，要付中介費(fèi)。在買房的時(shí)候一定要分辨清楚。

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• 問 ??有誰知道房屋中介怎么賺錢？
  答

  房地產(chǎn)公司一般通過以下幾種操作賺錢：收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%房產(chǎn)中介直接接入交易賺取差價(jià)，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢將其收購，然后再倒手賣出。采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進(jìn)行交易。依靠房價(jià)上漲增加傭金收入。租賃房屋房地產(chǎn)咨詢、價(jià)格評估收費(fèi)

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